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Universidade Veiga de Almeida Ana Paula Pereira da Rocha – 20192300180 Trabalho da Disciplina Matemática Financeira [AVA 1] Rio de Janeiro – R.J 2021 Situação problema: Situação 1: A empresa Alfa necessita adquirir uma máquina no valor de R$ 8.400,00, sendo que a mesma possui metade desse valor e poderá usá-lo como entrada da compra. Nos próximos 3 meses a Alfa não poderá realizar nenhum pagamento, mas, após esse período, pagará tantas prestações mensais de R$ 974,00 quantas forem necessárias, mais um pagamento residual, um mês após o pagamento da última parcela, de valor inferior ao da prestação. Nesse cenário, considerando a taxa de juros efetiva cobrada de 10% am, a empresa Alfa precisa mensurar o total de prestações e o valor do pagamento residual. A partir destas informações, qual o diagrama de fluxo de caixa do financiamento, o número de prestações necessárias, e o valor do pagamento residual? Situação 2: A Família ABC Silva obteve um empréstimo de R$ 120.000,00, a uma taxa de 2% ao mês, que deverá ser paga em 10 parcelas mensais, sem prazo de carência. Diante desse cenário, torna-se salutar a elaboração das Planilhas de Financiamento para o Sistema de Amortização Francês (SAF - Tabela Price) e para o Sistema de Amortização Constante (SAC), seguindo o modelo a seguir. Diante da tabela pronto, qual a melhor opção, dentre esses 2 sistemas para o tomador do empréstimo? Justifique a resposta de estabelecendo um comparativo, a partir das características de cada Sistema. Procedimentos para elaboração do Trabalho de Disciplina: 1) Solucione a situação 1. Máquina: R$ 8.400,00 porém vai dar 50% de entrada: R$ 4.200,00. Calculando os 3 meses de saldo devedor que ficará sem efetuar pagamento: FV = PV (1+i) n | FV = Valor Futuro | PV = Valor Presente | n = Período | i = taxa de juros PV= 4200$ N = 3 i 10% FV = 4200$ (1+0,1) 3 = 4200 x 1,33 = 5590,20 $ Calculando a quantidade dos períodos das prestações: PV = PMT x [1-(1+i) -n / 1 ]| PMT = Valor da Prestação | PV = Valor Presente | n = Período | i = taxa de juros 5590,20 = 974 x [1-(1+0,1)-n / 0,1] 5590,20 = 974 x [1 – 1,1) –n / 0,01 0,1 x 5590,20 = 1 -1,1 – n / 974 1,1 –n = 0,1 x 5590,20 / 974 (1- 0,1 x 5590,20) / 974 N≅ 8,95 Então vão ser 8 prestações de R$ 974,00, porém a última parcela terá um valor menor de R$ 928,99: SD = PV . (1+i) n – PMT . 1 - (1+i) –n SD = 5590,20 . (1 + 0,1) 8 – 974 . 1 – (1+0,1) -8 SD = 11983,09 – 11138,56 SD = 928,99 Diagrama do Fluxo de Caixa i = 10% PERÍODO DE CARÊNCIA PRESTAÇÕES 4 5 6 7 8 9 10 11 12 R$4.200 1 2 3 R$974,00 R$974,00 R$974,00 R$974,00 R$974,00 R$974,00 R$974,00 R$974,00 R$928,99 Situação 2: A Família ABC Silva obteve um empréstimo de R$ 120.000,00, a uma taxa de 2% ao mês, que deverá ser paga em 10 parcelas mensais, sem prazo de carência. Diante desse cenário, torna-se salutar a elaboração das Planilhas de Financiamento para o Sistema de Amortização Francês (SAF - Tabela Price) e para o Sistema de Amortização Constante (SAC), seguindo o modelo a seguir. SAF Pmt = i. (1+i)n . empréstimo (1+i)n - 1 Pmt = i. (1+0,02)¹º - 1 (1+0,02)1º - 1 Pmt = 13359,18 n Saldo Devedor Amortização Juros Prestação 1 R$109.040,82 R$10.959,18 R$2.400,00 R$13.359,18 2 R$97.862,45 R$11.178,37 R$2.180,82 R$13.359,18 3 R$86.460,52 R$11.401,93 R$1.957,25 R$13.359,18 4 R$74.830,54 R$11.629,97 R$1.729,21 R$13.359,18 5 R$62.967,97 R$11.862,57 R$1.496,61 R$13.359,18 6 R$50.868,15 R$12.099,82 R$1.259,36 R$13.359,18 7 R$38.526,33 R$12.341,82 R$1.017,36 R$13.359,18 8 R$25.937,67 R$12.588,66 R$770,53 R$13.359,18 9 R$13.097,24 R$12.840,43 R$518,75 R$13.359,18 10 R$13.097,24 R$261,94 R$13.359,18 TOTAL R$119.999,99 R$13.591,83 R$133.591,80 SAC PAN = Empréstimo/n PAN = 120/10 = 12000,00 Amortizações no valor de R$ 12.000,00 n Saldo Devedor Amortização Juros Prestação 1 R$108.000,00 R$12.000,00 R$2.400,00 R$14.400,00 2 R$96.000,00 R$12.000,00 R$2.160,00 R$14.160,00 3 R$84.000,00 R$12.000,00 R$1.920,00 R$13.920,00 4 R$72.000,00 R$12.000,00 R$1.682,00 R$13.680,00 5 R$60.000,00 R$12.000,00 R$1.440,00 R$13.440,00 6 R$48.000,00 R$12.000,00 R$1.200,00 R$13.200,00 7 R$36.000,00 R$12.000,00 R$960,00 R$12.960,00 8 R$24.000,00 R$12.000,00 R$720,00 R$12.720,00 9 R$12.000,00 R$12.000,00 R$480,00 R$12.480,00 10 R$12.000,00 R$240,00 R$12.240,00 TOTAL R$120.000,00 R$13.202,00 R$133.200,00 O sistema SAC é o ideal porque o resultado é mais favorável, pois amortece/economiza em R$ 391,83.
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