prova 03 Administração de Imóveis e Locaçã1

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Administração de Imóveis e Locação
1. Painel
2. Minhas Disciplinas
3. 15A101
4. Aula 02 - Locação na Lei 8245/91
5. Atividade Aula 02
	Iniciado em
	domingo, 21 Fev 2021, 15:57
	Estado
	Finalizada
	Concluída em
	domingo, 21 Fev 2021, 16:04
	Tempo empregado
	6 minutos 22 segundos
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	10,00 de um máximo de 10,00(100%)
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Questão 1
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
Assinale a alternativa que representa o conceito bilateral no contrato de locação.
Escolha uma opção:
a. O contrato é bilateral, vez que sua forma contratual é disciplinada em lei. Também possui a característica de consensualismo porque se perfaz pelo simples consentimento das partes, seja ele formal ou não. Como não necessita de forma preestabelecida (ao contrário da compra e venda de bens imóveis), é contrato não formal.
b. NDR
c. É bilateral, pois há reciprocidade de direitos e obrigações entre locador e locatário. Não existe locação gratuita. Se fosse gratuito seria considerado comodato, ou seja, empréstimo de coisas não fungíveis.
d. É bilateral, pois gera obrigações a ambas as partes. Difere do contrato unilateral, que só determina obrigações para uma das partes, como ocorre na doação. No contrato bilateral, portanto, existe a característica do sinalagma, ou seja, a dependência recíproca de obrigações. Daí por que muitos preferem chamá-los de contratos sinalagmáticos. 
Questão 2
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
O contrato de arrendamento mercantil é considerado um contrato misto, pois contém regras referentes à locação e também à compra e venda, já que o contratante pode, ao final do contrato, efetuar a opção de compra, adquirindo o domínio para si.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 3
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
Locatário e sublocatário não são devedores solidários dos encargos devidos ao locador. Isso porque a solidariedade não se presume, mas decorre da lei ou da vontade das partes. Entretanto, a lei determina ser o sublocatário devedor subsidiário a partir do momento em que o locador propõe a demanda de cobrança ou de despejo e o sublocatário é notificado.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 4
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
A sublocação é considerada um contrato derivado, pois sua existência decorre exclusivamente de outro contrato (que é o principal), sendo que o locador participa, apenas do contrato derivado.
Escolha uma opção:
Verdadeiro
Falso 
Questão 5
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
Com base na Lei 8.245/91, assinale a alternativa que representa as características do contrato de locação:
Escolha uma opção:
a. Bilateral, oneroso, típico, consensual e não formal. 
b. Bilateral, oneroso, típico, consensual e formal.
c. Unilateral, não oneroso, atípico, consensual e formal.
d. Unilateral, oneroso, atípico, consensual e formal.
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