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AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE Ganimedes havia dado a Bonifrates, imóvel residencial urbano, localizado em Santo André, pelo prazo de 2 (dois) ano...

AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE Ganimedes havia dado a Bonifrates, imóvel residencial urbano, localizado em Santo André, pelo prazo de 2 (dois) anos, por meio de contrato de comodato celebrado por escrito. Transcorrido um ano, Ganimedes faleceu, deixando como único herdeiro Fidípides. Findo o prazo do contrato, Fidípides notificou Bonifrates, com o intuito de receber o imóvel de volta. Bonifrates, contudo, negou-se a fazê-lo, sob o argumento de que Fidípedes nunca tivera posse do imóvel. QUESTÃO: Como advogado de Fidípides, aja em juízo. Considere, para tanto, que o prazo contratual expirou há 3 (três) meses.

💡 2 Respostas

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Ed Verified user icon

Como advogado de Fidípides, você pode entrar com uma ação de reintegração de posse para reaver o imóvel que foi cedido a Bonifrates por meio de um contrato de comodato. O contrato de comodato é uma modalidade de empréstimo gratuito de um bem, onde o comodatário (Bonifrates) recebe o bem para uso temporário, mas deve devolvê-lo ao comodante (Fidípides) ao final do prazo estipulado. No caso apresentado, o prazo contratual de 2 anos já expirou há 3 meses, e Fidípides notificou Bonifrates para que ele devolvesse o imóvel. No entanto, Bonifrates se recusou a fazê-lo, alegando que Fidípides nunca teve posse do imóvel. Nesse contexto, a ação de reintegração de posse é o meio adequado para Fidípides reaver o imóvel. Você deve ingressar com essa ação perante o Poder Judiciário, apresentando as provas do contrato de comodato, da notificação enviada a Bonifrates e do término do prazo contratual. É importante contar com a assistência de um advogado especializado para orientá-lo e representá-lo adequadamente no processo judicial. Lembre-se de que cada caso é único, e é importante consultar um profissional do direito para obter orientações específicas e adequadas à sua situação.

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Antonio M Pontes

é verdade

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