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O que deve ser feito caso o locatário não efetue os reparos e as pinturas necessários para repor o imóvel no estado em que foi locado? O locador de...

O que deve ser feito caso o locatário não efetue os reparos e as pinturas necessários para repor o imóvel no estado em que foi locado?
O locador deve arcar com as despesas necessárias e o locatário deve reembolsá-lo.
O locador deve arcar com as despesas necessárias e o locatário não precisa reembolsá-lo.
O locatário deve arcar com as despesas necessárias e o locador deve reembolsá-lo.
O locatário deve arcar com as despesas necessárias e o locador não precisa reembolsá-lo.

a) Apenas I.
b) Apenas II.
c) Apenas III.
d) Apenas IV.

Essa pergunta também está no material:

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL COM OPÇÃO DE COMPRA
5 pág.

Direito Civil Teoria Geral dos Contratos e Contratos em Espécie V3 (2017 Universidade do Vale do Rio dos SinosUniversidade do Vale do Rio dos Sinos

💡 1 Resposta

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A alternativa correta é a letra D) Apenas IV. O locatário deve arcar com as despesas necessárias e o locador não precisa reembolsá-lo. Caso o locatário não efetue os reparos e as pinturas necessários para repor o imóvel no estado em que foi locado, o locador pode reter o valor correspondente ao reparo ou pintura não realizada do valor do depósito caução, se houver, ou cobrar o valor correspondente do locatário.

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