3- DESCRIÇÃO DE VISTORIA E DIREITOS E DEVERES DO LOCADOR E LOCATÁRIO: A) VISTORIA: Em um contrato de aluguel, para evitar problemas posteriores é d...
3- DESCRIÇÃO DE VISTORIA E DIREITOS E DEVERES DO LOCADOR E LOCATÁRIO:
A) VISTORIA: Em um contrato de aluguel, para evitar problemas posteriores é de extrema necessidade realizar um laudo de vistoria do imovel. Neste laudo as partes devem listar todas as condições de conservação e desgaste do imovel (se possivel, alem do laudo, realizar registros fotográficos de cada detalhe analisado na vistoria), isso faz-se necessario pois uma das clausulas do contrato de locação diz que o inquilino tera base para ajeitar o imovel na hora da devolução. entretanto se apos a vistoria o inquilino encontrar algum problema estrutural que nao pôde ser identificado na hora de fazer o laudo inicial, a responsabilidade pelo conserto é do proprietário, podendo o locador realizar o servico e ter abatimento no valor do aluguel. (nessa hipotese, deve ser acordado entre as partes).
A) VISTORIA: Em um contrato de aluguel, para evitar problemas posteriores é de extrema necessidade realizar um laudo de vistoria do imovel. Neste laudo as partes devem listar todas as condições de conservação e desgaste do imovel (se possivel, alem do laudo, realizar registros fotográficos de cada detalhe analisado na vistoria), isso faz-se necessario pois uma das clausulas do contrato de locação diz que o inquilino tera base para ajeitar o imovel na hora da devolução. entretanto se apos a vistoria o inquilino encontrar algum problema estrutural que nao pôde ser identificado na hora de fazer o laudo inicial, a responsabilidade pelo conserto é do proprietário, podendo o locador realizar o servico e ter abatimento no valor do aluguel. (nessa hipotese, deve ser acordado entre as partes).
💡 1 Resposta
Ed 
A vistoria é uma etapa importante em um contrato de aluguel, pois permite que o locador e o locatário registrem as condições de conservação e desgaste do imóvel. Recomenda-se que seja feito um laudo de vistoria detalhado, incluindo registros fotográficos, para evitar problemas futuros. Caso o locatário identifique algum problema estrutural que não tenha sido identificado na vistoria inicial, a responsabilidade pelo conserto é do proprietário. Nesse caso, é possível que o locador realize o serviço e tenha um abatimento no valor do aluguel, desde que isso seja acordado entre as partes.
✏️ Responder
Para escrever sua resposta aqui, entre ou crie uma conta
Outros materiais
Perguntas relacionadas
Materiais relacionados
Compartilhar