PIM AMBIENTES DE COWORKING PÚBLICOS OU PRIVADOS

•

UNIP

Josivan Leandro

06/06/2021

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UNIVERSIDADE PAULISTA
ANA CAROLINA VELOSO DE BRITO LIMIRO – T7667J0
IGOR COELHO JAQUES – T8037B7
LAÍS LIMA DE OLIVEIRA – D823671
LAURA STÉPHANY DE OLIVEIRA REIS – N3521H2
THAÍS DANTAS MIZIARA – D7014J2

AMBIENTES DE COWORKING PÚBLICOS OU
PRIVADOS

GOIÂNIA – GO
2018

ANA CAROLINA VELOSO DE BRITO LIMIRO – T7667J0
IGOR COELHO JAQUES – T8037B7
LAÍS LIMA DE OLIVEIRA – D823671
LAURA STÉPHANY DE OLIVEIRA REIS – N3521H2
THAÍS DANTAS MIZIARA – D7014J2
1º/2º PERIODOS, GOIÂNIA FLAMBOYANT

PROJETO DE COMPARTILHAMENTO DE AMBIENTE DE
TRABALHO - COWORKING

Trabalho de conclusão do 1°
período para obtenção da
aprovação no curso de Design de
Interiores, apresentado à
Universidade Paulista – UNIP
Flamboyant/Goiânia.

GOIÂNIA – GO
2018

LISTA DE FIGURAS

Foto 1: Fachada Galpão .....................................................................................12
Foto 2: Fachada Galpão .....................................................................................12
Foto 3: Interior do Galpão ...................................................................................13
Foto 4: Sala Aquário ...........................................................................................17
Foto 5: Cozinha Coletivo Centopeia ...................................................................18
Foto 6: Coworking ...............................................................................................18
Foto 7: Sala Criativa 1 .........................................................................................19
Foto 8: Ateliê .......................................................................................................19
Foto 9: Sala Meio/brinquedoteca ........................................................................19
Foto 10: Sala Criativa 2 .......................................................................................20
Foto 11: Copa .....................................................................................................21
Foto 12: Recepção/Sala de Espera ....................................................................22
Foto 13: Sala de Reunião ...................................................................................22
Foto 14: Sala de Reunião Menor ........................................................................23
Foto 15: Fachada ................................................................................................25
Foto 16: Recepção ..............................................................................................26
Foto 17: Sala de reunião .....................................................................................27
Foto 18: Auditório ................................................................................................28
Foto 19: Arquibancada/Mural ..............................................................................29
Foto 20: Cozinha/lanchonete ..............................................................................30
Foto 21: Piso Superior ........................................................................................31
Foto 22: Luminária LED ......................................................................................33
Foto 23: Porta entrada 3,60x3,00 .......................................................................34
Foto 24: Porta Brinquedoteca 2.72x2.18 ............................................................34
Foto 25: Colméia 8 lugares L 6.75 A1.17 P 2.78 ................................................35
Foto 26: Ilha de 4 Lugares L3.65 A 1.24 P 3.35 .................................................35
Foto 27: Ilha de 6 Lugares L5.48 A1.03 P4.56 ...................................................35

SUMÁRIO
INTRODUÇÃO ................................................................................................... 8
CAPÍTULO 1 ..................................................................................................... 9
1.1 ATIVIDADE PROPOSTA ................................................................... 9
1.2 PESQUISA HISTÓRICA .................................................................... 9
1.3 BRIEFING E PERFIL DO CLIENTE ................................................. 10
1.3.1 PERFIL DO CLIENTE...............................................................12
1.3.2 DESCRIÇÃO DO AMBIENTE...................................................12
CAPÍTULO 2.................................................................................................... 15
2.1 OBJETIVOS ................................................................................... .15
2.1.1 OBJETIVO GERAL...................................................................15
2.1.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS ...................................................15
2.2 METODOLOGIA .............................................................................. 16
CAPÍTULO 3 ESTUDOS DE CASO ................................................................ 17
3.1.1 ESTUDO DE CASO 1 (COLETIVO CENTOPEIA) ........................ 17
3.1.2 ESTUDO DE CASO 2 (BR OFFICES) .......................................... 22
CAPÍTULO 4.................................................................................................... 26
4.1 DESCRIÇÃO DO AMBIENTE FINALIZADO .....................................26
4.1.1 RECEPÇÃO/SALA DE ESPERA ..............................................27
4.1.2 SALA DE REUNIÃO...................................................................27
4.1.3 AUDITÓRIO...............................................................................28
4.1.4 ARQUIBANCADA/MURAL.........................................................29
4.1.5 SALA DE ADMINISTRAÇÃO.....................................................30
4.1.6 COZINHA/LANCHONETE........................................................30
4.1.7 SALA INFANTIL.........................................................................31
4.1.8 PARTE SUPERIOR – COWORKING........................................31
4.1.9 BANHEIROS..............................................................................32
4.2 SELEÇÃO DE MATERIAIS.................................................................32
4.2.1 PORTA DE
ENTRADA.................................................................................................32
4.2.2 VIDRAÇAS.......................................................................................33
4.2.3 ILUMINAÇÃO...................................................................................33

4.2.4 GUARDA CORPO............................................................................34
4.2.5 ESQUADRIAS..................................................................................34
4.3 MÓVEIS PLANEJADOS/COLMEIAS..................................................35
CAPÍTULO 5........................................................................................................37
5.1 PROJETOS.........................................................................................37
CAPÍTULO 6........................................................................................................38
6.1 ORÇAMENTOS...................................................................................38
CAPÍTULO 7........................................................................................................47
7.1 MEMORIAL DESCRITIVO..................................................................47
CONCLUSÃO .................................................................................................. 48
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS ................................................................ 49
ANEXOS .......................................................................................................... 51

RESUMO

O presente trabalho apresenta o projeto especificado da criação de um ambiente de
coworking para um cliente que já possui o local para instalação da cede. Através da
realização do briefing com o cliente, junto com as necessidades detectadas para a
criação de um ambiente de trabalho compartilhado que terá como objetivo atingir um
público alvo, que será para profissionais específicos da área de construção, criação
de projetos de interiores e arquitetônicos. Visando atingir o resultado esperado,
estudaram-se as necessidades do público, bem como toda a preocupação em
desenvolver um ambiente em um conceito totalmente inovador, permitindo que o
usuário realize atividades corriqueiras em um único espaço, que seja funcional e ao
mesmo tempo acolhedor. O design proposto para o projeto que será executado será
no estilo moderno, urbano e com um toque industrial. Ainda visa otimizar o espaço
para que seja possível trabalhar em todos os ambientes desenvolvidos. O projeto final
do Coworking apresentado foi moldado inteiramente para atender às necessidades
dos usuários que foram identificadas e dar soluções a todos os problemas levantados
ao longo das visitas realizadas nos novos modelos de escritórios. Palavras-chave:
Design, Coworking e Conceito.

