O imposto de transmissão de Bens Imóveis (ITBI) trata-se de um imposto obrigatório que é cobrado pelo comprador do imóvel pelo município em que o i...

O imposto de transmissão de Bens Imóveis (ITBI) trata-se de um imposto obrigatório que é cobrado pelo comprador do imóvel pelo município em que o imóvel está localizado. 

Sobre o ITBI é correto afirmar: 

Alternativas

Alternativa 1:

A transmissão tem que ser onerosa, ocorrendo o empobrecimento e enriquecimento patrimonial das partes contratantes, na mesma proporção e segundo um nexo de causalidade.

Alternativa 2:

O ITBI deve ser pago quando há envolvimento de gastos pecuniários, ou seja, envolve recursos financeiros. O responsável pelo recolhimento é o comprador, nas negociações envolvendo venda.

Alternativa 3:

Sobre Transmissão de Bens Imóveis.

Alternativa 4:

Não é um imposto direto, de competência dos Municípios, que incide sobre a propriedade predial e territorial urbana e tem como fato gerador a propriedade, o domínio útil ou a posse de bem imóvel por natureza ou por acessão física, como definido na lei civil, localizado na zona urbana do Município.

Alternativa 5:

O ITBI deve ser pago quando não há envolvimento de gastos pecuniários, ou seja, envolve recursos financeiros. O responsável pelo recolhimento é o comprador, nas negociações envolvendo venda.