modelo_de_entrega_atividade1 - RAFAELA FREITAS

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ATIVIDADE 1 – UNIDADE CURRICULAR 01 - TTI
	Cidade
	SALVADOR
	População
	2,9 MILHÕES DE HABITANTES 
	Renda média (em salários mínimos)
	1 SALÁRIO MÍNIMO 
	Capital do Estado?
	SALVADOR
	Se não, qual é a distância da capital?
	
	Possui universidades? Quantas?
	SIM. 40 INCLUINDO FACULDADES 
	Possui grandes indústrias?
	SIM
	Produção agropecuária
	NÃO
	Percentual de comissão 
(CRECI do seu Estado)
	EM SALVADOR NÃO TEM UM PERCENTUAL FIXO, EXISTE UMA TABELA DE HONORÁRIOS DE ACORDO COM O TIPO DE NEGOCIAÇÃO 
- VENDAS – 5% 
- LOCAÇÃO - CORRETOR FICA COM O PRIMEIRO ALUGUEL 
- ADM. DE IMOVÉIS – 10% 
	Quantidade de imobiliárias
	75
Parecer descritivo:
 Com base, em estudos feitos, a capital da Bahia, Salvador é bastante promissora para o segmento Imobiliário e dispõe de vantagens e benefícios para a instalação da Imobiliária Virtually. 
 Ao caminhar pela cidade é claramente visto inúmeros anúncios de Vendas e Aluguel de Imóveis residenciais e comerciais. 
 A cidade vem passando por grandes investimentos na mobilidade urbana, hoje já conta com Metrô, muitos viadutos que interligam bairros importantes, muitos shoppings, faculdades diversas e um comércio muito movimentado. 
 Grandes Construtoras atuam na região e lançam com muitas frequências novas empreendimentos, aquecendo assim as Vendas de Imóveis Populares para clientes de Baixa Renda e também de Luxo para clientes com poderes aquisitivos mais alto. 
 Há uma grande procura de clientes para conquistar seu imóvel utilizando o Subsídio do Programa do Governo “ Minha Casa Minha Vida “ 
 A cidade também conta com a presença de turistas durante o ano inteiro, que buscam conhecer a cidade devido suas praias e lindos pontos turísticos, ressaltando que temos um crescimento no âmbito de Aluguel no período do Carnaval, onde os inquilinos temporários pagam valores altíssimos pela Estadia. 
 Outro ponto que movimenta muito os aluguéis residenciais, é a grande presença de faculdades, os moradores de cidades vizinhas migram para Capital, enquanto cursam sua vida acadêmica. 
 Em suma, mesmo com a grande quantidade de imobiliárias, corretores autônomos e credenciados, unidades de venda exclusiva, a cidade de Salvador trará grandes resultados de faturamento e crescimento para Imobiliária Virtually.