ABSTRACT

The present work presents the specified project of creating a coworking environment
for a client whose already has the place. Through the briefing with the client, along with
the needs detected for the creation of a shared work environment that will aim to reach
a target audience, which will be for specific professionals in the field of construction,
interior design and architectural design. In order to achieve the expected result, the
target audience were studied, as well as all the concern to develop an environment in
a totally innovative concept, allowing the user to perform everyday activities in a single
space that is functional and at the same time cozy. The proposed design for the project
that will be executed will be in the modern, urban style and with an industrial touch. It
also aims to optimize the space so that it is possible to work in all developed
environments. The final design of the Coworking presented was molded entirely to
meet the needs of the users who were identified and to provide solutions to all the
problems raised during the visits made in the new office models. Keywords: Design,
Coworking and Concept.

INTRODUÇÃO

A proposta do trabalho é projetar um espaço destinado aos profissionais das
áreas de arquitetura, engenharia e design, tanto os que já estão a mais tempo no
mercado quanto aqueles que estão ingressando agora.
O espaço que será criado é referente a um ambiente de trabalho coletivo,
também conhecido como coworking, um modelo de escritório compartilhado, que
atende as expectativas de empreendedores que não querem administrar o seu próprio
escritório, lidar com compra de móveis, máquinas, equipamentos, contratação de
pessoal e demais custos de manutenção.
Esse modelo de empreendimento vem crescendo consideravelmente e tem se
destacado por conseguir atender um maior número de profissionais de diferentes
áreas concentrados em um único local.
No trabalho abordaremos todas as etapas de um projeto, desde a escolha do
local, seleção dos materiais, pintura das paredes e demais acabamentos e mobiliários.
O trabalho será dividido em capítulos sendo que no primeiro será abordado a
pesquisa histórica do tema proposto; briefing, que discorre a entrevista com os
clientes; pontos positivos e negativos levantados das visitas realizadas. No segundo
capitulo serão tratados os objetivos gerais e específicos e a metodologia utilizada para
a elaboração do projeto. O terceiro capítulo será sobre as visitas realizadas nos
ambientes já existentes, buscando enriquecer os conhecimentos acerca do assunto.
Por fim, no quarto capítulo será apresentado a planta atual e as que serão
desenvolvidas para o local escolhido.
Apresenta-se neste uma nova forma de compartilhamento de ambiente de
trabalho.

CAPÍTULO 1

1.1 ATIVIDADE PROPOSTA

Optou-se para a escolha do ambiente em que será executado o projeto um
galpão localizado na rua 12, no Setor Sul. A escolha por esse tipo de imóvel se deu
pelo conceito que será aplicado, um ambiente desenvolvido no estilo moderno e
urbano, que atenderá um público mais descontraído. Para o ambiente proposto será
necessário um espaço que suporte um grande número de pessoas, devido o alto fluxo
que terá durante o funcionamento.
O ambiente escolhido possui as medidas de 15 metros de largura, 7 metros de
altura e 26 metros de profundidade, o mesmo será executado por profissionais de
áreas específicas contratados pelo dono do galpão. Contará com o suporte de um
engenheiro civil para a preparação de todas as modificações estruturais como, por
exemplo, o novo pavimento que será construído e todas as instalações elétricas e
hidráulicas.
A ideia da criação de um ambiente no estilo industrial ganhará personalidade
com as escolhas dos materiais utilizados para a construção, mobiliários e disposição
dos ambientes, o estilo ganhará forma com a composição de vigas e pilares aparentes,
blocos de concretos, dentre outros que serão citados no memorial descritivo,
aproveitando o imóvel em si que já possui essa característica.

1.2 PESQUISA HISTÓRICA

O termo coworking surgiu em 1999, criado por Brian DeKoven, e falava de um
método que facilitasse o trabalho colaborativo e encontros empresariais coordenados
por computadores. Além disso, no mesmo ano, foi criado o primeiro espaço
“coworking”, mas que ainda não levava esse nome: o 42 West 42, um estúdio com
mesas flexíveis.
Foi somente em 2005 que o termo foi usado por Brad Neuberg para descrever
um espaço físico. Ele havia criado o “Hat Factory”, em São Francisco, Estados Unidos,
um coworking space. O local era frequentado por três profissionais de tecnologia,
porém disponibilizavam dois dias para que outros profissionais pudessem utilizar o
espaço. Ainda contava com serviços de almoço, meditação, massagens e tours de
bicicleta.
10

Sobre esse modelo de ambiente de trabalho, Fost (2008), Leforestier (2009),
Huwart, Dichter, Vanrie (2012), Bussacos (2015) e Campos et al. (2015b), tem como
objetivo o compartilhamento de estrutura física, mobiliário, custos de locação, internet
e telefonia, secretaria e endereço comercial, criando um ambiente propício para o
networking, a troca de experiências e de conhecimento, eventos e capacitações.
Um dos maiores valores nos espaços de coworking é a diversificação e
densidade de pessoas, proporcionando uma expansão do networking devido ao
grande fluxo de pessoas.
Ao longo dos últimos anos novos e maiores espaços foram surgindo, sendo
necessário acrescentar ambientes que antes não eram prescindíveis, como por
exemplo: copa, ambiente de descanso e até mesmo brinquedoteca.
Os coworkings, em geral, possuem locais para a realização de reuniões e salas
onde
móveis e utensílios podem ser compartilhados, alguns disponibilizam espaços
destinados às refeições, que são usados também no café da manhã, almoço e nos
happy hours.

1.3 BRIEFING E PERFIL DO CLIENTE

A partir de uma entrevista com o cliente, foram verificadas as seguintes
questões:

1) Quem é?

Luiz Gustavo, 30 anos, solteiro, administrador, empreendedor no setor
imobiliário, natural de Goiânia, gosta de tecnologia e não tem medo de arriscar, é
visionário e gosta de sempre inovar. É frequentador de feiras de exposição que tratam
sobre temas inovadores. Tem uma visão de que os ambientes de trabalho não
precisam ser sempre convencionais.

2) O que busca?

Busca o desafio de implantar um modelo que foge do já existente na capital em
que mora, trazendo um novo conceito de coworking,

3) Para que?

Cansado do ambiente convencional em que atua busca uma nova experiência
de empreender em um local de trabalho que permita aos usuários uma oportunidade
no qual possam trabalhar e expandir a rede de contatos com pessoas diferentes.

4) Por que?

Devido a sua área de formação, acredita que pode criar um ambiente para
facilitar a vida profissional de outros uma vez que não são todos que possuem
qualificação para administrar seu próprio negócio.

5) Quem deseja atingir?

O público alvo são os arquitetos, engenheiro e profissionais da área de design.

6) Porque da escolha desse público?

É um público que se completa, sendo que as áreas de atuação são interligadas.
Além disso, necessitam de um espaço que condiz com o serviço vendido, mostrando
estilo, sofisticação e bom gosto.

7) Há alguma exigência?

Gostaria que fosse em um galpão que possuo, localizado no Setor Sul. Ainda
que a decoração tendesse para o moderno e urbano.

8) Qual é o orçamento?

O orçamento do cliente será de R$ 550.000,00, podendo haver excedentes.

9) Como imagina o ambiente?

Imagino um ambiente amplo, arejado e iluminado. Com decoração
predominantemente em tons neutros, mas não descartando o uso de cores pontuais.
Gostaria ainda que o cliente se sentisse em casa sem se preocupar em realizar
determinadas tarefas fora do local.

