N2 - Manutenção de edifícios

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• Pergunta 1 
1 em 1 pontos 
 
Leia o excerto a seguir: 
“Para a realização de manutenções de cobertura, por exemplo, a NBR 15.575-5 (Critério 
16.2.1) estabelece que o projeto deve prever meios de acesso, dispositivos de segurança e 
boas condições ergonômicas para realização das inspeções e dos serviços de 
manutenção.” 
 
CBIC – CÂMARA BRASILEIRA DA INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO. Desempenho de 
edificações habitacionais: guia orientativo para atendimento à norma ABNT NBR 
15575/2013 . Fortaleza: Gadioli Cipolla Branding e Comunicação, 2013. p. 216. 
 
O conceito descrito no texto anterior refere-se a/ao: 
 
Resposta Selecionada: 
manutenibilidade da cobertura. 
Resposta Correta: 
manutenibilidade da cobertura. 
Feedback 
da 
resposta: 
Resposta correta. A alternativa está correta, pois a 
manutenibilidade ou mantenabilidade é a capacidade que tem 
um componente ou elemento, neste caso a cobertura, de ser 
mantido para que possa executar suas funções estabelecidas, 
quando os procedimentos aplicados estejam previamente 
definidos. 
 
 
• Pergunta 2 
1 em 1 pontos 
 
Leia o seguinte texto: 
“[...] as especificações e demais exigências do projeto básico ou executivo, para 
contratação de obras e serviços de engenharia, devem ser elaboradas visando à economia 
da manutenção e operacionalização da edificação, a redução do consumo de energia e 
água, bem como a utilização de tecnologias e materiais que reduzam o impacto ambiental 
[...].” 
 
BRASIL. Instrução Normativa nº 1, de 19 de janeiro de 2010. Dispõe sobre os critérios de 
sustentabilidade ambiental na aquisição de bens, contratação de serviços ou obras pela 
Administração Pública Federal direta, autárquica e fundacional e dá outras 
providências. Portal de Compras . Disponível 
em: https://www.comprasgovernamentais.gov.br/index.php/legislacao/instrucoes-
normativas/407-instrucao-normativa-n-01-de-19-de-janeiro-de-2010 . Acesso em: 30 jun. 
2020. 
 
Considerando o excerto apresentado, analise as afirmativas a seguir: 
 
I. A mantenabilidade pode ser aplicada unicamente na fase de uso e operação da 
edificação. 
II. Prover dispositivos para a inspeção da tubulação dos sistemas hidrossanitários é uma 
aplicabilidade da mantenabilidade. 
III. As atividades de manutenção não têm como objetivo a redução no consumo de água e 
energia. 
IV. A manutenção deve ser vista como uma despesa da fase de operação do edifício. 
 
Está correto o que se afirma em: 
 
Resposta Selecionada: 
II e III, apenas. 
 
https://www.comprasgovernamentais.gov.br/index.php/legislacao/instrucoes-normativas/407-instrucao-normativa-n-01-de-19-de-janeiro-de-2010
https://www.comprasgovernamentais.gov.br/index.php/legislacao/instrucoes-normativas/407-instrucao-normativa-n-01-de-19-de-janeiro-de-2010
Resposta Correta: 
II e III, apenas. 
Feedback 
da 
resposta: 
Resposta correta. A alternativa está correta, pois as afirmativas 
II e III são verdadeiras. A mantenabilidade é uma característica 
que pode ser incluída nas fases iniciais do projeto, com a 
indicação de dispositivos de inspeção. Ademais, a manutenção 
tem como o objetivo a preservação do valor patrimonial e não do 
econômico no uso. 
 
• Pergunta 3 
1 em 1 pontos 
 
Leia o seguinte texto, sobre a descrição do sistema de água potável: 
 
“Conjunto de tubos, conexões, válvulas, reservatórios, medidores, eletromecânicos, peças 
de utilização, equipamentos e outros componentes destinados a conduzir água fria potável 
da fonte de abastecimento aos pontos de utilização, mantendo o padrão de potabilidade, 
podendo ser direto, quando a água provém diretamente da fonte de abastecimento, ou 
indireto, quando a água provém de um reservatório da edificação.” 
 
CBIC – CÂMARA BRASILEIRA DA INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO. Guia 
nacional para a elaboração do manual de uso, operação 
e manutenção das edificações . Fortaleza: Gadioli Cipolla Branding e Comunicação, 
2014, p. 54. Disponível em: https://cbic.org.br/wp-
content/uploads/2017/11/Guia_de_Elaboracao_de_Manuais_2014.pdf . Acesso em: 25 jun. 
2020. 
 
