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CASE 
ANÁLISE DE INVESTIMENTOS
VIABILIDADE DE NEGÓCIO
1	Introdução
“As decisões financeiras são tomadas pelas empresas de forma continua e inevitável. A decisão de investimento, considerada como a mais importante de todas, envolve todo o processo de identificação, avaliação e seleção das alternativas de aplicações de recursos na expectativa de se auferirem benefícios econômicos futuros. Por não se ter certeza da realização futura de lucros, a decisão de investimento envolve risco, devendo ser avaliada em termos da relação risco-retorno”.
Fonte: ASSAF, A. Finanças corporativas e valor. 7. ed. São Paulo: Atlas, 2014. p. 12.
1.1	Case
Você e os demais amigos, João, Matheus, Nícolas e Alícia, procuram investir em uma nova empresa para trabalharem em conjunto. Você, como analista de investimento, deve elaborar um planejamento consistente que tenha diferentes etapas, permitindo que a execução dos investimentos possa ser feita de maneira eficiente e eficaz ao longo do tempo. Assim, será possível fazer a escolha do investimento que de fato tenha a viabilidade econômica e financeira, considerando o mercado competitivo varejista de vestuário em determinada localidade, que é o segmento de negócio escolhido por vocês para a atividade empreendedora.
Assim, sendo você o especialista em análise de investimentos da equipe de cinco amigos, como deve ser elaborado o projeto de análise de investimentos para a empresa do segmento de vestuário planejada por você e seus amigos? Quais os passos necessários para a construção de um projeto conciso?
2	Análise de investimento – Viabilidade de negócio
A análise de investimentos é de suma importância ao inicializar-se o projeto de um negocio, pois através dela é que se pode identificar a viabilidade do novo emprendimento a ser implantado. 
Sem este diagnostico, o empresário agiria de forma reativa aos obstáculos que forem surgindo durante o período, e é exatamente o que a analise de investimento visa evitar, analisando futuros riscos, desafios e possíveis variaveis que possam vir a ocorrer no decorrer do tempo e afetar o novo negocio, além de apoiar os empresários na tomada de decisões, até mesmo antes do negócio entrar em atividade.
O projeto formado por nós, trata-se de uma loja varejista de vestuário e o nosso nicho de mercado busca atender com exclusividade o público plus size em um bairro onde já existe o comercio de vestuário, porém, em sua grande maioria no ramo atacadista; e as poucas lojas de vestuário no varejo não possui uma clientela específica, o que faz com que muitas pessoas que frequentam o local acabem por não conseguir o atendimento que procura.
Tendo esta premissa estabelecida, buscaremos estabelecer o projeto de análise de investimento, afim de obtermos o melhor resultado em menor tempo possível.
Os primeiros itens a serem pontuados foram: o capital inicial a ser investido, a estimativa de ação da empresa no mercado, o preço de venda e os custos e despesas que iremos ter, até obter o lucro desejado. 
A princípio decidimos obter informações sobre fornecedores, afim de sabermos os caminhos a serem seguidos e ter uma estimativa dos custos e despesa que teriamos de imeditado, pois assim poderiamos deliberar sobre o capital inicial a ser invesido no negocio. 
Foi feita uma análise de mercado de fornecedores diversos e, a partir dai, foi decidido que cada um dos sócios entrariam com a participação de R$ 15.000,00; sendo assim o capital inicial da empresa foi fixado em R$ 75.000,00, a serem gastos com materiais de escritório, equipamentos e maquinas, além os itens a serem comercializados; também incluindo no valor, a despesa com o aluguel do espaço a ser utilizado, softwars e publicidade.
Analisamos também, mediante a pesquisa no local onde a loja seria implantada, o preço médio de venda dos mesmos produtos oferecidos na região, para que assim possamos estabelecer o preço de venda de cada item do estabelecimento e definir o valor a ser cobrado por nossos produtos.
No nosso primeiro mês de atuação, fizemos o levantamento das informações e notamos que nossa receitas foi de R$ 8.500,00, sendo R$ 4.839 de lucro líquido. 
Diante destas informações, procuramos saber a viabilidade do nosso empreendimento, calculando sua rentabilidade.	 	
Para tanto dividimos o valor do lucro da empresa deste primeiro mês, pelo valor do investimento inicial ou seja o valor de R$ 4.839,00 dividido por R$ 75.000,00.
Cálculo = 4.839/ 75.000 o que corresponde a 6% de rentabilidade. 
Com isso, percebemos que mantendo este fluxo de caixa, no período de 18 (dezoito) meses recuperaríamos o capital inicial investido no empreendimento.
3	Conclusão
O objetivo principal da análise de investimento é utilizar de todas as informações possíveis para de elaborar um planejamento econômico-financeiro, afim de garantir a viabilidade do negócio e garantir sua continuidade com eficácia e eficiência, fornecendo, através de diversas ferramentas, as informações necessárias para maior segurança nas tomadas de decisões, antes, durante ou após o projeto ter sido implantado. 
4	Referências Bibliográficas
Gomes, José Maria. Elaboração e análise de viabilidade econômica de projetos: tópicos práticos de finanças para gestores não financeiros. Editora Atlas, 2013. 
Frezzati, Fábio. Gestão de viabilidade econômico-financeira dos projetos de investimentos. Editora Atlas, 2008.
Brito, Paulo. Análise e viabilidade de projetos de investimento. Editora Atlas, 2011.
Cervi, Ricardo G.; Esperancini, Maura S.T.; Bueno, Osmar de C. Viabilidade econômica da utilização de biogás produzido em granja suinícola para geração de energia elétrica. Artigo, 2010. Disponível em: https://www.scielo.br/pdf/eagri/v30n5/v30n5a06.pdf. Acesso em: 11 de julho de 2020.
Lanna, Giovani Blasi Martino; Reis, Ricardo Pereira. Influência da mecanização da colheita na viabilidade econômico-financiera da cafeicultura no sul de Minas Gerais. Artigo, 2010. Disponível em: http://www.sbicafe.ufv.br/bitstream/handle/123456789/7907/Coffee%20Science_v7_n2_p110-121_2012.pdf?sequence=1&isAllowed=y. Acesso em: 12 de julho de 2020.