1.3.1. Perfil do cliente

Após a entrevista, observou-se a necessidade de criar um espaço de coworking
voltado para um grupo alvo, visto que feito uma pesquisa de mercado, os ambientes
existentes não são direcionados há profissionais específicos podendo causar uma
deficiência a certas profissões durante o seu uso.
O público pré-definido pelo cliente para a criação do projeto é composto por
profissionais da área de construção (Arquitetos, Designers e Engenheiros) incluindo
principalmente os startups e recém-formados, a ideia de se criar um coworking
direcionado para esse grupo se deu por serem profissões que se complementam, ou
seja, para a execução de um serviço necessitam muitas vezes da formação de uma
equipe formada por profissionais que foram citados acima.
Partindo da ideia, de se criar um ambiente de trabalho que inclui profissionais da
mesma área de atuação e que, na maior parte, estão iniciando suas vidas profissionais
o coworking torna-se então um elemento primordial para o perfil que foi proposto, pois
oferece um suporte, além de criar novas oportunidades para os usuários formarem
suas redes de contatos profissionais, mais conhecido como networking.
Além da vantagem de se ter uma grande oferta de profissionais que sirva de
apoio a seu alcance, a intenção do espaço é oferecer suporte de trabalho para os
recém-formados que não possuem condições de arcar com o seu espaço próprio mas
por outro lado precisam de um espaço para atender ao clientes e fechar negócios,
como também àqueles que tiveram experiências negativas em seus negócios
anteriores e não mais tem interesse e manter seu próprio escritório, seja por má
administração e/ou problemas na gerencia de pessoal.
Os profissionais escolhidos para compor esse projeto trabalham com vendas de
serviços, com isso surge à necessidade de passar uma boa impressão a seus clientes,
os arquitetos e designers, exclusivamente, acima de quaisquer outros profissionais
precisam de um ambiente bonito e que passe uma boa imagem a seus contratantes,
o coworking que será desenvolvido passará exatamente essa sensação.
Dessa forma, a exigência do cliente quanto ao espaço será trabalhada com a
criação de um projeto que atenda todos os requisitos.

1.3.2. Descrição do ambiente

O galpão disponibilizado pelo cliente está localizado na rua 12, no Setor Sul. O
projeto que será apresentado tem como diferencial por ser um local não tão
13

convencional para o modelo conevencional de escritório. Também, para o ambiente
proposto será necessário um espaço que suporte um grande número de pessoas,
devido ao alto fluxo que terá durante o funcionamento.
Figura 1 - Fachada Galpão Figura 2 - Fachada Galpão

Fonte: Foto autoral, 2018 Fonte: Foto autoral, 2018

A escolha por esse tipo de imóvel se deu pelo conceito que será aplicado, além
da sua ótima localização que permite com que explore o estilo pretendido pelo cliente.
O imóvel se enquadra nas exigências feitas pelo cliente para que seja criado o projeto
em cima do design industrial, incluindo conceito aberto de ambiente no estilo moderno
e urbano, que atenderá um público mais descontraído.
Para criar um design diferente e otimizar espaço foi proposto ao contratante a
criação de um segundo pavimento. Tal criação é possível pois o galpão possui as
seguintes medidas de 15 metros de largura, 7 metros de altura e 26 metros de
profundidade. O projeto foi aprovado e o proprietário acatou a proposta de contratar
profissionais qualificados e responsáveis por toda a parte estrutural do novo
pavimento e demais modificações.
A ideia da criação de um ambiente no estilo industrial ganhará personalidade
com as escolhas dos materiais utilizados para a construção, mobiliários e disposição
dos ambientes, o estilo ganhará forma com a composição de vigas e pilares aparentes,
blocos de concretos, dentre outros que serão citados no memorial descritivo,
aproveitando o imóvel em si que já possui essa característica.
Outro ponto favorável à localização do galpão é que o mesmo fica localizado em
uma região nobre da cidade e próximo a uma avenida, facilitando a acesso por meio
de transporte público.

Figura 3 – Interior do Galpão

Fonte: Foto autoral, 2018

CAPÍTULO 2

2.1.OBJETIVOS

2.1.1. Objetivo geral

Este trabalho tem como objetivo apresentar um projeto de um escritório de
coworking para um determinado grupo/profissionais mostrando um novo conceito de
ambiente de trabalho compartilhado. Neste trabalho o coworking será explorado em
infinitas formas de organização, visando otimizar o trabalho para quem divide o
espaço.
Analisando as deficiências dos escritórios compartilhados já existentes,
observou-se que a tendência que está entrando no mercado e tem tudo para dar certo,
são as áreas de recreação que dispõem de um campo para tomar café (área de
convivência), relaxar e também oferece um espaço para crianças.
Com relação ao mencionado acima acerca das áreas
de convivência e
relaxamento a sua criação se torna um ponto relevante para um bom desempenho do
profissional, visto que é um tempo para descansar e se desligar um pouco da rotina
de trabalho, fazendo com que no retorno aos afazeres a sua produtividade seja
renovada.
Já o espaço destinado às crianças vem se destacando por permitir que os pais
que não possuem ninguém para ficar com os filhos enquanto trabalham, possam leva-
los ao seu ambiente de trabalho sem que isso atrapalhe a rotina.
O objetivo principal do trabalho apresentado é proporcionar ao usuário um
ambiente que se adapte à rotina e forneça todos os benefícios de um ambiente de
trabalho, sem a tensão que um escritório convencional pode causar. Também, permitir
que possam trabalhar em qualquer ambiente e aproveitando ao máximo o espaço
físico disponível.

2.1.2 Objetivos específicos

 Criar layout funcional para o ambiente;
 Contribuir para a melhoria dos usuários;
 Contribuir para o bem-estar dos usuários;
16

 Analisar o cenário atual de mercado;
 Desenvolver networking;
 Construir um ambiente leve;
 Desconstruir a imagem de escritório como um ambiente caótico;

2.2.METODOLOGIA

O método utilizado para a elaboração do trabalho Projeto Integrado
Multidisciplinar foi o de efetuar visitas, pesquisas e entrevistas com usuários de
espaços coletivos.
A primeira visita realizada foi no galpão que será utilizado para a execução do
projeto do trabalho. Foi importante para conhecimento do local e realização do
levantamento em campo.
Após, foram realizadas visitas em espaços coletivos já existentes para o
desenvolvimento do projeto. Os coworkings visitados foram: Coletivo Centopeia e BR
Offices. Foi possível averiguar e obter o maior número de informações e
conhecimentos além de questionar acerca de dúvidas existentes com relação ao tema
proposto.
Além das visitas nos espaços coletivos e no galpão, foram realizadas visitas para
a escolha dos materiais e mobiliários.
Durante as visitas, foi possível conversar com alguns usuários dessa modalidade
e com aqueles que administram o espaço compartilhado, podendo alcançar
informações relevantes para o desenvolvimento do novo projeto.
Quanto às pesquisas realizadas, se deram por meio de internet, acessando
arquivos e artigos capazes de sanar as dúvidas e, claro, acrescentar maior
conhecimento.

CAPÍTULO 3

3.1.ESTUDOS DE CASO

Para análise de campo foi visitado dois escritórios na cidade de Goiânia que são
referências em Coworking, sendo o Coletivo Centopeia e o BR Offices. Apesar de
ambos os espaços possuírem o mesmo conceito em trabalho, são completamente
diferentes um do outro.

