Quais são os procedimentos necessários para intermediar o processo de compra e venda de um imóvel com permuta considerando o divórcio do proprietár...

Os procedimentos necessários para intermediar o processo de compra e venda de um imóvel com permuta considerando o divórcio do proprietário podem variar de acordo com a legislação de cada estado brasileiro. No entanto, alguns procedimentos comuns são: 1. Verificar se o imóvel está livre de ônus e se há alguma restrição na matrícula do imóvel. 2. Realizar contrato de compra e venda particular, que deve conter todas as informações relevantes sobre a transação, como o valor do imóvel, a forma de pagamento, a descrição do imóvel, entre outras. 3. Citar o divórcio constando que ambos estão de comum acordo na venda do imóvel arrolado. 4. Realizar dação em pagamento, que é a transferência de um bem como forma de pagamento. 5. Pagar a taxa de ITBI, que é o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis. 6. Obter certidão negativa, que é um documento que comprova que não há pendências fiscais ou judiciais em relação ao imóvel. 7. Realizar escritura dos dois imóveis, que é o documento que formaliza a transferência da propriedade. 8. Realizar registro, que é o ato de inscrever a escritura no Cartório de Registro de Imóveis para que a transferência da propriedade seja efetivada. É importante ressaltar que é recomendável contar com a assessoria de um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que todos os procedimentos sejam realizados de forma correta e segura.