Daniela é proprietária de um apartamento de 70 m² com 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga na garagem coberta subterrânea. Ela quer dar esse imóvel ...

Daniela é proprietária de um apartamento de 70 m² com 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga na garagem coberta subterrânea. Ela quer dar esse imóvel como forma de pagamento para aquisição de outro imóvel maior. Ela contratou um corretor de imóveis para realizar a avaliação mercadológica de seu imóvel. Seguem dados extraídos da avaliação realizada. Área (m²) Fonte da pesquisa Valor de Venda Fator de comercialização Valor do m² R1 75 Venda realizada 580.000,00 não se aplica 7.733,33 R2 78 Anúncio 580.000,00 -29.000,00 7.807,69 R3 75 Venda realizada 600.000,00 não se aplica 8.000,00 R4 98 Anúncio 800.000,00 -40.000,00 8.571,43 R5 82 Anúncio 684.000,00 não se aplica 8.758,54 R6 82 Anúncio 680.000,00 -40.000,00 8.780,49 R7 86 Venda realizada 725.000,00 -36.250,00 8.851,74 Analise estes dados e responda a questão seguinte. QUESTÃO 5 Incorreto Atingiu 0,0 de 1,0 INFORMAÇÃO Os dados referentes à avaliação mercadológica do imóvel da Daniela, os quais estão apresentados em uma tabela, apresentam erro. Assinale a alternativa com a afirmação não verdadeira. a. A fonte de pesquisa do R7 é Venda realizada, mas foi aplicado o fator de comercialização, reduzindo seu preço em 5%. b. Uma das possíveis correções para os dados do R7 seria corrigir a fonte de pesquisa trocando o atual texto para “Anúncio”. c. Uma das possíveis correções para os dados do R7 seria substituir o valor do m² para R$ 8.430,23.  d. A correção mais indicada para o R7 seria colocar a frase “não se aplica” na coluna de Fator de comercialização, mantendo os demais dados como estão. e. Para corrigir o erro referente ao R7, devemos identificar qual é o verdadeiro erro.