3.1.1 . Coletivo Centopeia

O Coletivo Centopeia fica localizado na Av. Cora Coralina, nº 140, Setor Sul,
Goiânia – GO em um sobrado com bastante área verde. Esse espaço existe há 11
anos e está há 3 anos no endereço informado acima. Segundo informaram, não
possuem público alvo, podendo atender qualquer profissional que deseja ter um
espaço para trabalhar.
O local conta com cinco salas de reunião, sendo que a menor sala comporta
de 3 a 7 pessoas; possuem cozinha completa no andar térreo e uma copa no andar
superior; possui área para fumantes; sala para descanso e diversão; piscina; banheiro
compartilhado no térreo e banheiros separados no andar superior, com box e
chuveiro; sala de ferramentas e o coworking com 26 estações de trabalho.
O ambiente de trabalho oferecido pelo Centopeia é descontraído e possui
preços/planos bem acessíveis para o público, seguem planos oferecidos:

O diferencial desse coletivo é que as salas de reunião são versáteis, ou seja,
podem ser mudadas conforme as necessidades do cliente. Um exemplo dessa
versatilidade é que em uma sala de reunião retiraram as cadeiras para virar um espaço
para uma aula de dança. Nessa mesma sala, quando as cadeiras são colocadas em
fila (auditório) pode comportar até cinquenta pessoas e com mesas até vinte e oito
pessoas.
Ainda, possui uma sala voltada para a piscina e área verde o que traz bem-
estar e pode deixar o ambiente leve. Essa sala pode virar auditório e comporta mais
de vinte pessoas.
Figura 4 – Sala Aquário

Fonte: Foto autoral, 2018.

Outro ponto positivo é que o Coletivo Centopeia incentiva a criatividade
oferecendo todo suporte para o desenvolvimento de novas ideias. Foi informado que
o festival Bananada é desenvolvido no espaço.
A cozinha montada no térreo é completa, composta por fogão, geladeira, micro-
ondas, forno, cafeteira, filtro, armários e uma mesa de seis lugares para refeições. Os
usuários podem ficar à vontade para cozinhar e usar a geladeira mas devem manter
tudo organizado. O local conta com café, chá possui um frigobar com refrigerante,
suco e cerveja que pode ser consumido mediante o pagamento no final do dia ou mês
(conforme contrato feito com o coletivo).e água à disposição sem nenhum custo
adicional.
19

Figura 5 – Cozinha Coletivo Centopeia

Fonte: Foto autoral, 2018.
A copa localizada no andar superior (próximo ao espaço do coworking, sala
criativa e ateliê) conta apenas com geladeira e micro-ondas que podem ser usados
livremente não necessitando que o usuário tenha que se deslocar ao andar inferior
para buscar algo na geladeira. Também conta com filtro e café gratuito.
Figura 6 – Coworking

Fonte: Foto autoral, 2018
Ainda no andar superior, é possível encontrar a “Sala criativa”, que possui uma
mesa de sinuca, muitos livros, rede para descanso, puffs e sofá. Segundo informado,
essa sala serve para integrar os usuários que frequentam o Centopeia. Integrado a
20

esse ambiente possui o Ateliê e o closet de ferramentas, que podem ser usadas por
todos quando necessário.
Figura 7 – Sala Criativa 1 Figura 8 – Ateliê

Fonte: foto autoral, 2018 Fonte: foto autoral,2018

Um diferencial do Coletivo Centopeia é que aceitam crianças e possuem uma
caixa com brinquedos e televisão com Netflix, possibilitando aos pais um tempo para
trabalhar.

Figura 9 – Sala Meio/brinquedoteca

Fonte: Foto autoral, 2018

Apesar de ser um diferencial aceitar crianças o espaço não possui um lugar
adequado para que elas fiquem, pois, o local acima mencionado, com TV e caixa de
21

brinquedos, fica no andar inferior próximo à piscina que não possui nenhuma proteção
e ninguém para socorrer caso algum acidente ocorra. O que era para trazer um
conforto para os pais acaba se tornando uma preocupação.
O coletivo conta com uma grande rotatividade de pessoas nas estações de
trabalho e nas salas de reunião, contudo não possui gerador em caso de falta de
energia o que poderia prejudicar o andamento do trabalho dos usuários.
Nada mais comum do que aproveitar os móveis que já possui quando de
mudança para um novo endereço. Dessa forma os coordenadores/proprietários do
Centopeia quando mudaram do antigo endereço e foram para a atual localização,
chamaram os amigos
para que cada um pudessem desenvolver um espaço do novo
ambiente. Acontece que os espaços criados não conversam entre si tornando os
ambientes poluídos visualmente, sobrecarregados e com excesso de informação.
Possui pouca iluminação de luz natural, sendo necessário acender luz durante todo o
dia.
Buscaram trazer um ambiente com bastante conforto e descontraído, com isso,
colocaram inúmeros sofás espalhados por todo o coletivo. Porém, os materiais dos
sofás não são de fácil manutenção/limpeza, e possuem aparência de estarem sujos.
No geral, o espaço é bem desorganizado, falta manutenção, o layout não é
funcional e a administração, segundo eles mesmo falam, não possui hierarquia,
causando uma sensação de falta de profissionalismo.
Figura 10 – Sala Criativa

Fonte: Foto autoral, 2018
22

O Coletivo Centopeia não possui rampas de acesso para pessoas com
necessidades especiais e as salas disponíveis no primeiro piso são somente salas de
reunião, não havendo espaço para trabalhar caso essas estejam ocupadas.
Quanto à região onde fica localizado o coletivo é muito ruim de achar vaga na
rua mas há um estacionamento do lado com preço bem acessível.
Apesar dos pontos negativos apresentados, o espaço conta com um ótimo
atendimento e preços bem acessíveis.

3.1.2 . Br Offices

O segundo escritório visitado foi o BR Offices localizado no Edifício Nasa na
Av. 136, número 761, 11º andar, Goiânia – GO. Esse possui filial em Brasília, que já
existe há vinte anos, e conta com um ambiente mais formal e voltado para o público
executivo (advogados, contadores, arquitetos, executivos etc).
Ao contrário do ambiente anterior, esse mostra uma decoração mais uniforme
e sóbria, com mais salas de reuniões e ambiente totalmente climatizado. Outro ponto
que difere do coworking acima é que as reservas devem ser feitas com antecedência
mínima de 24 horas, podendo ser feita por telefone ou aplicativo.
O ambiente possui copa/bar e são servidos água e café sem custo para o
usuário. As demais bebidas são cobradas, conforme contrato firmado entre o cliente
e o estabelecimento. A cozinha fica em outro ambiente e não há fogão e forno, apenas
um micro-ondas e geladeira estão à disposição.
Figura 11 – Copa

Fonte: Foto autoral, 2018
23

Possui recepção ampla, oito salas de reunião que comportam no mínimo três
pessoas e no máximo doze. Não há intenção de aumentar a quantidade de sala de
reunião e algumas, inclusive, já estão alugadas para empresas, ou seja, não podem
ser disponibilizadas para terceiros.
Figura 12 – Recepção/Sala de Espera Figura 13 – Sala de Reunião

Fonte: Foto autoral, 2018 Fonte: Foto autoral, 2018

No BR Offices há vários planos para começar a usar o espaço sendo que o seu
valor pode variar de R$60,00 a R$ 120,00 a hora (valor informado pela recepcionista),
e dependendo da sala escolhida, quantidade de pessoas etc.
O espaço ainda conta umas salas pequenas e privativas, podendo qualquer
empresa se instalar com um custo mais barato do que manter uma empresa, já que
as recepcionistas podem atender telefonemas em nome desses escritórios, anotar
recados e transferir ligações.

