Baixe o app para aproveitar ainda mais
Prévia do material em texto
UNEPI - União de Ensino e Pesquisa Integrada http://www.unepi.com.br TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS TTI EAD 03/2020 Aluno(a): 78886 - IRIS Nota: ________10,00 OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS Avaliação Operações Imobiliarias 1 - 5 1. Assinale a alternativa CORRETA. Podemos classificar os clientes como: a. Cliente predador; b. Cliente comprador; c. Cliente usurpador; d. Cliente inadimplente; e. Cliente especulador. 2. Assinale a alternativa INCORRETA. São registrados no Registro Civil das Pessoas naturais: a. Os nascimentos; b. Os casamentos c. Os registros na matrícula dos imóveis; d. Os óbitos; e. As emancipações; 3. Assinale a alternativa CORRETA. Quais os órgãos de classe na área imobiliária? a. SINDIMÓVEIS – CRECI – COFECI b. SINDUSCON – CRECI – COFECI c. SINDIMÓVEIS – CREA – COFECI d. CRECI – COFECI – Cartório de Registro de Imóveis e. PREFEITURA – CRECI - COFECI 4. Assinale a alternativa CORRETA. Que lei trata da incorporação imobiliária? a. Lei 10.406/02; b. Lei 8.245/91; c. Lei 4.591/64; d. Lei 9.514/97; e. Lei 6.530/78. 5. Assinale a alternativa CORRETA. Pelo contrato de corretagem, uma pessoa, não ligada à outra em virtude Impresso em 03/11/2020 20:03:44 Página 1 de 3 UNEPI - União de Ensino e Pesquisa Integrada http://www.unepi.com.br de mandato, de prestação de serviços ou por qualquer relação de dependência, obriga-se a obter para a segunda um ou mais negócios, conforme as instruções recebidas. a. Art. 722 da Lei 10.406/02. b. Art. 724 da Lei 10.406/02. c. Art. 726 da Lei 10.406/02. d. Art. 728 da Lei 10.406/02. e. Art. 729 da Lei 10.406/02. 6. No atendimento ao cliente para que todas as informações pertinentes ao negócio estejam registradas de forma clara e precisa, quais dados devemos registrar prioritariamente? a. Nome, endereço, fone, e-mail, tipo sanguíneo, título eleitoral e religião; b. Nome, endereço, telefone, e-mail, profissão, imóvel pretendido, imóveis mostrados e/ou ofertados. c. Nome, endereço, fone, e-mail, partido político, carro, cor preferida e idiomas falados; d. Salário, endereço, cor preferida, altura, idade, nome, fone, filiação e partido político; e. Nome, fone, nacionalidade, RG, CPF, tipo sanguíneo, endereço e marca do carro. 7. Assinale apenas a alternativa CORRETA. Para exercer a mediação de quais meios os corretores poderão dispor? a. Publicidade em jornais, revistas, TV, rádio, impressos, internet e oferta em atendimentos. b. Fazendo parcerias com colegas e amigos mesmo que não tenham credencial, pois o boca a boca ainda é o melhor meio. c. Cadastrar o atendimento e entregar aos colegas mais experientes, aguardando a solução para o cliente, ficando com 70% da comissão. d. Coletando as demandas dos clientes e enviar para o CRECI, onde os fiscais irão determinar a melhor opção para cliente. e. Enviar para os corretores de plantão do Sindimóveis, a união faz a força. 8. Assinale a alternativa INCORRETA. São contratos no setor imobiliário: a. Prestação de Serviço b. Autorização de vendas c. Opção de venda d. Outorga Onerosa e. Cessão de Direitos 9. Assinale a alternativa CORRETA. Segundo o Art. 1.225 do Código Civil são direitos reais: a. A cesta básica, o direito ao trabalho, direito a um salário digno. b. A propriedade; a superfície; as servidões e o usufruto. Impresso em 03/11/2020 20:03:44 Página 2 de 3 UNEPI - União de Ensino e Pesquisa Integrada http://www.unepi.com.br c. O de ir e vir, a liberdade de expressão e os direitos humanos para si e sua família. d. O direito de comprar e vender imóveis em seu nome ou do cliente com procuração. e. Requerer a credencial sem o pagamento das taxas desde que comprove pobreza. 10. Assinale a alternativa CORRETA. A remuneração do corretor, se não estiver fixada em lei, nem ajustada entre as partes, será arbitrada segundo a natureza do negócio e os usos locais. Que artigo é esse do NCCB? a. Artigo 722 b. Artigo 724 c. Artigo 725 d. Artigo 727 e. Artigo 729 Cod. Correção: AV0195.79322 Início: 26/10/2020 18:33:11 Fim: 26/10/2020 19:02:44 Duração: 29 minutos e 33 segundos Impresso em 03/11/2020 20:03:44 Página 3 de 3
Compartilhar