ATIVIDADE 2 B Vender e Alugar

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Atividade 2
Contexto
Você teve sucesso na oferta ativa do empreendimento visto na atividade 1 e conseguiu atrair um cliente em potencial para uma reunião na loja da Virtually. Nessa reunião, foi possível delinear o perfil do cliente com suas necessidades e exigências.
 
Perfil do cliente
Natural da sua cidade, Roberto é casado e tem dois filhos. Ele busca um imóvel para residir que tenha três dormitórios (uma suíte), playground, piscina adulta e infantil, bicicletário, sauna, sala de ginástica, salão de festas, dependência de empregada e garagem para dois carros.
Além da esposa e dos filhos, a sogra também residirá no local. Ela é portadora de deficiência e se locomove em cadeira de rodas. Por isso, a família tem preferência por imóveis espaçosos e confortáveis em regiões com muito verde e, em função das grandes despesas, com valor de condomínio reduzido.
Roberto quer obter informações sobre a utilização inteligente e planejada dos recursos naturais, principalmente com relação à utilização de água e energia elétrica. Quer ainda saber se o empreendimento dispõe de recursos de automação e que tipo de gás será utilizado.
 
Atividade
Elabore um script de apresentação do empreendimento orientando o cliente sobre as características presentes nele. Destaque as características relacionadas a acessibilidade, usabilidade e sustentabilidade.
Script de apresentação do Dubai Condomínio
Para quem está buscando modernidade, conforto, tranquilidade, tudo isso associado a
uma localização privilegiada, o Unique Condominium pensou em tudo isso e
muito mais, será um ponto de referência por oferecer um alto padrão, conforto e
tecnologia, foi pensado em todos os detalhes, opções de acessibilidade em todo o
condomínio, seguindo rigorosamente Lei Federal nº 10.098, que é a Lei da
Acessibilidade, tudo foi planejado para lhe oferecer o que há de melhor em conforto e
comodidade na região, as fachadas de vidro que são um destaque no projeto
arquitetônico receberam tratamento com vidros pré-fabricados ( vidros compostos)
formados por camadas de chapas de vidro seladas, formando um espaço vazio entre as
chapas e em seu i nterior gás desidratado. Tem a nalidade de proporcionar c onforto
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Para quem está buscando modernidade, conforto, tranquilidade, tudo isso associado a
uma localização privilegiada, o Unique Condominium pensou em tudo isso e
muito mais, será um ponto de referência por oferecer um alto padrão, conforto e
Para quem está buscando modernidade, conforto, tranquilidade, tudo isso associado a
uma localização privilegiada, o Unique Condominium pensou em tudo isso e
muito mais, será um ponto de referência por oferecer um alto padrão, conforto e
Para quem está buscando modernidade, conforto, tranquilidade, tudo isso associado a uma localização privilegiada, o Dubai Condomínio pensou em tudo isso e muito mais, será um ponto de referência por oferecer um alto padrão, conforto e tecnologia, foi pensado em todos os detalhes, opções de acessibilidade em todo o condomínio, seguindo rigorosamente Lei Federal Nº 10.098, que é a Lei da Acessibilidade, tudo foi planejado para lhe oferecer o que há de melhor em conforto e comodidade na região, as fachadas de vidro que são um destaque no projeto arquitetônico receberam tratamento com vidros pré-fabricados (vidros compostos) formados por camadas de chapas de vidro seladas, formando um espaço vazio entre as chapas e em seu interior gás desidratado. Tem a finalidade de proporcionar conforto térmico e acústico.
O telhado também foi projetado de forma a garantir mais conforto térmico e acústico, com as telhas sanduíches, são compostas por duas chapas metálicas contendo um isolante térmico entre elas, como EPS ou PUR (telha metálica+isolante+telha metálica).
Sustentabilidade, esse é um dos lemas do Dubai Condomínio, um grande projeto de painéis solares fornecerão energia a nossas torres, aproveitando o potencial de energia solar de nossa região. Todo o condomínio, foi também planejado no sentido de aproveitarem melhor a iluminação natural, além da ventilação natural de nossa região, através do posicionamento das torres.
Outro ponto que se destaca no Dubai, no quesito de sustentabilidade é a otimização do uso da água, com as descargas sanitária, com a utilização da água de reuso proveniente da pia do banheiro. Trata-se de um processo simples, que além de proporcionar economia de água, aumenta o valor agregado do empreendimento. Também o condomínio possui cisternas com aproveitamento da água de chuva proveniente do telhado e armazenar para uso do condomínio, nas diversas áreas de grama, paisagismo e limpeza das áreas internas e externas de circulação.
Outro aspecto que merece destaque nesse empreendimento, são as áreas de lazer e passeio, muito verde, com um projeto paisagista diferenciado, aliando o moderno com o casual. Na taxa de condomínio, já serão inclusas, o fornecimento de água e gás, além do direito ao acesso as áreas de lazer, como piscinas, quadras poliesportivas, academia, cinema, sala de jogos, sauna, playground, deck’s, salão de festas, kidsroom.
O Dubai possui apartamentos de 2 e 3 dormitórios, sendo o de 2 dormitórios, 1 suíte com closet e o outro dormitório com banheiro reversível. Já o Apartamento de 3 dormitórios, possui 1 suíte, 1 dormitório com banheiro reversível, WC social, sala, varanda e 2 vagas na garagem, além de tudo que o condomínio oferece.
São 3 grandes torres que transformará a visão do entorno dessa área que é uma das mais preferidas de toda a cidade e porque não dizer de todo o Vale do Caí. 
Assim o Dubai Condomínio será uma referência de residência e comercial em nossa região, venha fazer parte dessa nova realidade.
Distribuído em três torres, denominadas:
Residence
Corporate Business
Corporate Trade
01 TORRE – RESIDENCE:
· 1 Torre
· 122 apartamentos: 75,45m² e 51,91m²
· Piscina Adulto com Raia
· Piscina Infantil
· Quadra Poliesportiva
· Fitness
· Deck Molhado
· Deck com Churrasqueira
· Playground
· Solarium
· Salão de Jogos
· Salão de Festas
· Kidsroom
· Acessibilidade em todo o condomínio.
· (
DUBAI CONDOMÍNIO
)