WL-P & R-02-Direito Civil-03-Direito das Coisas-002

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Waldeck Lemos 
Perguntas & Respostas 
 
Disciplina: 
Direito Civil 
Folha: 
1 de 2 
 
Perguntas & Respostas/WLAJ/DP 
QUESTÕES 
 
Fonte: CRETELLA JUNIOR, J. e CRETELLA NETO, J. - 1.000 Perguntas e Respostas de Direito Civil – Editora 
Forense Jurídica (Grupo GEN). 
 
CAPÍTULO 03 - DIREITO DAS COISAS 
 
01) Qual a importância prática de se fazer a distinção entre as posses de boa e de má-fé? 
R.: A distinção é relevante quanto à indenização por benfeitorias e direito de retenção. 
 
02) O que é justo título? 
R.: É todo meio hábil a transferir e provar o domínio, que preenche os requisitos formais de validade e que 
realmente poderia transferi-lo se fosse emanado do verdadeiro proprietário. A impossibilidade de transmissão 
decorre do fato de ser anulável (nulidade relativa) ou porque quem vendeu não era dono. 
 
03) Como se adquire a posse? 
R.: Pelo fato de se dispor da coisa ou do direito, pela apreensão da coisa, pelo exercício do direito e por quaisquer 
dos modos de aquisição em geral. 
 
04) O que é constituto possessório? 
R.: É o ato pelo qual aquele que possuía em seu nome passa a possuir em nome de outrem. Desdobra-se, assim, 
a posse: o possuidor antigo converte-se em possuidor direto, e o novo possuidor converte-se em possuidor indireto 
em virtude da convenção. É forma de tradição ficta. Ex.: A vende seu carro a B, mas continua a usá-lo a título de 
empréstimo. 
 
05) Como se transfere a posse aos herdeiros e legatários? 
R.: Transfere-se com as mesmas características: se originariamente de má-fé, transmite-se como de má-fé; se 
violenta, transmite-se como violenta. 
 
06) Quais os efeitos da posse? 
R.: a) direito ao uso dos interditos; b) percepção dos frutos; c) direito de retenção por benfeitorias; d) 
responsabilidade pelas deteriorações; e) condução ao usucapião; f) se o direito do possuidor à posse for 
contestado, ao adversário compete o ônus de oferecer prova, pois a posse se estabelece pelo fato; e g) posição 
mais favorável do possuidor em comparação com o proprietário, pois a defesa do possuidor se completa com a 
posse. 
 
07) Quais as ações admitidas no Direito brasileiro para a defesa da posse? 
R.: São 6: manutenção de posse, reintegração de posse, interdito proibitório, imissão de posse, embargos de 
terceiro senhor e possuidor e nunciação de obra nova. 
 
08) Quais as características mais importantes do direito de propriedade? 
R.: É um direito de caráter absoluto, podendo o proprietário dispor da coisa como melhor entender, sujeitando-se 
apenas a limitações impostas pelo interesse público ou pela coexistência de seu direito de propriedade com o de 
terceiros. E é direito exclusivo, pois a coisa não pode pertencer simultaneamente a mais de uma pessoa, exceto 
no condomínio. 
 
09) Em que consiste o direito de uso, gozo e disposição que o proprietário tem sobre sua propriedade? 
R.: Direito de uso - consiste em extrair da coisa todos os benefícios ou vantagens que ela puder prestar, sem 
alterar-lhe a substância; direito de gozo - consiste em fazer a coisa frutificar e recolher todos os seus frutos; direito 
de disposição - consiste em consumir a coisa, gravá-la com ônus, aliená-la ou submetê-la a serviço de outrem. 
 
10) Quais os modos de aquisição da propriedade? 
R.: Originários e derivados. Originários - não dependem da interposição de outra pessoa, adquirindo-a o 
proprietário diretamente, sem que ninguém a transmita. São: ocupação, especificação e acessão. Derivados - 
dependem de ato de transmissão, pelo qual o adquirente a recebe do anterior proprietário. São: transcrição e 
tradição. Quanto ao usucapião, existe controvérsia na doutrina, embora exista inclinação preponderante no sentido 
de considerá-lo como forma originária de aquisição da propriedade. 
 
Waldeck Lemos 
Perguntas & Respostas 
 
Disciplina: 
Direito Civil 
Folha: 
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Perguntas & Respostas/WLAJ/DP 
 
 
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