Daniela é proprietária de um apartamento de 70 m² com 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga na garagem coberta subterrânea. Ela quer dar esse imóvel como forma de pagamento para aquisição de outro imóvel maior. Ela contratou um corretor de imóveis para realizar a avaliação mercadológica de seu imóvel. Seguem dados extraídos da avaliação realizada.
Área (m²)
Fonte da pesquisa
Valor de Venda
Fator de comercialização
Valor do m²
R1
75
Venda realizada
580.000,00
não se aplica
7.733,33
R2
78
Anúncio
580.000,00
-29.000,00
7.807,69
R3
75
Venda realizada
600.000,00
não se aplica
8.000,00
R4
98
Anúncio
800.000,00
-40.000,00
8.571,43
R5
82
Anúncio
684.000,00
não se aplica
8.758,54
R6
82
Anúncio
680.000,00
-40.000,00
8.780,49
R7
86
Venda realizada
725.000,00
-36.250,00
8.851,74
Analise estes dados e responda a questão seguinte.
Ainda não respondida
Vale 1,0 ponto(s).
Marcar questão
Considerando a tabela apresentada no caso referente ao imóvel da Daniela, mantenha todos os imóveis referenciais que não apresentam erros de cálculo, nem de informação e assinale a alternativa correta.
a.
O valor final determinado para o imóvel avaliando, considerando 5 referenciais é de R$ 522.501,19.
b.
O valor final determinado para o imóvel avaliando, considerando 2 referenciais é de R$ 550.666,67.
c.
O valor final determinado para o imóvel avaliando, considerando 7 referenciais é de R$ 585.372,28.
d.
O valor final determinado para o imóvel avaliando, considerando 3 referenciais é de R$ 549.290,60.
e.
O valor final determinado para o imóvel avaliando, considerando 2 referenciais é de R$ 568.846,15.
Para escrever sua resposta aqui, entre ou crie uma conta
Compartilhar