Figura 14 – Sala de Reunião Menor

Fonte: Foto autoral, 2018

O Coworking é dividido em rotativo e privado, uma vez que o primeiro possui
grande rotatividade e não há mesas estabelecidas, a pessoa trabalha por um
determinado número de horas no dia e vai embora. Enquanto que no coworking
privado a pessoa que aluga a mesa pode deixar seus pertences (computadores, livros
e o que mais necessitar) no espaço designado para uso e não fica disponível para
terceiros.
É permitido que uma empresa alugue uma sala e faça alterações na mesma
como: colocação de logomarcas, troca das mesas, pintar as paredes de outra cor,
mas quando o contrato é encerrado a sala deve ser pintada na cor original e as
mobílias que foram trocadas devem retornar.
Ao contrário do Coletivo Centopeia, a pessoa que está trabalhando no coworking
não pode receber clientes em nenhuma sala de reunião, uma vez que o valor pago
pela diária não dá acesso a esses ambientes, contudo, pode usufruir da copa/bar e
cozinha.
As salas não possuem banheiro e os banheiros existentes são divididos em
gêneros e ficam localizados próximo à recepção.
Tendo em vista que os usuários do BR Offices são predominantemente
executivos não há espaço de convivência, e o networking só é feito nas
confraternizações realizadas pela empresa, o que torna o ambiente sempre muito
formal.
25

Como mencionado acima, o ambiente é todo climatizado, portanto possui poucas
janelas para deixar o ar circular, mas como as janelas são todas de vidro há bastante
entrada de luz o que permite que as lâmpadas sejam acesas somente quando está
escurecendo.
Nos corredores do espaço é possível ver que o carpete predomina e a
justificativa é de que causa menos barulho para as salas que estão ocupadas. Outra
justificativa é de que se economiza água para realizar a limpeza e a mesma é feita
com aspirador no final do dia. De fato é verdade que ajuda na acústica e na economia
de água mas para um lugar onde há grande circulação e pode-se sujar facilmente, o
ideal seria um piso que facilite a limpeza e consequentemente evite a proliferação de
poeiras.
Em virtude da grande procura de espaços para trabalhar no coworking o mesmo
já não possui mais vaga para novos usuários, já que os horários até o final do ano já
estão todos marcados.
Um ponto negativo a ser levado em consideração é de que próximo ao Edifício
Nasa não é fácil encontrar estacionamento e o disponível no prédio é muito caro.

CAPÍTULO 4

4.1.DESCRIÇÃO DO AMBIENTE FINALIZADO

O espaço que será criado terá o nome de Downtown Coworking Spaces, tendo
como referência os grandes centros metropolitanos. A proposta é concentrar em um
único local um ambiente que permita ao usuário executar as tarefas corriqueiras de
sua rotina corrida sem ter que se deslocar.

Figura 15 – Fachada
Fonte: Revit – acervo pessoal

O espaço Coworking será composto pelos seguintes ambientes:

 Área comum
 Arquibancada
 Ambiente no segundo pavimento com baias e mesas
 Auditório
 Banheiros (pavimento inferior)
 Cozinha/Lanchonete
 Recepção
 Sala de administração
 Sala infantil
 Salas de reuniões (com lotações variadas)

Ficará à disposição na área comum para todos os usuários e funcionários filtro
de água. Ainda, duas máquinas de venda automática – vending machice- que
comercializa lanches rápidos e bebidas variadas.

4.1.1 Recepção/Sala de Espera

A recepção foi criada em tons neutros seguindo um estilo moderno que
foi definido para a execução do projeto. Este espaço suportará dois profissionais
capacitados para realizar atendimentos como: atendimento de telefone, ao cliente,
sanar as dúvidas quanto a valores e planos, horários de funcionamento, recebimento
de encomendas, cadastro e liberação dos usuários e visitantes, formação da agenda
para locação dos espaços e outros.
Integrada à recepção, foi projetada a sala de espera que conta com o
apoio de quatro poltronas, mesa de centro e ambos os
espaços possuem wifi.
Os itens escolhidos para compor o ambiente foram selecionados pelos
designers e aprovado pelo cliente.

Figura 16 – recepção
Fonte: Revit – acervo pessoal

4.1.2 Sala de reunião

O espaço coletivo Downtown Coworking Spaces contará com com 3 salas de
reunião. Cada sala comporta uma quantidade de pessoas, sendo a sala Reunião 6,
28

com área total de 17m² comportando até 6 pessoas em uma mesa redonda para a
integração e facilitação da comunicação.
A sala de Reunião 8 possui área de 15m² e comporta até 8 pessoas em uma mesa
retangular para melhor disposição do layout do ambiente.
A sala de Reunião 10 possui área de 35 m² comportando até 10 pessoas em uma
mesa oval.
Cada sala é equipada com TVs para transmissão de imagens e apresentações
digitais, suportando qualquer tipo de tecnologia incluindo linhas telefônicas para
conferências externas; ar condicionados, cortinas blackout para melhor conforto
visual.
Por fim, as salas foram desenvolvidas para otimizar o espaço e acomodar as
clientes da melhor forma possível.

Figura 17 – Sala de Reunião

Fonte: Revit – acervo pessoal

4.1.3 Auditório

Foi pensado um ambiente para apresentações, palestras e cursos que não,
necessariamente, precisam ser realizados em salas de reunião. O espaço foi
29

projetado com 35m² e comporta até dezoito pessoas.
Seguindo o padrão dos demais espaços, o auditório terá suas alvenarias em
blocos de concreto aparentes, mesas em madeira e cadeiras giratórias que serão
dispostas em filas de quatro pessoas.
Os tons que irão predominar serão os tons de cinza, preto e marrom, buscando
uma certa seriedade.

Figura 18 – Auditório

Fonte: Revit – acervo pessoal

4.1.4 Arquibancada/Mural

É uma construção feita em concreto, que conta com sete degraus sendo 0,40 cm
de altura e 0,80 cm de profundidade, está localizada na área comum com inspiração
urbana das ruas dos centros das grandes metrópoles. Na arquibancada serão
dispostos colchonete e almofadas a fim de proporcionar um ambiente de lazer na área
comum e também podendo ser usado para trabalho.
As cores selecionadas para as almofadas e colchonetes tem como referência as
construções feitas em concreto aparente contrastando com o grafite escolhido. Para
a realização do mesmo foi convidado o artista Homero Maurício, trazendo
originalidade à área comum. A escolha por esse profissional se deu por ser um artista
goiano que vem se destacando no mercado.
Ainda na área comum há um mural urbano-industrial fazendo parte da composição
30

por todo o conceito estudado para compor o projeto.
O diferencial deste ambiente é que os pontos de cores de todo o projeto se
concentram todos neste local (salvo sala infantil).

