Prova Online mercado e operaçoes imobiliarias

Prévia do material em texto

Prova Online
Disciplina: 101083 - MERCADO E OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS
Abaixo estão as questões e as alternativas que você selecionou:
Parte superior do formulário
QUESTÃO 1
Na administração de imóveis, qual é o nome dado ao indivíduo que usufrui do objeto de locação? Assinale a alternativa correta.
a )
 Vendedor.
b )
 Incorporadora.
c )
 Locador.
d )
 Corretor.
 
e )
 Locatário.
Ver justificativa da resposta
QUESTÃO 2
A locação de imóveis tem leis específicas que objetivam uma melhor administração, algumas delas são:
I. Do direito de preferência.
II. Das benfeitorias.
III. Das garantias locatícias.
IV. Da locação residencial.
Assinale a alternativa que apresenta todas as afirmativas corretas.
a )
 I e II.
b )
 I e IV.
 
c )
 I, II, III e IV.
d )
 II e III.
e )
 I, II e IV.
Ver justificativa da resposta
QUESTÃO 3
É sabido que existem algumas situações que podem limitar a compra e a venda devido às pessoas envolvidas nesse ato, tais como:
I. Venda entre ascendente e descendente.
II. Compra de bem por pessoa que deva zelar pelos interesses do vendedor.
III. Venda de parte indivisa.
IV. Venda entre os cônjuges.
Assinale a alternativa que apresenta todas as afirmativas corretas.
a )
 I e IV.
b )
 III e II.
c )
 II e IV.
d )
 I e III.
 
e )
 I, II, III e IV.
Ver justificativa da resposta
QUESTÃO 4
A Lei n. 8.245/1991 traz, no artigo 46, especificações sobre tempo de contrato para locações residenciais com prazos de 30 meses ou mais. Qual alternativa informa corretamente o que é exposto nesse artigo sobre a prorrogação desse contrato? Assinale-a.
a )
 O contrato não pode ser prorrogado por ultrapassar o tempo máximo de locação permitido por lei.
b )
 O contrato é prorrogado automaticamente quando o inquilino solicita saída do imóvel, assegurando financeiramente o locatário.
c )
 10 dias é o período de silêncio permitido entre as partes envolvidas no contrato para reivindicar a prorrogação.
 
d )
 O contrato é prorrogado por período indeterminado diante do silêncio das partes por mais de 30 dias.
e )
 A ação de despejo é concedida automaticamente após o fim de 30 meses.
Ver justificativa da resposta
QUESTÃO 5
O empreendedorismo pode ser adquirido, de modo a capacitar o indivíduo para realizá-lo. Assim, os objetivos do ensino do empreendedorismo são:
I. Identificar e entender as habilidades do empreendedor.
II. Identificar e analisar oportunidades.
III. Entender como ocorre a inovação e o processo empreendedor.
IV. Conhecer a importância do empreendedorismo no desenvolvimento econômico.
Assinale a alternativa que apresenta todas as afirmativas corretas.
a )
 I, II e IV.
 
b )
 I, II, III e IV.
c )
 III.
d )
 I e IV.
e )
 II e III.
Ver justificativa da resposta
QUESTÃO 6
Segundo Raposo e Heine (2004 apud EVANGELISTA, 2015), temos algumas classificações de bens, a saber:
I. Bem fungível e infungível.
II. Bens principais e acessórios.
III. Benfeitoria.
IV. Bens públicos e particulares.
Assinale a alternativa que apresenta todas as afirmativas corretas.
 
a )
 I, II, III e IV.
b )
 I e III.
c )
 IV.
d )
 I, III e IV.
e )
 II e IV.
Ver justificativa da resposta
QUESTÃO 7
Avalie a definição a seguir: "[...] quem auxilia os clientes a realizarem seus sonhos, pois busca no mercado imobiliário a propriedade que melhor corresponda ao perfil do cliente atendido, ou seja, o imóvel certo para a pessoa certa". Essa definição se aplica...
I. Ao construtor.
II. Ao corretor.
III. À incorporadora.
IV. Ao cartório.
V. Ao advogado.
Assinale a alternativa que contém o(s) item(s) correto(s):
a )
 III, II e V.
b )
 I e V.
 
c )
 II.
d )
 I e IV.
e )
 III.
Ver justificativa da resposta
QUESTÃO 8
O crescimento da classe C foi um dos fatores que impulsionou o mercado imobiliário, permitindo sair do aluguel e adquirir a tão sonhada "casa própria". Esse crescimento se deve a quê?
Assinale a alternativa correta.
a )
 Aos valores agregados em produtos e serviços disponíveis nos imóveis.
b )
 Às novas construções personalizadas com imóveis diferenciados.
c )
 Às famílias cada vez maiores e, consequentemente, a imóveis maiores.
d )
 Aos diferenciais competitivos no mercado com a menor padronização de imóveis.
 
e )
 Aos auxílios de financiamento proporcionados pelo Governo Federal.
Parte inferior do formulário