Yachthouse - Gabriel Hoffmann

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Inspirado no luxuoso universo 
náutico, a Pasqualotto&GT 
apresenta o Yachthouse by
Pininfarina, em Balneário 
Camboriú, Santa Catarina. 
Empreendimento planejado 
para contemplar a paixão pelo 
mar aliada à sofisticação e 
qualidade já aplicadas pela 
construtora (Pasqualotto&GT).
Em 2012, foi criada uma nova empresa, a Pasqualotto&GT, derivada da 
Pasqualotto. Tendo o aporte de novos sócios importantes como 
Geninho Thomé, (um dos 54 bilionários brasileiros) que comprou a 
ideia da construtora de fazer uma empresa para desenvolver grandes 
empreendimentos verticais (com mais de 50 andares) em áreas nobres.
O primeiro 
empreendimento é o 
mais conhecido: 
YACHTHOUSE. Com 
design assinado pela 
Pininfarina, localizado 
na Marina de Balneário 
Camboriú, somada à 
estrutura da cidade, deu 
suporte para o 
desenvolvimento de um 
empreendimento 
atemporal.
Foi necessária a utilização de tecnologia de fora do país para poder desenvolver 
este projeto, a parte estrutural no Panamá, o design na Itália, os túneis de vento na 
Inglaterra e a assessoria de projetos complementares dividida entre Dubai, Panamá 
e Estados Unidos.
Características e destaques do Yachthouse
• 81 andares, o maior residencial da América 
Latina;
• Altura: 281 metros;
• 264 apartamentos;
• Tamanho do terreno é de 7.536m²;
• Aproximadamente 142 km² de área 
construída;
• 100 metros de distância do mar;
• 7 pavimentos de embasamento;
• A frente do embasamento percorre 140m.
Fundação e Obra
Iniciada em 2012 a fundação contou com 
925 estacas com espessura de 1m, 60cm 
e 50cm com profundidade média de 
28m, aproximadamente 1125 toneladas 
de aço. Em novembro de 2014 iniciou a 
fase de concretagem, levou 
aproximadamente 9 mil metros cúbicos 
de concreto e colocou o Yachthouse no 
mapa como a maior concretagem do 
Brasil, foram aprox. 1100 caminhões de 
concreto. Blocos tem altura de 3,5m. 
(Pasqualotto&GT)
Evolução da Obra
2011
Abril de 2015
Março de 2016
Julho de 2017
Fevereiro de 2018
Apartamentos
Dois apartamentos por andar de 
257m² de área privativa, com uma 
testada de frente para o mar com 
20m tendo o mesmo tamanho de 
profundidade, que oferecerá vista 
panorâmica, de um lado para o 
mar e de outro para mata e 
marina, Hall de entrada privativo, 
com 2 elevadores exclusivos para 
cada apto, dando sensação de 1 
apto por andar. Os valores de cada 
apartamento chegam a mais de 4 
milhões de reais
Possuem plantas quadradas, o que traz 
melhor distribuição dos cômodos, com 
área de circulação de menos de 6m². Pé 
direito é de 3,30m de laje a laje e 2,85m 
livre;
Cada apartamento conta com:
• Living, com vista mar (52,58m²);
• Espaço gourmet vista para mata e 
marina (13,00m²);
• Cozinha semi integrada (17,00m²);
• Lavabo (2,51m²);
• Área de serviço (7,68m²);
• Dependência de empregada com 
banheiro (7,55m²);
• 4 suítes, sendo 1 master (26,15m²) 
entregue com banheira de 
hidromassagem, uma semi master 
(25,04m²) e duas convencionais 
(14,50m² e 13,63m²).
Elevador mais rápido do Brasil
Será capaz de percorrer os quase 300 metros 
em menos de um minuto, cerca de 6 m/s.
O número é recorde no Brasil e a tecnologia foi 
desenvolvida pela Atlas Schindler. Para obter 
essa velocidade foi necessário criar um sistema 
com cabos de tração com alongamento 
reduzido e grande performance mecânica. Dos 
22 elevadores do Yachthouse, 10 contam com a 
tecnologia que os tornam os mais rápidos do 
país. O investimento será de R$ 21 milhões.
O empreendimento, no início de 2017, foi objeto de ação do Ministério Público 
Federal, que pedia a suspensão das obras e demolição de parte do edifício por 
possível descumprimento da legislação ambiental e irregularidade na concessão de 
licenças e autorizações ambientais para a obra. Em setembro de 2017, as partes 
fecharam um acordo, que prevê a revitalização do rio e suas margens e a cessão de 
recursos para viabilizar o funcionamento da Área de Preservação Ambiental (APA)
Antes, em 2014, o MP-SC havia instaurado inquérito para investigar 
irregularidades na obra. Na ocasião, o promotor André Otávio Vieira de 
Mello citou que o projeto contrariaria o projeto aprovado pela 
municipalidade.
Queda de concreto do 50º andar
O incidente, que não teve feridos, 
danificou carros estacionados na 
Avenida Normando Tedesco. Na ação 
judicial, o MP-SC requereu que a 
construtora responsável pela obra, a 
Pasqualotto & GT, comprovasse ter 
ajustado a obra às medidas de 
segurança, que incluem, entre outras 
orientações, proteção com rede para 
evitar a queda de material dos 
andares construídos. 
Referências
https://www.euqueroinvestir.com/saiba-como-esta-sendo-feito-o-
edificio-mais-alto-da-america-latina-o-yacht-house/
http://www.pasqualottoegt.com.br/pt/empreendimento/yachthouse-by-
pininfarina#tipo_47-1/
https://www.gazetadopovo.com.br/haus/arquitetura/yachthouse-
residence-club-predio-mais-alto-do-brasil-tera-elevador-mais-rapido-do-
pais-balneario-camboriu/
https://extra.globo.com/noticias/brasil/predio-residencial-mais-alto-do-
brasil-yachthouse-tem-queda-de-concreto-do-50-andar-pedido-de-
paralisacao-de-obras-21893387.html