Paulo, brasileiro, aposentado, com 82 anos de idade, apresentou para o Registro de Imóveis competente uma escritura pública de compra e venda, na q...

Paulo, brasileiro, aposentado, com 82 anos de idade, apresentou para o Registro de Imóveis competente uma escritura pública de compra e venda, na qual demonstra a aquisição da propriedade de Carlos. No mesmo dia, contudo, em minutos posteriores ao protocolo de Paulo, Afonso, oficial de justiça da Comarca “X” diligenciou até o Registro de imóveis mencionado e apresentou um mandado de penhora. Vale mencionar que o referido mandado tem por objeto a penhora do imóvel adquirido por Paulo. Nesse caso, pode-se afirmar que:

1. Conforme princípio da prioridade, o mandado de penhora será analisado com preferência ao título de Paulo, uma vez que os mandados judiciais têm prioridade sobre qualquer outro título.
2. Conforme princípio da prioridade, o título de Paulo será examinado com preferência ao mandado de penhora e, se apto para o registro, deverá o mandado de penhora ser devolvido.
3. Conforme princípio da continuidade, o mandado de penhora será analisado com preferência ao título de Paulo, uma vez que os mandados judiciais têm prioridade sobre qualquer outro título.
4. Conforme princípio da legalidade, o mandado de penhora será analisado com preferência ao título de Paulo, uma vez que os mandados judiciais têm prioridade sobre qualquer outro título.
5. Pela idade de Paulo, o seu título será examinado com preferência ao mandado de penhora e, se apto, será registrado.