Simulado AV1 Direito Civil IV

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SIMULADO AV1
Disc.: DIREITO CIVIL IV   
		1
          Questão
	Acerto: 0,2  / 0,2
	
	 
(OAB 2009/1) Quanto ao instituto da posse, a lei civil estabelece que:
		
	 
	é assegurado ao possuidor de boa-fé o direito à indenização pelas benfeitorias necessárias e úteis. Quanto às voluptuárias, estas, se não forem pagas, poderão ser levantadas, desde que não prejudiquem a coisa.
	
	O reivindicante, obrigado a indenizar as benfeitorias ao possuidor de má-fé, tem o direito de optar entre o seu valor atual e o seu custo; ao possuidor de boa-fé indenizará sempre pelo valor de custo.
	
	o possuidor de má-fé tem direito à indenização pelas benfeitorias necessárias, assistindo-lhe o direito de retenção pela importância destas.
	
	obsta à manutenção ou à reintegração da posse a alegação de propriedade, ou de outro direito sobre a coisa.
	
	a posse pode ser adquirida por terceiro sem mandato, independentemente de ratificação do favorecido.
	
		2
          Questão
	Acerto: 0,2  / 0,2
	
	(2015/FCC /TJAL) A posse direta de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de algum direito
		
	
	pessoal não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto, mas esse mesmo direito não terá se a posse direta advier de direito real.
	
	real não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto, mas esse mesmo direito não terá, se a posse direta advier de direito pessoal.
	
	pessoal ou real anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto, bem como defender a sua posse contra o que teve posse direta.
	
	pessoal ou real anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto, não podendo, porém, defender sua posse contra o que teve posse direta.
	 
	pessoal ou real não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto.
	
		3
          Questão
	Acerto: 0,2  / 0,2
	
	(XIII EXAME UNIFICADO DA OAB 2014) Ary celebrou contrato de compra e venda de imóvel com Laurindo e, mesmo sem a devida declaração negativa de débitos condominiais, conseguiu registrar o bem em seu nome. Ocorre que, no mês seguinte à sua mudança, Ary foi surpreendido com a cobrança de três meses de cotas condominiais em atraso. Inconformado com a situação, Ary tentou, sem sucesso, entrar em contato com o vendedor, para que este arcasse com os mencionados valores. De acordo com as regras concernentes ao direito obrigacional, assinale a opção correta.
		
	
	Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois cabe ao vendedor solver todos os débitos que gravem o imóvel até o momento da tradição, entregando-o livre e desembargado.
	 
	Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação propter rem, entendida como aquela que está a cargo daquele que possui o direito real sobre a coisa e, comprovadamente, imitido na posse do imóvel adquirido.
	
	A destinação oferecida pelo possuidor ao imóvel durante o tempo de exercício da posse em nada interfere na definição do prazo necessário para a aquisição por usucapião extraordinária, desde que se trate de posse mansa, pacífica, contínua e com animus domini.
	
	Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação com eficácia real, uma vez que Ary ainda não possui direito real sobre a coisa.
	
	Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação subsidiária, já que o vendedor não foi encontrado, cabendo ação in rem verso, quando este for localizado.
	
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          Questão
	Acerto: 0,2  / 0,2
	
	(OAB/RJ 2007) Em relação aos direitos reais, no direito brasileiro, assinale a opção correta.
		
	
	Têm eficácia idêntica aos direitos de crédito.
	
	Desde que dê quitação pela totalidade do crédito, o credor pode requerer a adjudicação do imóvel hipotecado mesmo que este possua valor inferior a seu crédito.
	 
	Estão previstos na lei em caráter exaustivo.
	
	Podem ser criados livremente pela vontade das partes.
	
	Sua constituição nunca depende de registro do título.
	
		5
          Questão
	Acerto: 0,2  / 0,2
	
	Em relação a posse no direito das coisas, assinale a única assertiva incorreta:
		
	
	A posse transmite-se aos herdeiros ou legatários do possuidor com os mesmos caracteres.
	
	A posse direta, de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de direito pessoal, ou real, não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto.
	
	Só se considera perdida a posse para quem não presenciou o esbulho, quando, tendo notícia dele, se abstém de retornar a coisa, ou, tentando recuperá-la, é violentamente repelido.
	