A respeito dos cuidados que os usuários devem ter no sistema de água potável, analise as 
afirmativas a seguir e assinale V para a(s) verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s). 
 
I. ( ) Não obstruir as tubulações do sistema de aviso, conhecido como ladrão. 
II. ( ) Apertar em demasia elementos como registros, torneiras e chuveiros. 
III. ( ) Não efetuar alterações na regulagem da calibragem das válvulas redutoras de 
pressão. 
IV. ( ) Na ausência de usuários no imóvel, manter sempre abertos os registros gerais 
das áreas molhadas. 
 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta: 
 
Resposta Selecionada: 
V, F, V, F. 
Resposta Correta: 
V, F, V, F. 
Feedback 
da 
resposta: 
Resposta correta. A sequência está correta. As afirmativas I e III 
são as únicas corretas, pois deve-se manter as tubulações de 
aviso de reservatórios livres de obstruções para que indiquem 
transbordos por falhas nas boias e bombas. Ademais, a 
calibragem das válvulas deve ser feita por um profissional, 
ciente do funcionamento do sistema. 
 
 
• Pergunta 4 
1 em 1 pontos 
 
Leia o seguinte texto sobre a inspeção predial: 
“Na prática, é uma avaliação com o objetivo de identificar o estado geral da edificação e se 
seus sistemas construtivos, observados os aspectos de desempenho, funcionalidade, vida 
 
https://cbic.org.br/wp-content/uploads/2017/11/Guia_de_Elaboracao_de_Manuais_2014.pdf
https://cbic.org.br/wp-content/uploads/2017/11/Guia_de_Elaboracao_de_Manuais_2014.pdf
útil, segurança, estado de conservação, manutenção, utilização e operação, considerando 
as expectativas dos usuários.” 
 
IBAPE/SP – INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE ENGENHARIA 
DE SÃO PAULO. Inspeção Predial : “a saúde dos edifícios”. 2. ed. São Paulo: Ibape, 
2015. p. 13. Disponível em: https://www.ibape-
sp.org.br/adm/upload/uploads/1541781803-Cartilha-
Inspecao_Predial_a_Saude_dos_Edificios.pdf . Acesso em: 22 jun. 2020. 
 
A respeito da inspeção predial, analise as afirmativas a seguir e assinale V para a(s) 
verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s). 
 
I. ( ) É o método de controle para o sistema de gestão e manutenção. 
II. ( ) É a ferramenta utilizada para saber que a manutenção está sendo efetiva para a 
preservação do patrimônio. 
III. ( ) Sua periodicidade deve ser como mínimo mensal. 
IV. ( ) É realizada nos condomínios pelo síndico. 
 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta: 
Resposta Selecionada: 
V, V, F, F. 
Resposta Correta: 
V, V, F, F. 
Feedback 
da 
resposta: 
Resposta correta. A sequência está correta. As afirmativas I e II 
são verdadeiras, pois, como está indicado no texto, a inspeção 
predial identifica o estado geral da edificação e se seus sistemas 
construtivos, observando aspectos de manutenção, vida útil, 
estado de conservação, entre outros. 
 
 
• Pergunta 5 
1 em 1 pontos 
 
Leia o seguinte texto: 
“[...] a primeira coisa que se deve levar em consideração para aprendizagem do sistema de 
gestão é o entendimento dos objetivos e identificação dos componentes. Os componentes 
da gestão não são muito fáceis de serem identificados como os outros, pois, em sua maior 
parte, não são tangíveis. O autor os descreve como de natureza administrativa, de 
estabelecimento de objetivos, definição de responsabilidades, elaboração e execução de 
procedimentos e alocação de recursos.” 
 
LIMA, B. P. et al . Análise para implementação de um sistema de gestão da manutenção 
em uma empresa de locação de equipamentos para construção civil. Cadernos UniFOA 
Especial Eng. Produção , Volta Redonda, v. 10, n. 1, p. 15-39, ago. 2015. 
 
A respeito do texto anterior sobre os componentes do sistema gestão, analise as 
afirmativas a seguir: 
 
I. Um componente da gestão seria testar o funcionamento da bomba de incêndios, 
observada a legislação vigente. 
II. A definição do fluxo de informaçãoestaria dentro do componente “elaboração de 
procedimentos”. 
III. Um componente da gestão seria a definição de uma previsão financeira no orçamento 
do condomínio. 
IV. O síndico de um condomínio poderia ser o responsável pela definição de 
responsabilidades do sistema de gestão. 
 
