CADERNO DE QUESTÕES - ONLINE 2

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Pode ser incorporador:
Escolha uma:
a. Promitente comprador do terreno;
b. Construtor;
c. Uma pessoa Jurídica;
d. Dono do terreno 
e. Todas estão corretas 
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Sua resposta está incorreta.
A resposta correta é: Todas estão corretas .
Questão 2
Incorreto
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Texto da questão
Assinale o que não é da competência do síndico:
Escolha uma:
a. Representar ativa e passivamente o condomínio 
b. Ouvir o conselho fiscal em questões envolvendo grandes despesas extraordinárias
c. Presidir as assembleias ordinárias e extraordinárias;
d. Cumprir e fazer cumprir o regimento interno e a convenção;
e. Prestar contas à assembléia dos condôminos;
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Sua resposta está incorreta.
A resposta correta é: Presidir as assembleias ordinárias e extraordinárias;.
Questão 3
Correto
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Texto da questão
Contrato verbal ou escrito, bilateral, perfeito, oneroso e consensual, pelo qual uma das partes (alugador ou locador) se compromete, mediante um preço pago pela outra parte (alugatário ou locatário) a ceder-lhe o uso e gozo de um imóvel por tempo determinado. Prazo máximo de três meses. É o único caso em que o locador pode exigir o pagamento antecipado.
Escolha uma:
a. Aluguel de Ágil.
b. Aluguel de Arrendamento;
c. Aluguel Comercial;
d. Aluguel Resedêncial;
e. Aluguel Temporada ; 
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Aluguel Temporada ;.
Questão 4
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
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Texto da questão
Conforme o Artigo 2º,da lei 6530/78 que regulamentou a profissão ,"O exercício da profissão de corretor de imóveis ,em todo território nacional ,somente será permitido:
Escolha uma:
a. a todo Brasileiro idôneo ,com diploma de nível Superior ;
b. qualquer pessoa alfabetizada.
c. ao possuidor de título de Técnico em Transações Imobiliárias. 
d. a todo Brasileiro maior de 18 anos;
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: ao possuidor de título de Técnico em Transações Imobiliárias..
Questão 5
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
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Texto da questão
Assinale a alternativa que apresenta a Resolução que estabelece nova Regulamentação para o funcionamento do Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários ,assim como para elaboração de parecer Técnico de Avaliação Mercadológica e dá outras providências:
Escolha uma:
a. Resolução COFECI 14116/1962
b. Resolução COFECI 1027/2009
c. Resolução COFECI 1066/2007 
d. Resolução COFECI 16530/1978
e. Resolução COFECI 1266/2007
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Resolução COFECI 1066/2007.
Questão 6
Incorreto
Atingiu 0,00 de 1,00
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Texto da questão
No contrato de opção de venda não é obrigatório constar:
Escolha uma:
a. Menção de exclusividade ou não
b. Data de entrega do imóvel no caso de se efetivar a venda.
c.  Prazo de validade do instrumento
d. Nome e qualificação das partes 
e. Individualização e caracterização do objeto docontrato
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A resposta correta é: Data de entrega do imóvel no caso de se efetivar a venda..
Questão 7
Incorreto
Atingiu 0,00 de 1,00
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Texto da questão
Nos contratos de locação o proprietário pode exigir o aluguel adiantado:
Escolha uma:
a. Resolução COFECI 1266/2007
b. Se o inquilino atrasar o pagamento com frequência.
c. Se a locação for por tempo indeterminado
d. Se a locação for para temporada.
e. Desde que seja este o seu desejo 
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A resposta correta é: Se a locação for para temporada..
Questão 8
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
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Texto da questão
Assinale a alternativa errada:
Escolha uma:
a. O locatário tem o direito de preferência para adquirir o imóvel locado, em igualdade de condições com terceiros, devendo locador dar-lhe conhecimento do negócio mediante judicial, extrajudicial ou outro meio de ciência inequívoca
b. O locatário preterido do seu direito de preferência poderá reclamá-lo até seis meses a contar do registro no cartório de imóveis
c. O direito de preferência não alcança os casos de perda da propriedade ou venda por decisão judicial, permuta, doação, integralização de capital, cisão, fusão e incorporação.PGs. 28 - Art. 28 da lei 8245/91
d. O direito de preferência do locatário caducará se não manifestada sua aceitação no prazo de trinta e cinco dias 
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: O direito de preferência do locatário caducará se não manifestada sua aceitação no prazo de trinta e cinco dias.
Questão 9
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
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Texto da questão
Cabe ao Conselho Federal dos Corretores deImóveis (COFECI):
Escolha uma:
a. Baixar normas de ética profissional.
b. Julgar os recursos das decisões dos ConselhosRegionais.
c. Fixar multas, anuidades e emolumentosdevidos aos Conselhos Regionais.
d. As três primeiras alternativas estão corretas. 
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A resposta correta é: As três primeiras alternativas estão corretas..
Questão 10
Incorreto
Atingiu 0,00 de 1,00
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Texto da questão
O corretor de imóveis que cometer infração poderá ser apenado cumulativamente com:
Escolha uma:
a. Multa, suspensão e advertência
b.  Suspensão, advertência e censura.
c. Multa, suspensão, advertência e censura. 
d. Multa e suspensão.
e. Suspensão e advertência
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Sua resposta está incorreta.
A resposta correta é: Multa e suspensão..