Está correto o que se afirma em I, II, III e IV. I, III e IV, apenas. II, apenas IV, apenas. I e III, apenas. I - Art. 1245, § 1o Enquanto não se r...

A alternativa correta é a letra "b) I, III e IV, apenas." A afirmativa II está incorreta, pois o artigo 1.245 do Código Civil estabelece que a propriedade se transfere com o registro do título translativo no Cartório de Registro de Imóveis. As afirmativas I, III e IV estão corretas, pois o artigo 1.245, §1º, e o artigo 1.247, parágrafo único, ambos do Código Civil, estabelecem que o registro do título translativo é essencial para a transferência da propriedade, mas enquanto não se registra o título, o alienante continua a ser havido como dono do imóvel, e que o cancelamento do registro não afeta o direito do proprietário de reivindicar o imóvel. Além disso, o registro é válido até a decretação da nulidade do título.