Mapa Mental-INTERVENÇÃO DO ESTADO NA PROPRIEDADE

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• Caráter exclusivo: trata-se do direito a 
propriedade ser exercido livremente pelo 
particular sem oposição de terceiro; 
• Caráter absoluto: trata-se do direito de 
utilização da propriedade da forma que melhor 
lhe agradar desde que cumpra a função social.; 
• Caráter perpetuidade: trata-se de exercer o 
direito de propriedade sem prazo definido. 
 
INTERVENÇÃO DO 
ESTADO NA 
PROPRIEDADE 
FUNDAMENTO 
LEGAL 
• Art. 5°, XXII e XXIII da CF/88: garantia ao 
direito de propriedade; propriedade deverá 
atender à sua função social; 
• Art. 1231 do CC: a propriedade presume-se 
plena e exclusiva, até prova em contrário; 
• Art. 22, I da CF/88: competência privativa da 
união legislar sobre desapropriação; 
• Art. 78 do CTN: determina que o Poder de 
polícia pode limitar o exercício de direitos 
individuais, bem como o uso, gozo e 
disposições da propriedade, na busca do 
interesse da coletividade. 
Atenção.: O direito 
de propriedade é 
imprescritível. 
• Poder de Polícia: pode se manifestar por atos 
individuais e concretos ou gerais e abstratos a 
todos os particulares que se encontram em situação 
similar descrita no ato, não pode ser delegado aos 
particulares. É por meio dele que ocorre a 
intervenção na propriedade privada. 
Atenção.: o princípio da Supremacia 
do Interesse Público Sobre o Privado 
é que permite a Intervenção na 
Propriedade. 
• Desapropriação de bens por razões de utilidade ou necessidade 
pública ou por motivo de interesse social (Art. 5° XXIV); 
• Requisição Administrativa, em casos de eminente perigo público, 
quando, então, a autoridade competente poderá usar de 
propriedade particular (Art. 5° XXV); 
• Desapropriação Especial Urbana (Art. 182 e seguintes); 
• Desapropriação Especial Rural (Art. 184 e seguintes); 
• Expropriação de bens imóveis utilizados na plantação de 
psicotrópicos (Art. 243); 
Possibilidades de Intervenção