Está correto o que se afirma em: 
 
https://www.ibape-sp.org.br/adm/upload/uploads/1541781803-Cartilha-Inspecao_Predial_a_Saude_dos_Edificios.pdf
https://www.ibape-sp.org.br/adm/upload/uploads/1541781803-Cartilha-Inspecao_Predial_a_Saude_dos_Edificios.pdf
https://www.ibape-sp.org.br/adm/upload/uploads/1541781803-Cartilha-Inspecao_Predial_a_Saude_dos_Edificios.pdf
Resposta Selecionada: 
II, III e IV, apenas. 
Resposta Correta: 
II, III e IV, apenas. 
Feedback 
da 
resposta: 
Resposta correta. A sequência está correta. As afirmativas II, III 
e IV são corretas. Como o texto indica, os componentes do 
sistema de gestão são de ordem administrativa, entre eles, a 
elaboração de procedimentos, fazendo parte disto a definição do 
fluxo de informação e registro. Ademais, em um condomínio, sob 
gestão do síndico está a definição da previsão financeira no 
orçamento (alocação de recursos econômicos) e a definição de 
responsáveis das atividades do sistema de gestão. 
 
 
• Pergunta 6 
1 em 1 pontos 
 
Leia o excerto a seguir: 
“[...] fase inicial do ciclo de vida de um edifício na qual o empreendimento está sendo 
concebido. Nesta etapa, são realizados estudos de sua viabilidade física, econômica e 
financeira, além de estarem sendo elaborados os seus projetos e especificações, e ainda a 
programação do desenvolvimento das atividades construtivas.” 
 
DEGANI, C. M.; CARDOSO, F. F. A sustentabilidade ao longo do ciclo de vida de edifícios: a 
importância da etapa de projeto arquitetônico. In : NUTAU, 2002, São Paulo. Anais [...]. São 
Paulo, 2002. p. 3. Disponível 
em: http://www.pcc.usp.br/files/text/personal_files/francisco_cardoso/Nutau%202002%20Deg
ani%20Cardoso.pdf . Acesso em: 24 jul. 2020. 
 
A fase descrita no excerto, na vida útil de projeto (VUP), refere-se a/ao: 
 
Resposta Selecionada: 
planejamento. 
Resposta Correta: 
planejamento. 
Feedback 
da 
resposta: 
Resposta correta. A alternativa está correta, pois a fase de 
planejamento, também conhecida como projeto, é a primeira 
etapa na vida útil do edifício; nesta fase, são analisadas as 
diferentes viabilidades para depois gerar os diversos projetos. Sua 
duração é relativamente curta, comparada com a vida útil total do 
edifício. 
 
 
• Pergunta 7 
1 em 1 pontos 
 
Leia as seguintes recomendações dadas ao síndico sobre a caixa-d’água e de gordura: 
“A limpeza das caixas de gordura e espuma deverá ser realizada a cada 3 (três) meses. A 
limpeza periódica é fundamental, pois evita o acúmulo de dejetos, que ocasiona danos ao 
sistema. 
A limpeza da caixa d’água deverá ser feita a cada 6 (seis) meses, sendo higiênica e, 
portanto, contribuindo para a qualidade da água. 
Recomenda-se que seja feita por empresas capacitadas, pois estas irão garantir a 
qualidade do serviço.” 
 
SINDUSCON-MG – SINDICATO DA INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL NO ESTADO 
DE MINAS GERAIS. Manual de uso, operação e manutenção das edificações : manual 
 
http://www.pcc.usp.br/files/text/personal_files/francisco_cardoso/Nutau%202002%20Degani%20Cardoso.pdf
http://www.pcc.usp.br/files/text/personal_files/francisco_cardoso/Nutau%202002%20Degani%20Cardoso.pdf
de garantias: NBR 14037:2011, NBR 5674:2012 e NBR 15575:2013. 5. ed. Belo Horizonte: 
Sinduscon-MG, 2013. p. 142. 
 
Considerando o excerto apresentado, analise as afirmativas a seguir: 
 
I. A periodicidade da limpeza das caixas de gordura e de água são de 3 e de 6 meses. 
II. As atividades descritas correspondem à manutenção do sistema hidrossanitário. 
III. Essas atividades unicamente devem ser realizadas quando o edifício é um condomínio. 
IV. Essa informação deve constar no Manual de Operação, Uso e Manutenção do edifício. 
 
Está correto o que se afirma em: 
Resposta Selecionada: 
I, II e IV, apenas. 
Resposta Correta: 
I, II e IV, apenas. 
Feedback 
da 
resposta: 
Resposta correta. A sequência está correta. As afirmativas I, II e 
IV são verdadeiras, pois as atividades de manutenção 
apresentadas são indicadas para o sistema hidrossanitário, com 
periodicidade de 3 meses para as caixas de gordura e 6 meses 
para as caixas-d’água, sendo que essa informação deve estar 
claramente indicada no Manual de Operação, Uso e 
Manutenção do edifício. 
 
