Simulado AV1 - Direito Civil IV

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1 - (TJ/SP) Em relação à posse, é CORRETO afirmar que 
 
 
 
o motorista de um caminhão da empresa para a qual trabalha tem a 
posse ad usucapionem desse bem. 
 
o possuidor responde pela perda da coisa, ainda que de boa-fé e sem 
ter dado causa à perda. 
 o possuidor direto tem direito de lançar mão dos interditos 
contra turbação, esbulho e violência iminente, se tiver justo 
receio de ser molestado, inclusive contra o possuidor indireto. 
 
os efeitos da decretação da falência ou da insolvência do incorporador 
atingem os patrimônios de afetação constituídos, integrando a massa 
concursal o terreno, mas não as acessões e demais bens e direitos 
creditórios objeto da incorporação. 
 
o locatário não tem a posse direta do imóvel que ele aluga, mas sim 
a indireta. 
 
2 - (OAB 2007) A respeito da posse e da proteção possessória, assinale a 
opção correta. 
 
 
 
A ação possessória tem natureza dúplice, mesmo que o réu não 
demande, na contestação, proteção possessória nem indenização por 
benfeitorias erigidas na coisa. Nessas ações, admite-se a conversão 
de uma possessória em outra, ou, ainda, em petitória. 
 Na ação de reintegração de posse, a procedência do pedido fica 
condicionada à efetiva comprovação da posse, do esbulho 
praticado pelo réu e da perda da posse. Exige-se, ainda, a 
demonstração da data do esbulho, para que seja definido o rito 
pelo qual deverá tramitar o processo. 
 
O possuidor de má-fé tem direito à retenção da coisa alheia até ser 
indenizado pelas benfeitorias necessárias e melhorias implementadas, 
tais como plantações ou construções. 
 
A posse natural é um direito real de aquisição da propriedade de bens 
móveis e imóveis. Para a obtenção dessa posse, exige-se o exercício 
de poderes de fato sobre a coisa. 
 
anulável, dispondo o interessado do prazo decadencial de seis meses 
para pleitear a anulação. 
 
3 - (TRF 1ª Região/Magistratura - 2001) Pela teoria objetiva da posse: 
 
 
 
a posse e a detenção são noções equivalentes, pois ambas 
exteriorizam a propriedade. 
 
a posse é uma relação de apropriação econômica. 
 
a posse é um fato e, ao mesmo tempo, um direito. 
 a detenção é uma posse degradada pela lei. 
 
Somente as proposições I e II estão incorretas. 
 
4 - De acordo com inferências do Código Civil, marque a única alternativa 
que caracteriza a posse justa no ordenamento jurídico: 
 
 
 
A posse obtida as escondidas; 
 
A posse obtida mediante o abuso de confiança. 
 
A posse clandestina, mas que de alguma forma se tornou precária; 
 A posse mansa e pacífica; 
 
A posse violenta; 
 
5 - Segundo a classificação doutrinária do elenco de direitos reais previstos 
no artigo 1.225 do Código Civil, considera-se CORRETA a alternativa abaixo: 
 
 
 
classificam-se como direito reais de fruição sobre coisa própria a 
superfície e o direito do promitente adquirente do imóvel. 
 classifica-se como direito real à aquisição a promessa de 
compra e venda; 
 
classificam-se como direitos reais de garantia o penhor, hipoteca e a 
propriedade; 
 
classificam-se como direitos reais de fruição sobre coisa alheia o 
usufruto, uso, habitação e a anticrese; 
 
nenhuma das alternativas anteriores 
 
6 - Marque a alternativa correta. 
 
 
 
Direito Real é o campo Direito Patrimonial cujas regras tratam do 
poder dos homens sobre as coisas apropriáveis e não apropriáveis. 
 O direito de sequela é o poder do titular do direito real de 
seguir a coisa para recuperá-la de quem injustamente a possua 
ou a detenha. 
 
Uma das diferenças existentes entre o direito real e o direito 
obrigacional é que aquele (real) é temporário, enquanto este 
(obrigacional) é permanente. 
 
O direito real é indisponível 
 
Dada a sua grande importância, o direito real é previsto no Código 
Civil de forma exemplificativa e não exaustiva. 
 
