Administração de Condomínio

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O que é uma administradora de condomínios? 
 
Como o nome já sugere, uma administradora de 
condomínios é uma empresa cuja função é a de 
administrar o condomínio e auxiliar o síndico nas 
tarefas diárias que envolvem o condomínio. 
 
Como funciona a administração de um condomínios? 
Administrar um condomínio, é basicamente como cuidar 
de uma empresa. A administração condominial tem 
como principais funções: 
 Elaboração da folha de pagamento dos funcionários; 
 Emissão de boletos de pagamento da taxa 
condominial; 
 Organização da pasta de prestação de contas; 
 Realização do demonstrativo de receitas e despesas 
de condomínio; 
 Assessoria antes e depois de reuniões de assembleia 
geral; 
 Gerenciamento dos encargos previdenciários 
mensais; 
 Gerenciamento do fundo de reserva e do fundo de 
obras; 
 Cuidar das contas ordinárias do condomínio; 
 Além disso, a administração é responsável por 
manejar a conta pool, quando houver. 
Além desses afazeres, é dever da administradora de 
condomínio fornecer orientações sobre aspectos legais de 
diferentes setores, tais como administrativo, financeiro e 
trabalhista. 
Entenda as funções da administradora de condomínio 
A administradora de condomínios é uma empresa 
especializada em dar suporte na administração 
condominial. Em geral, a prestadora de serviços é 
contratada para gerenciar a parte administrativa, 
jurídica, contábil e de recursos humanos do 
empreendimento. 
Algumas das funções exercidas por uma administradora 
de condomínio são: 
 Gerenciar contas a pagar; 
 Emissão de boletos para pagamentos da taxa 
condominial, fundo de reserva e multas; 
 Fazer a gestão tributária do condomínio; 
 Organizar e alocar arquivos e documentos do 
condomínio; 
 Elaborar a previsão orçamentária e 
os demonstrativos de receitas e despesas do 
condomínio; 
 Dar suporte na prestação de contas anual; 
 Prestar assessoria jurídica; 
https://blog.townsq.com.br/organizando-as-contas-do-condominio/
https://blog.townsq.com.br/saiba-como-investir-sua-taxa-condominial/
https://blog.townsq.com.br/saiba-como-investir-sua-taxa-condominial/
https://blog.townsq.com.br/fundo-de-reserva/
https://blog.townsq.com.br/multas-de-condominio/
https://blog.townsq.com.br/qual-o-regime-tributario-de-condominio/
https://blog.townsq.com.br/previsao-orcamentaria/
https://blog.townsq.com.br/demonstrativo-de-receitas-e-despesas-de-condominio/
https://blog.townsq.com.br/prestacao-de-contas-de-condominio-checklist/
 Atender dúvidas e solicitações dos condôminos; 
 Manejar a folha de pagamento dos funcionários; 
 Redigir cartas, circulares, editais de convocação 
e atas; 
 Realizar cobranças e gerenciar a inadimplência do 
condomínio. 
Objetivo da administração de condomínios 
O principal objetivo de uma empresa de administração é 
suprir as demandas administrativas e burocráticas de 
um condomínio. Para tanto, é dado auxílio e orientação 
ao síndico na realização de demandas que influenciam 
diretamente na gestão do empreendimento. Em síntese, 
a administradora serve para colaborar com o trabalho 
do síndico. 
O que é necessário para administrar um condomínio? 
É importante ressaltar que não há nenhuma exigência 
com relação à formação acadêmica para se administrar 
um condomínio, mas é importante ter conhecimento em 
diferentes áreas para que o trabalho seja bem feito e 
dentro dos termos da lei. 
Para administrar um condomínio é importante ter 
conhecimento nas seguintes áreas: 
 Financeira; 
 Contabilidade; 
 Questões civis; 
 Compreender as leis trabalhistas. 
Referência Bibliográfica: https://blog.townsq.com.br/como-funciona-uma-administradora-de-condominio/ 
https://blog.townsq.com.br/condomino-morador-ou-proprietario-veja-suas-funcoes/
https://blog.townsq.com.br/folha-de-pagamento-do-condominio/
https://blog.townsq.com.br/direitos-dos-funcionarios-de-condominio/
https://blog.townsq.com.br/aprenda-a-criar-circulares-no-townsq-e-melhore-a-comunicacao-no-condominio/
https://blog.townsq.com.br/ata-de-condominio/
https://blog.townsq.com.br/inadimplencia-em-condominio/
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	Como funciona a administração de um condomínios?
	Entenda as funções da administradora de condomínio
	Objetivo da administração de condomínios
	O que é necessário para administrar um condomínio?