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04/06/2021 UNIASSELVI - Centro Universitário Leonardo Da Vinci - Portal do Aluno - Portal do Aluno - Grupo UNIASSELVI
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Disciplina: Direito Imobiliário (DIR50)
Avaliação: Avaliação I - Individual ( Cod.:677416) ( peso.:1,50)
Prova: 33233344
Nota da Prova: 10,00
Legenda: Resposta Certa Sua Resposta Errada 
1. O autor Rizzatto Nunes (2003, p. 35) esclarece que "como ramo da ciência humana, a Ciência do Direito tem como substrato de pesquisa o home
todos os aspectos valorativos de sua personalidade". Além disto, para o mesmo autor, a referida ciência seria "[...] uma ciência de investigação de
que tem em vista um "dever-ser" jurídico, isto é, a Ciência do Direito investiga e estuda as normas jurídicas. Estas prescrevem aos indivíduos cert
de conduta que devem ser obedecidas". A respeito dessa doutrina, 
 classifique V para as sentenças verdadeiras e F para as falsas:
 
( ) A vida em sociedade é regulada pelos princípios gerais do Direito, os quais apontam para a jurisprudência em sentido amplo.
 ( ) Conforme reza o art. 3º da Lei de Introdução às Normas do Direito Brasileiro, "ninguém se escusa de cumprir a lei alegando que não a conhe
é possível verificar que a vida em sociedade é regulamentada por normas. Essas normas, todavia, valem para determinadas classes, por exemplo
empresários e pessoas empregadas.
 ( ) A vida em sociedade é regulamentada pelos costumes. Esses valem para todos, sendo seu cumprimento obrigatório.
 ( ) Conforme reza o art. 3º da Lei de Introdução às Normas do Direito Brasileiro, "ninguém se escusa de cumprir a lei alegando que não a conhe
é possível verificar que a vida em sociedade é regulamentada por normas. Essas normas valem para todos, sendo seu conhecimento e cumprime
obrigatórios.
 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA:
 
FONTE: NUNES, Rizzatto. O Princípio Constitucional da Dignidade da Pessoa Humana: doutrina e jurisprudência. São Paulo: Saraiva, 2003.
 a) F - V - F - V.
 b) F - F - F - V.
 c) V - V - V - F.
 d) V - F - V - F.
2. A capacidade civil é requisito imprescindível a ser observado num negócio imobiliário, sob pena de nulidade, ou de anulabilidade. O Código Civil b
regula a capacidade civil. Assinale a alternativa CORRETA que melhor define a capacidade civil:
 a) É civilmente capaz todo o ébrio e pródigo.
 b) É civilmente capaz todo aquele que for legalmente apto, por si, para praticar os atos jurídicos em geral.
 c) É civilmente capaz todo aquele que possuir 18 anos de idade.
 d) É civilmente capaz todo aquele que tem discernimento dos atos da vida civil, desde que maior de 16 anos de idade.
3. Para a harmonia dos interesses da vida em sociedade, é necessária a existência de normas regulamentares, cujo cumprimento é obrigatório e nin
poderá alegar desconhecimento da lei, nem mesmo o leigo. Com relação aos direitos e às garantias fundamentais constantes em nossa Constitui
Federal, relativamente à lei, assinale a alternativa CORRETA:
 a) Ninguém se escusa de cumprir a lei alegando que não a conhece.
 b) A lei que regula a vida em sociedade é sempre de ordem pública.
 c) A lei entra em vigor na data de sua publicação.
 d) Ninguém será obrigado a fazer ou deixar de fazer alguma coisa senão em virtude de lei.
4. Direitos das Obrigações é um dos vastos campos do Direito. Várias são as suas fontes, dentre as quais podemos citar os contratos, perpassando
declarações de vontade e até os atos ilícitos. Poderíamos conceituar as obrigações simplesmente como sendo um vínculo jurídico em virtude do q
pessoa fica sujeita a satisfazer uma prestação em proveito de outra. Diante do exposto, analise as sentenças a seguir:
 
I- As obrigações podem ser cedidas para outra pessoa, assim como os direitos.
 II- Uma dívida igualmente pode ser cedida a outrem, por meio do instituto jurídico denominado ?assunção de dívida?.
 III- A Cessão de Crédito é a transferência do débito de uma pessoa para a outra.
 IV- Quem transfere uma obrigação é o cedente, e aquele que a recebe se chama cessionário.
 
