A alternativa correta é: II, IV e V. A afirmação I está incorreta, pois a retificação unilateral de informações tabulares é possível nos casos de indicação ou atualização de confrontação, desde que não haja prejuízo a terceiros. A afirmação II está correta, pois o STJ admite o aumento da área nos procedimentos de retificação de registro consensual, desde que cumpridas as formalidades e não haja impugnação dos demais interessados. A afirmação III está incorreta, pois a retificação de ofício das informações tabulares constantes no Registro Imobiliário é permitida, na via administrativa, para alteração de denominação de logradouro público, comprovada por documento oficial, mas não se restringe a essa hipótese. A afirmação IV está correta, pois a regularização fundiária de interesse social realizada em ZEIS, nos termos do Estatuto das Cidades, independe de retificação quando os lotes estiverem cadastrados individualmente ou com lançamento fiscal há mais de 10 anos. A afirmação V está correta, pois a legitimação ativa para requerer a retificação consensual de registro ou averbação restringe-se ao titular dominial, excluindo-se os interessados sem título registrado.
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