aula 3

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Loteamento e incorporações Aula 03 
 
Procure os órgãos do Meio Ambiente de sua cidade ou setores responsáveis pela 
emissão e fiscalização das licenças ambientais especificamente para a atividade de 
(loteamento) parcelamento do solo. (NÃO É PARA OUTRA ATIVIDADE 
ECONÔNOMICA...É ESPECIFICAMENTE PARA LOTEAMENTO..VEJA ISSO) 
Busque informações complementares detalhadas quanto às questões dessas 
licenças ambientais para a atividade de loteamento e faça um relato de toda a 
tramitação. 
Cada cidade tem uma realidade específica, depende muito da estrutura existente 
para o ordenamento ambiental, portanto cada um com a sua realidade. 
Tem município que tem o Instituto de Meio Ambiente Municipal estruturado, 
enquanto outros dependem diretamente da Secretaria do Meio Ambiente do estado. 
Busque a legislação para que possa esclarecer os procedimentos para o 
licenciamento ambiental do parcelamento do solo. 
Respeitando essas particularidades busque informações que possam subsidiar o seu 
trabalho para cumprir esta atividade. 
Caso seja impossível o acesso às informações junto ao setor responsável da 
prefeitura, procure elaborar este trabalho por meio de referencial teórico, 
buscando os aspectos legais e todo andamento para o licenciamento ambiental 
de um loteamento junto aos órgão público. 
Lembro que esta atividade deverá estar devidamente fundamentada para 
atingir a pontuação máxima. 
Bom trabalho. 
 
 
RESPOSTA: 
 
 Não foi possível acessar informações junto ao setor responsável da prefeitura 
pois eles só atendem durante meu horário de trabalho. Então resolvi elaborar o trabalho 
fazendo diversas pesquisas. 
Sobre o licenciamento ambiental... 
O licenciamento ambiental é uma obrigação legal prévia à instalação de qualquer 
empreendimento ou atividade potencialmente poluidora ou degradadora do meio 
ambiente e possui como uma de suas mais expressivas características a participação 
social na tomada de decisão, por meio da realização de Audiências Públicas como parte 
do processo. 
Sobre o andamento para o licenciamento ambiental... 
 O licenciamento ambiental é dividido em etapas que são: 
• Licença Prévia 
Essa etapa é concedida na fase preliminar do planejamento do empreendimento ou 
atividade aprovando sua localização e concepção, atestando a viabilidade ambiental 
e estabelecendo os requisitos básicos e condicionantes a serem atendidos nas 
próximas fases de sua implementação. 
• Licença de Instalação 
Essa é a etapa que Autoriza a instalação do empreendimento ou atividade de acordo 
com as especificações constantes dos planos, programas e projetos aprovados, incluindo 
as medidas de controle ambiental e demais condicionantes, da qual constituem motivo 
determinante. 
• Licença de operação 
Essa é a etapa que Autoriza a operação da atividade ou empreendimento, após a 
verificação do efetivo cumprimento do que consta das licenças anteriores, com as 
medidas de controle ambiental e condicionantes determinados para a operação. Existem 
exigências para emissão da licença de operação. 
Estão sujeitas a licenciamento os empreendimentos e as atividades utilizadoras de 
recursos ambientais que sejam consideradas efetiva ou potencialmente poluidoras, ou 
capazes de causar degradação ambiental. 
 
Espero que eu tenha atingido o objetivo, aguardo a correção. 
 
PROFESSOR 
na questão ambiental ....são três licenças...LICENÇA PRÉVIA..para das início às 
atividades..LICENÇA DE INSTALAÇÃO que autoriza o prosseguimento das construções 
necessárias e finalmente a LICENÇA DE OPERAÇÃO que finaliza com a fiscalização do 
todo que foi exigido nas anteriores se foi fielmente cumprido, quanto: DESTINO DOS 
RESÍDUOS E ESGOTO, CAPTAÇÃO DE ÁGUA PLUVIAL, MANUTENÇÃO DE 
NASCENTES SE HOUVER, ARBORIZAÇÃO/REPLANTIO, ETC. OK .........VEJA 
ARQUIVO ANEXO ? Prof. Bogaz