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M E M O R IA L J U S T IF IC A T IV O D E S C R IT IV O EDF. CÉU ABERTO 081 Projeto Comercial - Maria Eduarda Cavalcanti Costa CONCEITO / PARTIDO Céu aberto, segundo o dicionário Oxford de inglês, é “a atmosfera não confinada... fora de edifícios…”. Partindo do princípio de uma edificação que contivesse um ligação com o céu e desse ideia de infinidade, foi criado uma abertura em cima do forro da galeria, no qual passa um jardim que alcança até a varanda no pavimento superior. Seguindo este conceito de um ambiente mais amplo e que faça ligação com o mundo exterior, algumas soluções foram criadas, como o uso do mesmo revestimento no piso do inicio da calçada passando por todo o lobby. IMPLANTAÇÃO O presente projeto, será implementado na esquina da Rua Cardoso Aires com a Rua Almeida Batista Leão no bairro de Boa Viagem, Recife - PE. Contendo uma área construída de 4948,12 m², com recuos frontal de 8,75 m nas ruas João Cardoso Aires e Almirante Batista leão; lateral e fundos de 5,45 m. IM P L A N T A Ç Ã O , Z O N E A M E N T O , A C E S S O S E F L U X O . ZONEAMENTO De acordo como o programa de necessidades, foi pensado para o projeto uma área comercial como lojas de roupas, calçados, maquiagem e outros e uma área para prestações de serviços como clinicas, consultórios médicos, escritórios de determinados empreendimentos ou até cedes de bancos. IM P L A N T A Ç Ã O , Z O N E A M E N T O , A C E S S O S E F L U X O . Área Comercial Prestação de Serviços ACESSOS E FLUXOS A Rua João Cardoso Aires em alguns momentos do dia, conta com um fluxo elevado de carros, diferente da Rua Almirante Batista Leão que o fluxo é leva. Devido a isso, foi pensado para o acesso do edifício garagem a Rua Almirante Batista Leão e também o acesso de pedestres que queiram ir diretamente para os escritórios. Por conter um fluxo maior, a Rua João Cardoso Aires se torna uma vitrine atraente, já que diversos carros e pessoas transitam por ela, logo, o acesso para pedestres e a frente do edificio com o intuito de atrair pessoas, ficou em frente a está rua. IM P L A N T A Ç Ã O , Z O N E A M E N T O , A C E S S O S E F L U X O . Fluxo Intenso Fluxo Leve FACHADAS Com o intuito de trazer ideia de continuidade, sem que houvesse a separação dos pavimentos da garagem e o restante do edifício. Sendo um dos princípios da gestalt, no qual afirma que elementos que são posicionados em uma linha ou curva são percebidos como mais relacionados do que se não estivessem dispostos desta forma, então foi utilizado uma chapa metálica em forma de "zig-zag" com "curvas" e "linhas" para dar ideia de que todos os pavimentos se conectam. E S C O L H A D O S M A T É R IA IS FACHADAS E S C O L H A D O S M A T É R IA IS Outro principio da gestalt foi utilizado na idealização das fachadas. O principio de fechamento, afirma que você utiliza de sua memória para converter objetos complexos em formas simples e/ou já conhecidas. Então, foi utilizado ripa de madeira no topo e no inicio do edifício nos pavimentos das garagens. FACHADAS E S C O L H A D O S M A T É R IA IS No restante do edificio foi utilizado cerâmica Crital Branco Elizabeth. PROGRAMA DE NECESSIDADES O projeto foi idealizado para lojas comerciais de ordem de 40m², salas de ordem de 80m² - 150m² e uma laje corporativa. Todos os andares contam com DML, escada de incêndio, elevadores sociais e de serviço. S E R V IÇ O S O F E R T A D O S N O E M P R E E N D IM E N T O Pensando nisto, o pavimento da galeria conta com lojas comerciais de 35m² todas com banheiros de 5,05m². Além disso, o pavimento contem a recepção da torre comercial e conta com um extenso lobby que servirá de local para exposições de arte e outras coisas. PROGRAMA DE NECESSIDADES S E R V IÇ O S O F E R T A D O S N O E M P R E E N D IM E N T O No edifico da garagem 1, além das vagas necessárias para atender as necessidades do empreendimento, o pavimento conta com uma varanda no qual futuramente pode ser instalados quiosques de comidas. PROGRAMA DE NECESSIDADES S E R V IÇ O S O F E R T A D O S N O E M P R E E N D IM E N T O O pavimento de tipo 1, conta com salas comerciais de ordem de 32m² - 68m² para escritórios, sedes de empresas, dentre outros serviços. PROGRAMA DE NECESSIDADES S E R V IÇ O S O F E R T A D O S N O E M P R E E N D IM E N T O O pavimento de tipo 2, conta com salas comerciais de ordem de 72m² -98m², perfeitas para consultórios e sedes de empresas maiores, que precisam de mais espaço. PROGRAMA DE NECESSIDADES S E R V IÇ O S O F E R T A D O S N O E M P R E E N D IM E N T O A laje corporativa de ordem de 382m² é perfeita para uma grande empresa que quer instaurar sua sede no novo empreendimento. PERSPECTIVAS I M A G E N S D O E M P R E E N D IM E N T O PERSPECTIVAS I M A G E N S D O E M P R E E N D IM E N T O PERSPECTIVAS I M A G E N S D O E M P R E E N D IM E N T O PERSPECTIVAS I M A G E N S D O E M P R E E N D IM E N T O PERSPECTIVAS I M A G E N S D O E M P R E E N D IM E N T O PERSPECTIVAS I M A G E N S D O E M P R E E N D IM E N T O PERSPECTIVAS I M A G E N S D O E M P R E E N D IM E N T O LAYOUT P L A N T A S C O M P O S S IB IL ID A D E S L O JA S C O M E R C IA IS LAYOUT P L A N T A S C O M P O S S IB IL ID A D E S S A L A S C O M E R C IA IS T IP O 1 LAYOUT P L A N T A S C O M P O S S IB IL ID A D E S S A L A S C O M E R C IA IS T IP O 2 LAYOUT P L A N T A S C O M P O S S IB IL ID A D E S L A JE C O R P O R A T IV A DA DO S G ER AI S Edifico Céu Aberto 081. Localizado na Rua Cardoso Aires, Boa viagem - Recife/PE Disciplina Projeto Comercial Desenvolvido por: Maria Eduarda Cavalcanti Costa Data 30 de novembro de 2020. Professora orientadora Laura Alecrim
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