7 - (DPE/AC) Com relação ao instituto da posse, assinale a opção CORRETA: 
 
 
 
Possuidor indireto é aquele que detém poder físico sobre a coisa, mas 
apenas em cumprimento de ordens ou instruções emanadas do 
possuidor direto ou de seu proprietário. 
 
Ao conceituar a posse da mesma forma que seu antecessor, o Código 
Civil vigente filia-se à teoria subjetiva da posse. 
 
Ao possuidor de má-fé é facultado o ressarcimento por benfeitorias 
necessárias e úteis; contudo, esse possuidor jamais obterá direito de 
retenção sobre as benfeitorias que tenha realizado. 
 Segundo entendimento jurisprudencial do STJ, não é possível 
a posse de bem público, pois sua ocupação irregular 
representa mera detenção de natureza precária; portanto, na 
ação reivindicatória ajuizada pelo ente público, não há que se 
falar em direito de retenção de benfeitorias, o qual pressupõe 
a existência de posse. 
 
No constituto possessório, há inversão no título da posse com base 
em relação jurídica: aquele que possuía em nome alheio passa a 
possuir em nome próprio, remanescendo o seu poder material sobre 
a coisa. 
 
8 - Questão objetiva Marque a alternativa CORRETA: 
 
 
 
Uma das diferenças entre os direitos reais e os direitos pessoais é que 
direitos pessoais são atípicos, enquanto que os direitos reais podem 
ou não ser típicos. 
 
Em uma relação jurídica de direito real, há de um lado um sujeito 
passivo determinado (titular de um dever jurídico de sujeição e, de 
outro, um sujeito ativo universal. 
 A propriedade é, como regra, um direito real ilimitado. 
 
Na disputa da posse fundada em domínio, a posse é daquele que 
dispõe de evidente título de propriedade. 
 
O atual Código Civil não mais contempla direitos reais de aquisição 
 
9 - Aos direitos reais são atribuídas doutrinariamente certas características, 
como taxatividade e preferência, etc. Acerca da característica da 
exclusividade, assinale a opção correta: 
 
 
 
É característica presente apenas nos direitos reais de garantia; 
 
Significa que o direito real é absoluto; 
 
Não pode ser identificada esta característica quando se configura a 
copropriedade ou condomínio; 
 
Identificada apenas no direito de propriedade. 
 Significa que sobre a mesma coisa (ou fração ideal da coisa) 
não pode haver dois direitos reais, de igual conteúdo. 
 
10 - O direito das coisas regula o poder do homem sobre certos bens 
suscetíveis de valor e os modos de sua utilização econômica. Insta acentuar 
que o direito das coisas não pode ser compreendido exatamente como 
sinônimo de direitos reais. Possui configuração mais ampla, abrangendo, 
além dos direitos reais propriamente ditos, capítulos destinados ao estudo 
da posse e aos direitos de vizinhança. (Cristiano Chaves de Farias e Nelson 
Rosenvald. Direitos reais. 2.ª ed. Rio de Janeiro: Lúmen Júris, 2006 (com 
adaptações)). Considerando as idéias do texto acima e os dispositivos do 
Código Civil relativos ao direito das coisas, assinale a opção correta. 
 
 
 
Ao titular do direito real é imprescindível o uso da ação pauliana ou 
revocatória para recuperar a coisa em poder de terceiros, inclusive na 
hipótese de fraude à execução. 
 São elementos da relação jurídica oriunda dos direitos reais 
subjetivos: aquele que detém a titularidade formal do direito, 
a comunidade e o bem sobre o qual o titular exerce ingerência 
socioeconômica. 
 
Direitos reais e direito das coisas são sinônimos. 
 
A promessa de compra e venda registrada no respectivo cartório de 
registro de imóveis e a propriedade fiduciária constituem exemplos de 
direitos pessoais. 
 
Caracterizam-se os direitos reais pela formação de relações jurídicas 
de crédito entre pessoas determinadas ou determináveis, estando o 
credor em posição de exigir do devedor comportamento caracterizado 
por uma prestação de dar, fazer ou não fazer.