Assinale a alternativa CORRETA:
 a) As sentenças III e IV estão corretas.
 b) As sentenças I, II e IV estão corretas.
 c) As sentenças I e III estão corretas.
 d) Somente a sentença I está correta.
5. No que se refere a fontes do direito, quando é analisado o trabalho dos juristas, dos estudiosos do direito, construindo as teorias jurídicas para au
construção do Estado de Direito, estamos falando de qual tipo de fonte do Direito?
 a) Da jurisprudência.
 b) Da doutrina.
 c) Dos princípios gerais do Direito.
 d) Da equidade.
6. A vida em sociedade é regulamentada pelo direito que se vale das normas escritas, mas nem todas regulam os atos da vida civil, há aquelas que 
procedimentos da administração, da justiça e do próprio cidadão, como no caso do direito processual. Denominamos de direito positivo o conjunto
vigentes num determinado país, que regulam ou não os atos da vida civil. Nessa subdivisão, assinale a alternativa CORRETA que melhor define o
objetivo:
 a) O direito objetivo é o caminho para exigir, por meio do devido processo legal, o cumprimento da norma infringida ou a reparação de um prejuízo
 b) O direito objetivo é entendido como aquele que regula os procedimentos adotados para regular os atos da administração pública.
 c) O direito objetivo pode ser entendido como o conjunto de normas jurídicas que regulamentam comportamento humano.
 d) O direito objetivo é o conjunto de normas jurídicas que regulamentam unicamente os direitos relacionados às obrigações de fazer ou não fazer 
coisa.
7. Falamos em "direitos reais sobre a coisa alheia de gozo e fruição" quando utilizamos do imóvel alheio. Em síntese, utilizamos o bem imóvel alheio
servir de certa forma. Estuda-se aqui: superfície, servidão, usufruto, uso e habitação. Assinale a alternativa CORRETA que se refere à servidão:
É
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 a) É o direito que regula a utilização do imóvel decorrente do usucapião.
 b) É o direito que proporciona utilidade para o prédio dominante e grava o prédio serviente, que pertence a outro dono.
 c) É o direito de usar e fruir da coisa, propriamente denominado de usufrutuário.
 d) É o direito que regula a concessão do proprietário a outrem da posse para o fim de plantar em seu imóvel por prazo determinado. Este process
denomina-se arrendamento.
8. Com a evolução da sociedade e o crescimento da população, nasce a necessidade de aumento das habitaçõese o surgimento dos loteamentos,
condomínios e várias outras transações que envolvam bens imóveis. Surge também a necessidade de esse comércio ser regulamentado por legis
própria. Eis que surge o Direito Imobiliário. Sendo assim, o que caracteriza o Direito Imobiliário?
 a) Ramo do Direito que regula as relações jurídicas que dizem respeito a bens, direitos e deveres dos cidadãos.
 b) Ramo do Direito que regula as relações jurídicas que dizem respeito a bens de consumo e comércio.
 c) Ramo do Direito que regula as relações jurídicas que dizem respeito a bens móveis e automóveis.
 d) Ramo do Direito que regula as relações jurídicas que dizem respeito a bens imobiliários ou imóveis.
9. Raposo e Heine (2004, p. 33) sustentam que ?[...] não há direito que não tenha sujeito, pois ele tem por objetivo proteger os interesses humanos. 
pode ser ativo ou passivo, de acordo com a posição ocupada na relação jurídica?. Assim, sucintamente, podemos afirmar que se diz sujeito de dir
aquele age ou sofre ação. Relativamente a esse tema, assinale a alternativa CORRETA:
 
FONTE: RAPOSO, Alexandre T. Raposo; HEINE, Cláudio. Manual jurídico do corretor de imóveis. São Paulo: Imã Produções, 2004.
 a) Sujeitos de direito somente podem ser as pessoas físicas, ou seja, a pessoa natural.
 b) Sujeitos do direito são todos aqueles que sofrem ou podem sofrer a ação do homem, cita-se o meio ambiente.
 c) Sujeitos de direito podem ser as pessoas físicas, como também as pessoas jurídicas.
 d) Sujeitos de direito são todos aqueles tutelados no capítulo dos direitos e garantias fundamentais, segundo o que dispõe a Constituição Federal
capítulo específico.
10.A grande divisão do direito consiste em separar o direito público do privado. No privado preponderam interesses diferentes em relação ao direito p
Ambos regulam relações jurídicas. Sobre a definição do Direito Público no contexto das relações jurídicas, classifique V para as sentenças verdad
para as falsas:
 
( ) É o ramo do direito que tem por objetivo a regulamentação das relações entre particulares.
 ( ) É o ramo do direito que rege as relações jurídicas aplicáveis em determinado território.
 ( ) É o ramo do direito onde prepondera o interesse do Estado com relação ao indivíduo.
 ( ) É o ramo do direito que rege o comportamento humano, de um modo geral.
 
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA:
 a) F - F - F - V.
 b) F - F - V - F.
 c) F - V - F - F.
 d) V - F - F - F.
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