Avaliação Final (Discursiva) Matemática Financeira

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Matemática Financeira (MAT15) 
Avaliação: Avaliação Final (Discursiva) - Individual Semipresencial ( Cod.:655474) ( peso.:4,00) 
Prova: 23053685 
Nota da Prova: 9,25 
1. Alice e Pedro irão comprar uma casa de praia e precisarão procurar seu gerente para 
adquirirem um empréstimo. Como precisarão de uma quantia muito alta, pretendem 
financiar em vários anos, mas estão preocupados com o valor dos juros que irão pagar em 
cada prestação. Disserte sobre o conceito de juros. 
Resposta Esperada: 
- Juro é a remuneração paga pelo uso do dinheiro no tempo. Pode ser tanto o rendimento de 
uma aplicação quanto o juro a ser pago em um financiamento. 
- Os Juros sempre são expressos em unidades monetárias. 
- O cálculo da taxa de juros é responsável pela observação da rentabilidade de uma operação 
financeira, sendo indispensável para a tomada de decisão de investimentos. 
 
2. Giorgio se divorciou ano passado e está precisando adquirir um novo imóvel para morar, 
mas está em dúvida, pois seu gerente lhe explicou que existem vários tipos de 
financiamentos de imóveis. Sobre sistema de capitalização, disserte sobre a diferença entre 
o sistema de amortização constante e o sistema Francês. 
Resposta Esperada: 
No sistema de capitalização Francês, as prestações são constantes. Já no sistema de 
amortização constante, o valor das parcelas mensais é diferente, decrescentes, a quitação do 
valor principal do empréstimo é sempre a mesma, pois a amortização é a mesma. Assim, o 
que muda é a quantidade de juros. Cada sistema tem fórmulas específicas.