principios da corretagem

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NAILSON FERNANDES DA CUNHA
202008037085
 
Disciplina: PRINCIPIOS GERAIS DE CORRETAGEM AV
Aluno: NAILSON FERNANDES DA CUNHA 202008037085
Professor: RAFAEL ALTAFIN GALLI
 Turma: 9002
EGT0098_AV_202008037085 (AG) 21/05/2021 13:35:45 (F) 
 
Avaliação:
5,0
Nota Partic.: Av. Parcial.:
1,5
Nota SIA:
6,5 pts
 
 
PRINCIPIOS GERAIS DE CORRETAGEM - EGT0098 
 
 1. Ref.: 3885133 Pontos: 1,00 / 1,00
O comprador submete uma proposta de compra, normalmente auxiliado pelo corretor,
que recebe contrapropostas do proprietário. A que etapa de compra e móveis está
relacionada?
Visitação.
Anúncio de venda.
 Negociação e barganha.
Anúncio de compra.
Fechamento do contrato.
 
 2. Ref.: 3885172 Pontos: 1,00 / 1,00
Qual das alternativas não representa o papel da entrevista entre o corretor e o
proprietário de um imóvel?
Entender o tipo de imóvel.
Revelar os interesses do proprietário em relação a preço.
Entender se o proprietário deseja vender ou alugar seu imóvel
Revelar os interesses do proprietário em relação ao pagamento.
 Assinar o contrato de venda.
 
 3. Ref.: 3885191 Pontos: 1,00 / 1,00
A cessão do direito de uso do imóvel por tempo determinado em contrato é um tipo de
contrato de intermediação imobiliária de:
incorporação.
administração.
 locação. Educational Performace Solution EPS ® - Alunos 
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Venda.
Compra
 
 4. Ref.: 3885234 Pontos: 0,00 / 1,00
Vendedores de imóveis, os proprietários, podem tentar vender o imóvel de maneira
independente ou contratar corretores/imobiliárias para ajudar com o serviço. Qual
desses fatores não é determinante para esta escolha:
 A condição do imóvel: novo ou antigo.
O nível de informação do proprietário: alto ou baixo.
A renda do vendedor: alta ou baixa.
 O local pelo qual o vendedor deseja morar: longe ou perto da residência.
O custo do tempo do vendedor: se possui tempo para se dedicar à venda ou não.
 
 5. Ref.: 3885313 Pontos: 1,00 / 1,00
Considere um proprietário que necessita vender seu imóvel rapidamente para quitar
outras dívidas. A partir da relação entre preço do imóvel e tempo de venda, o que se
espera nessa transação imobiliária?
Uma venda rápida a um preço de mercado.
Uma venda como outra qualquer, porque esses fatores não influenciam um ao
outro.
Uma venda demorada a um preço abaixo do preço de mercado.
Uma venda demorada a um preço acima do preço de mercado.
 Uma venda rápida a um preço abaixo do preço de mercado.
 
 6. Ref.: 3885292 Pontos: 0,00 / 1,00
Vimos que, em grande medida, o mercado imobiliário é fortemente caracterizado por
pequenas firmas, de menos de 19 funcionários. Entretanto, existem também as
grandes imobiliárias que funcionam a partir de franquias. Como as franquias se
comportam quanto ao lucro e ao número de imóveis vendidos, quando comparadas a
empresas menores?
 Apresentam maior lucro e vendem a mesma quantidade.
 Apresentam maior lucro e vendem maior quantidade.
Apresentam maior lucro, apesar de venderem menos unidades.
Apresentam menor lucro, apesar de venderem mais unidades.
Apresentam menor lucro e vendem menos quantidade.
 
 7. Ref.: 3885382 Pontos: 0,00 / 1,00
A microestrutura do mercado imobiliário envolve vários processos e é afetada por
fatores de mercado. Dentre eles, destacam-se diferentes estratégias. Assinale a
alternativa que não corresponde a uma estratégia de mercado.
Publicidade.
Barganha. Educational Performace Solution EPS ® - Alunos 
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 Determinação do preço de reserva.
 Estímulo à competição.
Busca.
 
 8. Ref.: 3886624 Pontos: 1,00 / 1,00
Em qual etapa de compra de imóveis a internet é mais utilizada?
Na busca por financiamentos.
 Na busca por imóveis.
No processo de barganha do imóvel.
Na busca por corretor.
Na busca por hipotecas.
 
 9. Ref.: 3886613 Pontos: 0,00 / 1,00
Em qual contexto o anúncio de imóveis por placas ainda é eficiente?
 Nas pequenas cidades.
Quando focam em casais com filhos.
Em áreas de alta densidade populacional.
Quando focam em casais sem filhos.
 Nas grandes cidades.
 
 10. Ref.: 3886658 Pontos: 0,00 / 1,00
Qual informação não é possível de ser extraída pela análise de imagens?
 Preço.
 Textura.
Cor.
Forma.
Tamanho.
 
 
 
Educational Performace Solution EPS ® - Alunos 
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