Figura 19 – Arquibancada/Mural

Fonte: Revit – acervo pessoal

4.1.5 Sala de administração

A sala de administração possui 16m², fica localizada no segundo pavimento,
servirá de base para todo o gerenciamento e bom funcionamento do local. A
composição da sala será de uma mesa em L de escritório, cadeira executiva, duas
cadeiras para atendimento, central de internet e telefone.

4.1.6 Cozinha/Lanchonete

A cozinha/lanchonete tem 16m², possui freezer industrial, expositor de bebidas,
dois fornos industriais, dois micro-ondas, uma geladeira de armazenamento, um fogão
e coifa industrial, duas cafeteiras, um filtro, bancada com pia.
A bancada externa tem capacidade de até seis pessoas acomodadas em
banquetas. Também contará com seis mesas de quatro lugares para uso da
lanchonete.

Figura 20 – Cozinha/lanchonete

Fonte: Revit – acervo pessoal

4.1.7 Sala infantil

A sala infantil foi pensada no bem estar das crianças que precisam de um lugar
para ficar enquanto os pais trabalham. Assim, foi proposto um ambiente com sofá,
tapete pedagógico e interativo, uma mesa infantil, pebolim, vídeo game, televisão,
puffs, brinquedos diversos e baú para organização.
A escolha da tabela de cores para o ambiente foi baseada em cores primárias,
distribuídas em mobiliários, acabamentos e decorações. O amarelo remete
espontaneidade, iluminação e originalidade junto ao vermelho que traz dinamismo e
ação. Com pontos de calmaria, traços de azul e verde trazendo tranquilidade,
serenidade e abundância. foram dispostos dinamicamente e funcionalmente.

4.1.8 Parte superior - Coworking

Espaço aberto e amplo localizado no pavimento superior, que terá acesso pela
escada situada na lateral e conta com 186m² de vão livre.
O ambiente comportará até cinquenta e duas pessoas sentadas confortavelmente,
distribuídas em espaços individuais (colmeias com baias) e duas mesas que suportam
até dez pessoas. O local foi desenhado para que as pessoas consigam trabalhar e ao
mesmo tempo se comunicar com os demais usuários, facilitando a interação e a troca
de conhecimento e experiências.
A paleta escolhida para o ambiente não difere das demais salas desenvolvidas,
ficando as mesas em tons amadeirados com detalhes em aço escovado preto, além
32

das paredes em blocos cimentícios e vigas e pilares aparentes, remetendo ao conceito
aplicado ao projeto, qual seja, o moderno-urbano.

Figura 21 – Piso superior

Fonte: Revit – acervo pessoal

4.1.9 Banheiro

O espaço contará com dois banheiros, sendo um feminino e outro masculino,
localizados no térreo. O banheiro feminino possui 17m², distribuídos em oito cabines
com sanitários, três cabines de chuveiro e cinco lavatórios. Já o banheiro masculino
tem 16m², cinco cabines com sanitários, cinco mictórios, cinco lavatórios e duas
cabines de chuveiro.
A opção pela instalação dos chuveiros foi pensada para trazer praticidade àqueles
usuários que necessitam otimizar o seu tempo. A cor predominante dos banheiros é
o branco, por questão de higiene.

4.2 SELEÇÃO DE MATERIAIS

4.2.1 Porta de Entrada:

É o ponto que marca a passagem da parte externa para a interna, e esse elemento
da construção além de garantir a segurança ainda é um item que pode determinar o
estilo e marcar como “primeira impressão”.
O material escolhido foi o vidro e esquadrias de PVC, que é versátil e se enquadra
a diferentes estilos arquitetônicos e modelos de abertura. Neste projeto, a entrada
ganhou uma versão mais ampla com abertura de correr, e para não perder a
33

privacidade do interior, será aplicado o insulfilm (película aplicada ao vidro para
diminuir de luz e a intesidade de calor).

4.2.2 Vidraças:

O projeto possui duas vidraças de 3,00m de largura por 5,50m de altura,
possuem características acústicas, por serem laminados com PVB especial e
temperado, o que o torna mais rígido e mais resistente á quebra. Em caso de quebra,
produz pontas e bordas menos cortantes, fragmenteando-se em pequenos pedaços
arredondados. Também serão revestidos com uma película para diminuir a
intensidade do calor.

4.2.3. Iluminação:

A iluminação será inteiramente feita com luminárias em LED, proporcionando
economia para a empresa. A durabilidade, ou seja, vida útil de uma luminária LED é
muito maior que as lâmpadas/luminárias convencionais, e por isso, o sistema
funcionará por muitos anos com pouca depreciação.
O diferencial do ambiente será dimerização com sensores que permitem uma
grande economia de energia através da diminuição automática da potência da
luminária conforme a incidência de luz natural no ambiente.
A iluminação industrial deve considerar diversos fatores, como o tipo de
instalação, as particularidades técnicas
do ambiente de trabalho e as obstruções
existentes no local. As luminárias serão customizadas conforme a necessidade do
projeto, proporcionando conforto visual, iluminação de qualidade, gerando aumento
da produtividade no ambiente industrial.

Figura 22 – Luminária LED
Fonte: site Perfect LED, 2018

4.2.4 Guarda-corpo:

Para o guarda-corpo foi optado pelo uso de estruturas de alumínio cromado, com
vidros temperados espelhados. A escolha se deu em virtude da segurança trazida
pelo vidro temperado, buscando beleza para o ambiente e mantendo a iluminação
sem nenhum obstáculo.

4.2.5 Esquadrias

Para as esquadrias das portas, foi escolhido o alumínio como material principal.
Por ser versátil o alumínio adequa-se aos mais variados tipos de projetos e diferentes
dimensões.
A variedade de apresentação do alumínio permite explorar de forma criativa sua
combinação com outros elementos das edificações, destacando-se pela estética,
harmonia de tons e volumes, que produzem um ambiente aconchegante ao convívio
interno.
A durabilidade das esquadrias de alumínio é um fator determinante para sua
recomendação em edificações. Possuem grande longevidade devido ä resistência ä
corrosão, um atributo que se complementea aos tratamentos de superfícia, como
anodização, ou pintura eletrostática.
Oferecem melhoras no isolamento térmico, utilizando detalhes que combinam
perfis de alumínio com perfis de poliamida para criar a ponte de ruptura térmica, bem
como vidros duplos com câmara de ar seco para melhor controle térmico. Possui baixo
35

custo de manutenção, bom desempenho, funcionalidade e estética, as esquadrias
valorizam o imóvel onde são utilizadas. A porta principal conta com automação de
sensor de abertura automática, para a otimização do tempo e espaço dos funcionários
e clientes.

