Questões sobre Direitos Reais

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23/08/2020 Estácio: Alunos
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Acerto: 0,2 / 0,2
Segundo a classificação doutrinária do elenco de direitos reais previstos no artigo 1.225 do Código Civil,
considera-se CORRETA a alternativa abaixo:
nenhuma das alternativas anteriores
 classifica-se como direito real à aquisição a promessa de compra e venda;
classificam-se como direitos reais de fruição sobre coisa alheia o usufruto, uso, habitação e a anticrese;
classificam-se como direitos reais de garantia o penhor, hipoteca e a propriedade;
classificam-se como direito reais de fruição sobre coisa própria a superfície e o direito do promitente
adquirente do imóvel.
Acerto: 0,2 / 0,2
Assinale a opção que não indica um direito real:
usufruto.
anticrese
 retrovenda
servidão
hipoteca
Acerto: 0,2 / 0,2
Assinale a opção correta a respeito de posse e propriedade.
O proprietário do solo poderá opor-se a todas as atividades que sejam realizadas tanto no espaço aéreo
como no subsolo correspondente ao solo de sua propriedade.
Há presunção absoluta de que a posse do imóvel abrange as coisas móveis que nele estiverem.
 Caracteriza-se como clandestina a posse adquirida via processo de ocultamento em relação àquele
contra quem é praticado o apossamento, embora possa ser ele público para os demais. Por tal razão, a
clandestinidade da posse é considerada defeito relativo.
Aquele que tem a propriedade necessariamente tem a posse do bem.
É justa a posse que não seja violenta, clandestina ou precária, incluindo-se na noção de violência o
temor reverencial.
Acerto: 0,2 / 0,2
(TJ/AP) Sobre a posse e os direitos do possuidor, é CORRETO afirmar: I. O possuidor turbado, ou esbulhado,
poderá manterse ou restituir-se por sua própria força, contanto que o faça logo; os atos de defesa, ou de
desforço, não podem ir além do indispensável à manutenção, ou restituição da posse. II. Os frutos naturais e
industriais reputam-se colhidos e percebidos, logo que são separados; os civis reputam-se percebidos dia por
dia. III. Ao possuidor de má-fé serão ressarcidas somente as benfeitorias necessárias; não lhe assiste o direito
de retenção pela importância destas, nem o de levantar as voluptuárias. IV. As benfeitorias não se compensam
com os danos e não dão direito ao ressarcimento mesmo quando não mais existirem ao tempo da evicção. V.
Considera-se possuidor aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro conserva a posse
em nome deste e em cumprimento de suas ordens ou instruções. Está correto o que consta APENAS em
I, IV e V.
 I, II e III.
II, III e V.
II, III e IV.
III, IV e V.
Acerto: 0,2 / 0,2
Com a ajuda de homens armados, Francisco invade determinada fazenda e expulsa dali os funcionários de
Gabriel, dono da propriedade. Uma vez na posse do imóvel, Francisco decide dar continuidade às atividades
 Questão1
 Questão2
 Questão3
 Questão4
 Questão5
23/08/2020 Estácio: Alunos
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agrícolas que vinham sendo ali desenvolvidas (plantio de soja e de feijão). Três anos após a invasão, Gabriel
consegue, pela via judicial, ser reintegrado na posse da fazenda. Quanto aos frutos colhidos por Francisco
durante o período em que permaneceu na posse da fazenda, assinale a afirmativa correta.
 Francisco deve restituir a Gabriel todos os frutos colhidos e percebidos, mas tem direito de ser
ressarcido pelas despesas de produção e custeio.
Francisco tem direito à metade dos frutos colhidos, devendo restituir a outra metade a Gabriel.
Francisco deve restituir a Gabriel todos os frutos colhidos e percebidos, e não tem direito de ser
ressarcido pelas despesas de produção e custeio
Francisco tem direito aos frutos percebidos durante o período em que permaneceu na fazenda
Francisco tem direito à metade dos frutos colhidos, devendo restituir a outra metade a Gabriel, abatido
o valor gasto com a produção e custeio.
Acerto: 0,0 / 0,2
(XV Exame Unificado OAB) Com a ajuda de homens armados, Francisco invade determinada fazenda e expulsa
dali os funcionários de Gabriel, dono da propriedade. Uma vez na posse do imóvel, Francisco decide dar
continuidade às atividades agrícolas que vinham sendo ali desenvolvidas (plantio de soja e de feijão). Três anos
após a invasão, Gabriel consegue, pela via judicial, ser reintegrado na posse da fazenda. Quanto aos frutos
colhidos por Francisco durante o período em que permaneceu na posse da fazenda, assinale a afirmativa
correta.
 Francisco deve restituir a Gabriel todos os frutos colhidos e percebidos, e não tem direito de ser
ressarcido pelas despesas de produção e custeio.
Francisco tem direito aos frutos percebidos durante o período em que permaneceu na fazenda
 Francisco deve restituir a Gabriel todos os frutos colhidos e percebidos, mas tem direito de ser
ressarcido pelas despesas de produção e custeio.
Francisco tem direito à metade dos frutos colhidos, devendo restituir a outra metade a Gabriel.
posse ininterrupta pelo prazo de 10 anos
Acerto: 0,2 / 0,2
(2015/FCC /TJAL) A posse direta de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de
algum direito
real não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse
contra o indireto, mas esse mesmo direito não terá, se a posse direta advier de direito pessoal.
 pessoal ou real não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a
sua posse contra o indireto.
pessoal ou real anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua
posse contra o indireto, não podendo, porém, defender sua posse contra o que teve posse direta.
pessoal ou real anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua
posse contra o indireto, bem como defender a sua posse contra o que teve posse direta.
pessoal não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua
posse contra o indireto, mas esse mesmo direito não terá se a posse direta advier de direito real.
Acerto: 0,2 / 0,2
Assinale a alternativa correta a respeito da disciplina da Posse no Código Civil
É justa a posse, se o possuidor ignora o vício ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa.
 Se duas ou mais pessoas possuírem coisa indivisa, pode cada uma exercer sobre ela atos possessórios,
contanto que não excluam os dos outros compossuidores.
Considera-se possuidor todo aquele que tem de direito o exercício, pleno ou não, de algum dos direitos
inerentes à propriedade.
Considera-se possuidor indireto aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro,
conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções suas.
A posse direta anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua
posse contra o indireto.
Acerto: 0,2 / 0,2
 Questão6
 Questão7
 Questão8
9
23/08/2020 Estácio: Alunos
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De acordo com inferências do Código Civil, marque a única alternativa que caracteriza a posse justa no
ordenamento jurídico:
 A posse mansa e pacífica;
A posse obtida as escondidas;
A posse obtida mediante o abuso de confiança.
A posse violenta;
A posse clandestina, mas que de alguma forma se tornou precária;
Acerto: 0,0 / 0,2
(TJ ¿ GO ¿ FCC ¿ Juiz Substituto ¿ 2012) O Princípio da Função Social da Propriedade Rural:
Foi idealizado enquanto princípio jurídico na extinta União Soviética.
 Tem como único objetivo impor o aproveitamento econômico da propriedade rural.
Ingressou no ordenamento jurídico brasileiro por meio da Lei Federal 10.406, de 10 de janeiro de 2002
(Código Civil).
 Determina que a propriedade rural seja economicamente produtiva, respeite o meio ambiente e os
direitos trabalhistas daqueles que nela exerçam sua atividade.
Impõe a socialização da propriedade rural, aniquilando o conceito de propriedade privada.
 Questão
 Questão10
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