	Considera-se detentor aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções suas.
	 
	Os direitos reais sobre coisas imóveis, quando constituídos, ou transmitidos por atos entre vivos, só se adquirem com a tradição.
	
		6
          Questão
	Acerto: 0,2  / 0,2
	
	(OAB MG 2005) No sistema do Código Civil brasileiro, não é direito real:
		
	
	sucessão aberta
	
	a propriedade.
	
	o penhor.
	 
	o condomínio.
	
	a servidão.
	
		7
          Questão
	Acerto: 0,2  / 0,2
	
	Sobre direitos reais e direitos obrigacionais é correto afirmar que:
		
	
	A expressão Direitos Reais é mais abrangente do que a expressão Direito das Coisas e, por isso, aquela é a expressão adotada pelo Código Civil.
	 
	Os direitos reais são numerus clausus, sendo vedada a criação de tipos inominados. Os direitos obrigacionais são numerus apertus, podendo a autonomia privada criar tipos inominados.
	
	Os direitos obrigacionais se extinguem com o perecimento da coisa.Os direitos reais permanecem, ainda que o objeto da prestação tenha deixado de existir.
	
	Os direitos obrigacionais são absolutos, ou seja, impõem-se erga omnes; enquanto os direitos reais são relativas e impõem-se inter partes.
	
	Tanto os direitos reais quanto os direitos obrigacionais são direitos subjetivos não patrimoniais e, por isso, o objeto de suas relações jurídicas são de natureza econômica.
	
		8
          Questão
	Acerto: 0,2  / 0,2
	
	(TJ/PA) No que tange ao instituto da posse, bem como a seus efeitos, assinale a alternativa CORRETA.
		
	
	O possuidor direto, que tem a coisa em virtude de direito pessoal ou real, não possui proteção possessória contra o possuidor indireto.
	
	O possuidor turbado não pode utilizar a força própria para manter-se na posse, ainda que a reação seja imediata, em razão da vedação à autotutela.
	
	A existência de justo título não implica, em regra, na presunção de que a posse é de boa-fé.
	
	Não se admite composse de coisa indivisível, de modo que a proteção possessória é atribuída a apenas uma pessoa, conforme determinar a lei.
	 
	O detentor não possui direitos equivalentes aos direitos do possuidor e, portanto, não possui direito à proteção possessória.
	
		9
          Questão
	Acerto: 0,2  / 0,2
	
	(TJ ¿ GO ¿ FCC ¿ Juiz Substituto ¿ 2012) O Princípio da Função Social da Propriedade Rural:
		
	 
	Determina que a propriedade rural seja economicamente produtiva, respeite o meio ambiente e os direitos trabalhistas daqueles que nela exerçam sua atividade.
	
	Ingressou no ordenamento jurídico brasileiro por meio da Lei Federal 10.406, de 10 de janeiro de 2002 (Código Civil).
	
	Impõe a socialização da propriedade rural, aniquilando o conceito de propriedade privada.
	
	Tem como único objetivo impor o aproveitamento econômico da propriedade rural.
	
	Foi idealizado enquanto princípio jurídico na extinta União Soviética.
	
		10Questão
	Acerto: 0,2  / 0,2
	
	(XXII Exame Unificado /OAB/ 02/04/2017 ) - Ricardo realizou diversas obras no imóvel que Cláudia lhe emprestou: reparou um vazamento existente na cozinha; levantou uma divisória na área de serviço para formar um novo cômodo, destinado a servir de despensa; ampliou o número de tomadas disponíveis; e trocou o portão manual da garagem por um eletrônico. Quando Cláudia pediu o imóvel de volta, Ricardo exigiu o ressarcimento por todas as benfeitorias realizadas, embora sequer a tenha consultado previamente sobre as obras. Somente pode-se considerar benfeitoria necessária, a justificar o direito ao ressarcimento,
		
	 
	o reparo do vazamento na cozinha
	
	a troca do portão manual da garagem por um eletrônico.
	
	a ampliação do número de tomadas.
	
	a formação de novo cômodo, destinado a servir de despensa, pelo levantamento de divisória na área de serviço.
	
	das benfeitorias voluptuárias realizadas no imóvel.