Figura 23 - Porta Entrada 3,60x3,00 Figura 24 – Porta Brinquedoteca 2.72x2.18
Fonte: site Portal do Alumínio,2018 Fonte: site Portal do Alumínio,2018

4.3 – Móveis planejados/colmeias

Os móveis planejados têm um papel indispensável no ambiente, para além de
manter a organização planejada do espaço, trazem sofisticação, durabilidade e
resistência.
O acabamento alto padrão também é indispensável no projeto, além da estética,
portanto a escolha de personalização de uma mobília de qualidade e exclusiva para o
ambiente fazem parte da otimização do espaço, seguindo o estilo urbano-insdustrial.
A marca Evvia, trabalha com móveis de alta qualidade, com materiais de vários
tipos, que fazem corpo, frentes e painéis; laminado; laccatos; têxteis; vidros; alumínios
e aço inox. As espessuras do mdf variam de acordo com o projeto: 6, 12, 15, 18 ou
36mm.
Ressalta-se o sistema de instalação por fixação: Sistema Pensil, através de
minifix (parafuso tridimensional) com possibilidade de regulagem e alteração de loca
até 15 vezes.
Para as estações de trabalho em ilha do segundo pavimento do projeto, foram
escolhidos materiais simples: bases em aço escovado com tampos em MDF laminado,
36

e tampo de vidro para a melhor conservação do produto. As gaveteiras em mdf com
laterais em aço inox amortecimento nas corrediças e organizadores de metalcrilato.
A setorização das estações foi calculada para dar o espaço necessário para
trabalhar confortavelmente, com sua privacidade, sem deixar de lado o design,
composto por três modelos: ilha de 4 lugares; ilha de 6 lugares; colmeia de 8 lugares,
garantindo a flexibilidade e otimização do ambiente.

Figura 25 - Colméia 8 lugares L 6.75 A1.17 P 2.78 Figura 26 - Ilha de 4 Lugares L3.65 A 1.24 P 3.35

Fonte: Revit – bloco Fonte: Revit – bloco

Figura 27 - Ilha de 6 Lugares L5.48 A1.03 P4.56

Fonte: Revit – bloco

CAPÍTULO 5

5.1 PROJETO

O estilo industrial-urbano nasceu com os lofts de New York, onde grandes
espaços em áreas industriais e comerciais abandonados, começaram a ser
convertidos em residências, e em muitos casos, sem esconder as características
originais de galpões que tinham.
A mistura do industrial com o urbano ocorre na paleta de cores, trazendo alguns
pontos de atenção para o ambiente, o deixando mais sofisticado e contemporâneo,
trazendo também as pinturas e grafismos com cores muitas vezes fortes e pop art.
Hoje em dia, a inclusão de peças de design, revestimento com aparência bruta são
utilizados na decoração desses ambientes para aparentar deixa-lo rústico.
A decoração também utiliza peças em inox, metal cromado, madeira reciclada
ou em peças rústicas, couro, ferro, cimento, blocos de concreto, trillhos de iluminação,
luminárias em estilo refletores e tubulações aparentes.
É um estilo criativo que dá abertura para a criatividade, conquistando muitos
artistas, arquitetos e publicitários. O conceito de loft com pé direito alto (3,5m), open
concept – conceito aberto – também é importante na concepção deste tipo de projeto,
devido ao ar de amplitude, liberdade e modernidade.
O projeto realizado para o imóvel, consiste em manter a estrutura industrial de
um galpão, com vigas aparentes e treliças de aço espessas. Concreto, blocos,
conduíte completam a aparência do ambiente. Elementos simples, traços retos, cores
de fundo baseadas em cinzas mais claros ou escuros, e duas pinturas graffiti, na
arquibancada em azul e amarelo, e em um mural na lanchonete, arremetendo a arte
urbana, em cores fortes para harmonizar o ambiente.
Também foi importante incorporar elementos atuais, como eficiência energética,
sustentabilidade e automação. A divisão dos ambientes garante um resultado
harmonioso e funcional, por questões como insolação, umidade e ventilação.

Projeto em tamanho A3 em anexo (anexo 1)

CAPÍTULO 6

6.1 ORÇAMENTO

O orçamento foi disposto em tabela visando facilitar a visualização e organização
dos elementos que farão parte do projeto. No documento abaixo, é possível obter
informações detalhadas sobre os valores de cada um.

PRODUTO FABRICANTE QUANT. VALOR
UNITÁRIO
VALOR
TOTAL

Porcelanto Wood
Marble HD
Acetinado
100x100
Portinari 515
peças
(258
Caixas)
R$259.98 R$67.074,84

Pocelanato
Retificado
Brilhante Nórdico
Snow
50x50
Portobello 146
peças
(65
Caixas)
R$45.99 R$6.714,54

Vaso Sanitário
Caixa Acoplada
Vesuvio Branco
Icasa 13 R$863.80 R$11.229,4

Cuba de Piso
Quadrada Branca
com Coluna
39,5x39,5
Deca 10 R$2.912.18 R$29.121,8

Torneira de Piso
tube Curva
Deca 10 R$3.683,44 36.834,4

Mictório com
Fixação Mural
Branco
Roca 5 R$630,00 R$3.150,00
39

Chuveiro Aqua
Plus Reto
Deca 5 R$489,00 R$2.449,5

Saboneteira Slim
Aço Inox
Escovado 800 ml
Biovis 6 R$161,80 R$970,8

Toalheiro Inox
Ideal Aço Inox
Escovado
Biovis 4 R$176,64 R$706,56

Porta Papel
Higiênico Ideal
Inox
Biovis 13 R$145,43 R$1.890,59

Lixeira em Aço
Inox com Aro 30L
Indez 2 R$180,00 R$360,00

Lixeira Retangular
Inox com Pedal
5L
Kala 13 R$85,00 R$1.105,00

Folha de Porta
Lisa de Madeira
210x90x3,5
Primer Vert 2 R$121,00 R$242,00
40

Purificador de
Água Soft Star
Prata 220V
Everest 3 R$918,00 R$2.754,0

Máquina de
Venda
Automática
Global
Vending
2 R$22.530,5
0
R$45.061,0

Microondas 32L
Inox Espelhado
Brastemp 2 R$476,10 R$952,2

Forno de Embutir
a Gás 78L Grill
Consul 2 R$1.139,00 R$2.278,0

Refrigerador
Expositor Vertical
497 L
Gelopar 2 R$2.443,91 R$4.887,82

Refrigerador
Painel Blue Touch
Inox 545L
Electrolux 1 R$2,944,91 R$2,944,91
41

Fogão 5 Bocas
Inox
Consul 1 R$1.025,91 R$1.025,91

Coifa de Parede
Inox 90cm
Prática
Cartesio
1 R$759,05 R$759,05

Porta de Correr
Roldana Vidro
Fosco
Cortem 7 R$239,90 R$11.755,1

Porta de Correr
Roldana Aparente
Madeira
Cortem 1 R$249,90 R$249,90

Smart Tv Full HD
48J5200
48”
Samsung 5 R$1.999,00 R$9.995,0

Console Xbox
One
500GB
Microsoft 1 R$1.839,90 R$1.839,90

Organizador de
Brinquedos Cores
Brancabram 1 R$194,97 R$194,97
42

Mesa Infantil com
Blocos de Montar
Bell Toy 1 R$107,00 R$107,00

Tatame Infantil
8mm
18 Peças
30x30x30
Mingone 1 R$69,99 R$69,99

Puff Caracol
Infantil – Colorido
60x70x85
Stay Puff 1 R$189,90 R$189,90

Bola Puffe Infantil Tok Stok 1 R$132,90 R$132,90

Puff Color Infantil
Corino Sku 64124
Mobly 1 R$83,59 R$83,59

Colchonete
Futon Capitonê
Grafite
175x62x13cm
F.A.Maringá 15 R$99,90 R$1.498,5

Almofada Suede
Lisa Cinza 50x50
Inspire 25 R$49,90 R$247,5
43

Luminária Cinza
Industrial LED
DimmerAuto
HB200W
40x54x20
High Bay 180 R$1.624,00 R$292.320,0

