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1a
Questão
Acerto: 1,0 / 1,0
Que processo não é papel de uma empresa imobiliária?
Realizar a compra do terreno ou intermediar esta
compra entre proprietário e construtora
Incorporação em parceria com empresas construtoras.
Compra e venda de imóveis residenciais, comerciais e
rurais.
Administração de aluguéis residenciais e comerciais.
Administração de aluguéis de condomínios não
residenciais.
Respondido em 29/09/2020 18:46:38
2a
Questão
Acerto: 1,0 / 1,0
De que forma o conceito de informação incompleta está
ligado ao papel do corretor no mercado imobiliário?
A informação incompleta permite ao corretor escolher
os agentes que quer mais beneficiar.
A informação incompleta do mercado imobiliário
permite que o corretor lucre abaixo do que deveria.
A informação incompleta do mercado imobiliário
permite que o corretor lucre acima do que deveria.
Se a informação fosse completa, isto é, se todos os
agentes tivessem informação perfeita, não haveria
necessidade de corretores para intermediar transações
imobiliárias.
Se a informação fosse completa, isto é, se todos os
agentes tivessem informação perfeita, haveria maior
necessidade do papel do corretor como intermediário
das transações imobiliárias.
Respondido em 29/09/2020 18:32:22
3a
Questão
Acerto: 1,0 / 1,0
Qual é a cobrança aproximada de honorários para os
corretores/imobiliárias na gestão condominial?
Valor variável, a depender do mês.
10% a 15% da arrecadação mensal do condomínio.
Valor fixo de 2%.
5% a 10% da arrecadação mensal do condomínio.
Valor fixo estipulado por contrato.
Respondido em 29/09/2020 18:48:00
4a
Questão
Acerto: 1,0 / 1,0
A partir dos estudos nos Estados Unidos, quais são os
principais impactos da regulação do mercado imobiliário
sobre a remuneração dos corretores e a qualidade do serviço
ofertada?
A regulação não aumenta nem salários nem a qualidade
dos serviços.
A regulação diminui salários e aumenta a qualidade dos
serviços.
A regulação não tem efeito claro sobre aumento de
salários, mas aumenta a qualidade dos serviços.
A regulação aumenta salários e não afeta a qualidade
dos serviços.
A regulação aumenta salários e reduz a qualidade dos
serviços.
Respondido em 29/09/2020 18:38:14
5a
Questão
Acerto: 1,0 / 1,0
Qual a relação entre taxas fixas de comissão e a eficiência do
setor de corretagem?
Taxas fixas tendem a diminuir a eficiência do setor.
Taxas fixas tendem a aumentar a eficiência do setor.
Taxas fixas aumentam a eficiência em setores
residenciais, mas diminuem a eficiência em outros
setores.
Taxas fixas reduzem a eficiência de aproximadamente
metade do setor.
Não há relação alguma.
Respondido em 29/09/2020 18:48:34
6a
Questão
Acerto: 1,0 / 1,0
Considere a curva de demanda no mercado de compra e
venda de imóveis. Vimos que um aumento da demanda,
considerando a oferta constante, gera aumento do preço de
equilíbrio. O que acontece com o preço quando há um
aumento da oferta, caso a demanda se mantenha constante?
Não é possível estabelecer a relação entre preço e
quantidade nesse caso.
O preço reduz.
O preço aumenta.
O preço fica indeterminado.
O preço não se altera.
Respondido em 29/09/2020 18:48:44
7a
Questão
Acerto: 1,0 / 1,0
O que queremos dizer quando falamos que imóveis tem
característica heterogênea?De que maneira isso afeta o
mercado de compra e venda de imóveis?
Que imóveis são similares entre si. Entretanto, é
complexo determinar seu preço e o mercado se torna
mais estreito.
Que imóveis são similares entre si. É simples
determinar seu preço, mas o mercado é indeterminado.
Que cada imóvel é único e possui características
distintas. Dessa forma, é simples determinar seu preço
e o mercado é amplo.
Que cada imóvel é único e possui características
distintas. Dessa forma, é complexo determinar seu
preço e o mercado se torna mais estreito.
Que imóveis são similares entre si. Dessa forma, é
simples determinar seu preço e o mercado é amplo.
Respondido em 29/09/2020 18:49:30
8a
Questão
Acerto: 1,0 / 1,0
Quais são as consequências esperadas de uma ferramenta
de tour virtual e qual é o impacto esperado sobre os ganhos
dos corretores?
Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; aumento
da comissão e do volume de vendas.
Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; aumento
da comissão, mas redução do volume de vendas.
Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; redução da
comissão e do volume de vendas.
Maior visibilidade, maspior serviço ofertado; redução da
comissão e do volume de vendas.
Menor visibilidade, mas melhor serviço ofertado;
aumento da comissão e do volume de vendas.
Respondido em 29/09/2020 18:50:00
9a
Questão
Acerto: 1,0 / 1,0
Em que consistem os eventos Públicos de open house?
O público interessado pode visitar o imóvel à venda,
analisar suas características e conversar com os
corretores.
São eventos em que corretores competem pelo direito
de negociarem o imóvel à venda.
Os corretores interessados podem visitar o imóvel à
venda, de modo a apresentá-lo posteriormente a
compradores em potencial.
São como feiras de compra e venda de imóveis.
São eventos abertos ao público em geral que mostram
um portfólio de imóveis à venda.
Respondido em 29/09/2020 18:37:41
10a
Questão
Acerto: 1,0 / 1,0
O que não é possível extrair ou realizar por meio de plantas
de imóveis?
Busca de plantas similares.
Criação de modelos tridimensionais.
Classificação do uso da terra.
Extração de dados estruturais que identifiquem
elementos de uma construção.
Identificação de materiais de construção utilizados.
Respondido em 29/09/2020 18:52:47