AVALIANDO 1 PARTE

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É CORRETO afirmar, sobre a extinção dos contratos:
	
	
	
	
	A exceção do contrato não cumprido cabe tanto nos contratos bilaterais quanto nos unilaterais
	
	
	No caso de resolução por onerosidade excessiva, os efeitos da sentença que a decretar retroagirão à data da citação
	
	
	A resilição unilateral opera-se, em regra, mediante retenção da prestação pela pare que não mais deseja o contrato
	
	
	A cláusula resolutiva tácita independe de interpelação judicial, operando-se de pleno direito
	
	
	
		Quest.: 2
	
		2.
		Ao analisarmos o contrato de doação, é INCORRETO dizer que:
	
	
	
	
	o Código Civil admite a doação feita ao nascituro, que deverá ser aceita pelo seu representante legal;
	
	
	na doação mortis causa, admitida expressamente no novo Código Civil, o doador dispõe que seus efeitos só se produzirão após a sua morte, ressalvando o direito de revogá-la ad nuntum;
	
	
	a dispensa de aceitação, na hipótese de donatário absolutamente incapaz, só é admitida na doação pura, ou seja, desprovida de encargos ou submetida à condição;
	
	
	a doação verbal é considerada válida pelo Código Civil, sendo necessário o preenchimento de dois requisitos: versar sobre bens móveis de pequeno valor e lhe seguir incontinente a tradição;
	
	
	a doação remuneratória é aquela que se destina a recompensar serviços prestados, aferíveis economicamente, mas que não traduzem dívidas exigíveis, impossibilitando a revogação por ingratidão.
	
	
	
		Quest.: 3
	
		3.
		(TJ ¿ AL ¿ FCC ¿ Juiz Substituto ¿ 2015) Maria adquiriu, pela internet, vestido que utilizaria no casamento de seu filho. Ao receber o produto, embora tenha constatado ser de boa qualidade, concluiu não ter gostado da cor. Por esta razão, no dia em que o recebeu, contatou o site de compras postulando o desfazimento do negócio, com a devolução da quantia paga. O site, porém, afirmou que desfaz negócios apenas em caso de produtos defeituosos, e que a responsabilidade por atender o pedido de Maria seria do fabricante do vestido, conforme disposto nos termos e condições aceitos quando da realização da compra. Alegou ainda que, para exercer direito de arrependimento, Maria deveria ter contratado serviço de garantia complementar oferecido pela empresa. A loja virtual
	
	
	
	
	não terá que aceitar o vestido e devolver o dinheiro, pois Maria não adquiriu garantia contratual oferecida pela empresa, optando por pagar menos e devendo arcar com as consequências de sua decisão.
	
	
	deverá aceitar o vestido e devolver o dinheiro com atualização, sendo nula a cláusula que transfere ao fabricante referida responsabilidade, a qual não é afastada pela possibilidade de contratação de garantia contratual.
	
	
	não terá que desfazer o negócio, pois o direito de arrependimento garante apenas a troca do bem, não a devolução das quantias pagas.
	
	
	poderá, por liberalidade, apenas, aceitar o vestido e devolver o dinheiro com atualização, embora possa transferir ao fabricante referida responsabilidade, eximindo-se de cumpri-la.
	
	
	não terá que desfazer o negócio, tendo em vista que o Código de Defesa do Consumidor garante este direito somente no caso de produtos defeituosos.
	
	
	
		Quest.: 4
	
		4.
		(OAB 2009/1) A cláusula segundo a qual o vendedor de coisa imóvel pode reservar-se o direito de recobrá-la, em determinado prazo, restituindo o preço recebido e reembolsando as despesas do comprador, é denominada:
	
	
	
	
	retrovenda.
	
	
	venda com reserva de domínio.
	
	
	preempção ou preferência.
	
	
	venda a contento.
	
	
	
		Quest.: 5
	
		5.
		Ao ser firmado um contrato de locação de imóvel com prazo inferior a 30 meses, está correto afirmar:
	
	
	
	
	Quanto aos contratos verbais não aplicam-se as mesmas regras do contrato firmado com prazo inferior a 30 meses;
	
	
	Uma vez prorrogado, o contrato passará a prazo determinado;
	
	
	Há prorrogação automática do contrato se, ao final do prazo estabelecido, não for o imóvel reclamado de volta pelo locador ou devolvido pelo locatário, exige a posse de mais de 30 dias pelo locatário;
	
	
	Não existem alternativas corretas;
	
	
	Cabe atentar para relevante diferença com relação ao contrato com prazo superior a 30 meses: após a prorrogação, o contrato somente poderá resilido pelo locador se este estiver motivado por uma das hipóteses elencadas no art. 47 (denúncia cheia);