Móvel Sob
Medida Planejado
Colméia com Baia
6.75x1.17x 2.78
EVVIVA 2 R$10.660,0
0
R$21.320,00

Móvel Sob
Medida Planejado
4 Lugares com
Baia 3.65x
1.24x3.35
EVVIVA 1 R$5.250,00 R$5.250,00

Móvel Sob
Medida 6 Lugares
com Baia
5.48x1.03x4.56
EVVIVA 1 R$8.400,00 R$8.400,00

Porta 4 Folhas
em Alumínio
Branco com
Sensor
3.60x3.00
Portal
Alumínio
1 R$8,230.00 R$8,230.00

Porta
Brinquedoteca
4 folhas em
Alumínio
2.72x2.18
Portal
Alumínio
1 R$2.990,00 R$2.990,00

Bancada com
Cuba em Inox
190x70x90
50x50x30
AISI 201

Brascool Inox 1 R$1.520,00 R$1.520,00
44

Cadeira Tela
Cinza a Gás
Auditório e
Superior
101x52x54
Tok Stok 32 R$442,50 R$14.160,0

Mesa Auditório
Madeira Sob
Medida
76x280x60
EVVIVA 4 R$1.200,0 R$4.800,0

Mesa Retangular
Carvalho Munique
8 Pessoas
Reunião
77x220x91
Kappesberg 1 R$641,79 R$641,79

Cadeira Preto C
Braços Executiva
Escritório a Gás
118x64x67.5
Tok Stok 27 R$499,0 R$13.473,0

Mesa Redonda
Tampo Off White
Laca Pés Vazados
6 Pessoas Tauari
130x130x75
Madeira
Madeira
1 R$807,31 R$807,31

Cadeira Lavoro
Executiva Courino
Branco
101.5x70x70
Tok Stok 9 R$1.099,0 R$9.891,0

Mesa Escritório L
Marambaia Delta
Estação
MDP Light
Delta 1 R$314,0 R$314,0

Poltrona Detroit
Preto Madeira
Maciá Revest PVC
76.5x81x81
Tok Stok 11 R$839,0 R$9.229,0
45

Mesa Redonda
Base Madeira
Maciça Demolição
Tampo Sarrafeada
106x212x76

GrandForm 1 R$3.265,00 R$3.265,00
Mesa Oval Base
Alumínio Tampo
MDF Laminado
10 Lugares
76x320x150

Madeira
Madeira
2 R$2.409,75 R$4.819,5

Cadeira Lavoro
Executiva Courino
Preto A Gás
101.5x70x70
Tok Stok 28 R$1.099,0 R$30.772,0
Mesa Pine
Retangular Tampo
MDF Preto Pés
Madeira Pinus
4Lugares
100x80x80
Tok Stok 2 R$541,49 R$1.082,98
Cadeira Marters
Talk
Polipropileno Preto
84x51x55
Talk 24 R$156,7 R$3.760,8

Mesa Square 4
Lugares Pés
Tauari
46.72x46.72x72
Madeira
Madeira
4 R$469,0 R$1.876,0
46

Banqueta Aço
Revestido Couro
Ecológico Preto
102x52.5x42.5
OR Design 6 R$255,5 R$1.5330
TOTAL R$ 691.966,12

CAPÍTULO 7

7.1 MEMORIAL DESCRITIVO

O Memorial Descritivo é um documento que descreve com riqueza de detalhes
todas as fases e materiais utilizados no projeto. Este documento serve de base para
a compra de materiais e para a execução da obra.
Segue memorial descritivo em anexo (anexo 2).

CONCLUSÃO

As transformações no mercado exigem cada vez mais a necessidade de
reformular os ambientes de trabalho e a forma em que será utilizado. Os novos
modelos diferem totalmente dos existentes em empresas tradicionais. O coworking
surge como uma nova opção para atender as demandas atuais.
Essa necessidade de recriar um novo modelo de ambiente de trabalho se dá por
vários motivos um deles é o público que vem em busca de alternativas cada vez mais
dinâmicas, criativas e descomplicadas. O ambiente de trabalho compartilhado atende
os requisitos por meio de sua configuração estrutural e sua proposta de espaço
ocupacional.
Com a possibilidade de criar um ambiente que desconstrua a imagem de um
modelo de escritório considerado padrão pela sociedade, a Dowtown Coworking
Spaces é uma alternativa tendo em vista que o ambiente é voltado para o bem-estar
do usuário, o amplo espaço de convivência torna o local agradável além de
impulsionar a comunicação com os demais profissionais ali presente.
Portanto, conclui-se que o objetivo de modificar a imagem do modelo de
escritório padrão foi atingido no trabalho em questão. Além de apresentar uma
proposta diferenciada e um novo conceito acerca desse novo estilo de
empreendimento.

REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS

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https://www.americanas.com.br/produto/30077132/mesa-de-jantar-square-redonda-
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branca?WT.srch=1&epar=bp_pl_00_go_mv_todas_geral_gmv&gclid=Cj0KCQiAuf7f
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23; acesso em 25 nov. 2018.

BLOG – ILUMINAÇÃO DE LED INDUSTRIAL. Disponível em:
http://www.lumicenteriluminacao.com.br/iluminacao-led-industrial/; acesso em 26 nov 2018

CASA BAHIA. Disponível em:
https://www.casasbahia.com.br/Games/XboxOne/ConsolesXboxOne/console-xbox-one-s-
500gb-controle-one-s-branco-microsoft-13834840.html; acesso em 27 nov 2018.

CASA TEMA. Disponível em: https://www.casatema.com.br/mesa-de-jantar-redonda-pes-
vazado-laminado---laca-off-whitemadeira-
00007002/p?idsku=1312451280&gclid=CjwKCAiAlvnfBRA1EiwAVOEgfPCELP8KUxMRVIzp
guPPtd-VUH5Xx_1IfINo-tsMfu5vm6HcwnmRGxoCvWEQAvD_BwE; acesso em 24 nov 2018

CASAS BAHIA. Disponível em: https://www.casasbahia.com.br/tv-
video/Televisores/SmartTV/smart-tv-led-32-hd-aoc-le32s5970s-com-wi-fi-botao-netflix-app-
gallery-conversor-digital-integrado-entradas-hdmi-e-usb-
13334999.html?gclid=CjwKCAiAlvnfBRA1EiwAVOEgfLGQc0g9puioM89OmQQVDFwMKK2S
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=W-Vw0gAAAGUQpeCR:20181128122053:s; acesso em 26 nov. 2018.

CATRAL. Disponível em: https://www.catral.com.br/expositor-refrigerado-vertical-gelopar-
414-litros-frost-free-preto-porta-de-vidro-
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=pt-
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TOK STOK. Disponível em: https://www.tokstok.com.br/poltrona-preto-detroit/p; acesso em 25
nov. 2018.

ANEXOS

Anexo 1 – Projetos
Anexo 2 – Memorial Descritivo