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DISCIPLINA MATEMÁTICA FINANCEIRA Professor Mateus Brasilino AULA 7 e 8 – Sistemas de Amortização de Empréstimos e Financiamentos – Sistemas de Amortização Constante (SAC). Sistemas de Amortização de Empréstimos e Financiamentos • Os sistemas de amortização são desenvolvidos basicamente para operações de empréstimos e financiamentos de longo prazo, envolvendo desembolsos periódicos do principal e encargos • Uma característica fundamental dos sistemas de amortização a serem estudados nesse bimestre é a utilização exclusiva do critério de juros compostos, incidindo os juros exclusivamente sobre o saldo devedor (montante) apurado em períodos imediatamente anterior. • Vamos estudar nesse bimestre os sistemas de amortização constante (SAC), sistema de amortização francês (SAF) e o sistema de amortização americano (SAA). Sistemas de Amortização de Empréstimos e Financiamentos • Antes do estudo desses sistemas, é importante que sejam definidos os principais termos empregados nas operações de empréstimos e financiamentos: • Encargo (despesas Financeiros: Representam os juros da operação, caracterizando-se como custo para o devedor e retorno para o credor. • Amortização: Refere-se exclusivamente ao pagamento principal (capital emprestado), o qual é efetuado, geralmente, mediante parcelas periódicas (mensais, trimestrais, etc.). • Saldo devedor: Representa o valor do principal da divida, em determinado momento, após a dedução do valor já pago ao credor a título de amortização. • Prestação: É composto do valor da amortização mais os encargos financeiros devidos em determinado período de tempo. Sistemas de Amortização Constante (SAC) • Sistema de amortização constante, como o nome já diz, tem como característica básica serem as amortizações do principal sempre iguais (ou constante) em todo o prazo da operação. O valor da amortização é facilmente obtido mediante a divisão do capital emprestado pelo número de prestações, logo: Amor = PV n • Onde: • PV = Valor presente ou valor emprestado • n = Prazo Sistemas de Amortização Constante (SAC) • O saldo devedor nada mais é que o valor principal da divida menos a amortização no período DS = PV − Amort • Onde: • DS = Saldo devedor • PV = Valor presente ou valor emprestado Sistemas de Amortização Constante (SAC) • O juro por incidirem sobre o saldo devedor, cujo montante decresce após o pagamento de cada amortização, assumem valores decrescentes nos períodos. • Pela redução constante do saldo devedor, os juros diminuem linearmente ao longo do tempo, comportando-se como decrescente. O juro periódico é calculado pela seguinte formula 𝐽𝑡 = DS x i • Onde: • 𝐽𝑡 = Juro periódico. • DS = Saldo devedor. • i = Taxa de juro. Sistemas de Amortização Constante (SAC) • A prestação é o valor da amortização daquele período mais o juro do período, logo. PMT = Amort + 𝐽𝑡 • Onde: • PMT = Prestação. • 𝐽𝑡 = Juro periódico. Sistemas de Amortização Constante (SAC) • Tomando todas essas informações vista nos slides passados, podemos construir a tabela do sistema de amortização constante para empréstimos e financiamentos: Sistemas de Amortização Constante (SAC) • Exemplo 1 – Considerar um financiamento de R$ 100.000,00 com uma taxa de juro semestral de 10%, monte a tabela do sistema de amortização constante SAC para quitar esse financiamento em 10 semestre. • Dados: • PV = R$ 100.000,00 • i = 10% a.s. = 0,1 • n = 10 • 1 Passo: Calcular a amortização: Amor = PV n Amor = 100.000,00 10 Amor = R$ 10.000,00 / Semestre Sistemas de Amortização Constante (SAC) • 2 passo: Montar a tabela: Sistemas de Amortização Constante (SAC) • Atividade 1: Considerar um financiamento de R$ 75.000,00 com uma taxa de juro mensal de 8%, monte a tabela do sistema de amortização constante SAC para quitar esse financiamento em 12 meses.
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