Fale das exigências, para o locador, quanto ao direito de preferência, na hipótese de venda de imóvel locado.

O direito de preferência é uma garantia dada ao locatário em caso de venda do imóvel locado. Isso significa que, se o proprietário decidir vender o imóvel, o locatário tem o direito de ser o primeiro a ser informado e a ter a opção de comprá-lo nas mesmas condições oferecidas a terceiros. Para que o locatário possa exercer esse direito, o locador deve notificá-lo por escrito sobre a intenção de vender o imóvel e as condições da venda. O locatário terá um prazo de 30 dias para manifestar seu interesse em adquirir o imóvel. Se ele não se manifestar dentro desse prazo, o locador poderá vender o imóvel a terceiros nas mesmas condições oferecidas ao locatário. É importante ressaltar que o direito de preferência só é válido para imóveis urbanos e que o locatário deve estar ocupando o imóvel há pelo menos um ano. Além disso, o locador não pode vender o imóvel por um preço inferior ao valor oferecido ao locatário, sob pena de nulidade da venda.