 
• Pergunta 8 
0 em 1 pontos 
 
Uma maneira para que o sistema de gestão de manutenção do edifício seja avaliado é com 
a utilização de indicadores de desempenho, de forma objetiva podem ser contemplados 
aspectos como eficiência, presteza nas respostas, resultados finais, prazos de execução 
etc. 
 
A partir do apresentado, analise as asserções a seguir e a relação proposta entre elas. 
 
I. Um indicador de produtividade pode ser o número de caixas de águas servidas limpas do 
edifício. 
Pois: 
II. São os indicadores de produtividade como aqueles que relacionam os resultados entre 
os insumos ou recursos. 
 
A seguir, assinale a alternativa correta: 
 
Resposta 
Selecionada: 
 
As asserções I e II são proposições falsas. 
 
 
Resposta Correta: 
A asserção I é uma proposição falsa, e a II é uma 
proposição verdadeira. 
Feedback 
da 
resposta: 
Sua resposta está incorreta. A alternativa está incorreta, pois a 
asserção I é uma proposição falsa e a asserção II é uma 
proposição verdadeira, e poderia justificar a I, caso seja indicado 
algum insumo ou recurso na asserção I, como número de caixas 
limpas por dia ou por hora de serviço da equipe de manutenção. 
 
 
• Pergunta 9 
1 em 1 pontos 
 
Leia o seguinte texto sobre a manutenção preventiva: 
“Manutenção efetuada em intervalos predeterminados, conforme critérios prescritos. É 
realizada para manter o equipamento ou instalação em condições satisfatórias de 
operação, destinando-se a reduzir a possibilidade de falha ou degradação natural do 
desempenho do componente, bem como prevenir contra ocorrências adversas.” 
 
SINDUSCON-MG – SINDICATO DA INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL NO ESTADO 
DE MINAS GERAIS. Manual de uso, operação e manutenção das edificações : manual 
de garantias: NBR 14037:2011, NBR 5674:2012 e NBR 15575:2013. 5. ed. Belo Horizonte: 
Sinduscon-MG, 2013. p. 23. 
 
A respeito da manutenção preventiva, analise as afirmativas a seguir e assinale V para a(s) 
verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s). 
 
I. ( ) Uma atividade preventiva no sistema de coberturas seria repintar as telhas 
metálicas a cada 3 anos. 
II. ( ) É efetuada após a ocorrência de uma falha no sistema, componente ou elemento. 
III. ( ) Suas atividades podem ser hierarquizadas segundo critérios como a gravidade e a 
urgência da situação. 
IV. ( ) A manutenção preventiva é programada sempre com anterioridade. 
 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta: 
 
Resposta Selecionada: 
V, F, V, V. 
Resposta Correta: 
V, F, V, V. 
Feedback 
da 
resposta: 
Resposta correta. A sequência está correta. As afirmativas I, III 
e IV são verdadeiras, pois reafirmam o que está no texto 
apresentando, a manutenção preventiva é sempre programada, 
como o exemplo da afirmativa I, na qual é indicado que a 
atividade deve ser realizada a cada três anos, mas pode ser 
priorizada caso a situação seja urgente (critério prescrito), como 
é indicado na afirmativa III. 
 
 
• Pergunta 10 
1 em 1 pontos 
 
Leia o seguinte texto: 
“[...] consiste na determinação das atividades essenciais de manutenção, periodicidade, 
responsáveis pela execução, documentos de referência e recursos necessários, devendo 
ser atualizado periodicamente. [...] deve considerar todos os elementos, componentes e 
equipamentos, baseando-se no conteúdo do Manual de Uso, Operação e Manutenção e 
também em projetos, memórias, catálogos técnicos e orientações de fornecedores.”LIMA, B. P. et al . Análise para implementação de um sistema de gestão da manutenção 
em uma empresa de locação de equipamentos para construção civil. 
Cadernos UniFOA Especial Eng. Produção , Volta Redonda, v. 10, n. 1, p. 15-39, ago. 
2015. 
O conceito referido no texto seria: 
 
Resposta Selecionada: 
Programa de manutenção. 
Resposta Correta: 
Programa de manutenção. 
 
Feedback 
da 
resposta: 
Resposta correta. Sua resposta está correta. No programa de 
manutenção são definidas as atividades de manutenção com 
todos seus detalhes, como periodicidade, responsáveis, 
recursos envolvidos. O manual do usuário deve indicar 
procedimentos e detalhes de como devem ser realizadas as 
atividades em cada elemento, componente e sistema do edifício. 
 
Quinta-feira, 20 de Agosto de 2020 23h12min24s BRT