Analise a seguinte situação:João possui um apartamento que de acordo com avaliações de mercado vale R$ 200.000,00. Caso alugue o imóvel, há locatár...

Analise a seguinte situação:João possui um apartamento que de acordo com avaliações de mercado vale R$ 200.000,00. Caso alugue o imóvel, há locatários propensos a pagar R$ 1.400,00 mensais.Um banco de investimento ofereceu ao Sr. João uma aplicação financeira que rende 0,7% ao mês. Caso venda o apartamento e aplique o valor de R$ 200.000,00, terá rendimentos mensais de R$ 1.400,00.Sob a ótica do custo de oportunidade, o que João deverá adotar? a. Vender o apartamento e investir o valor de R$ 200.000,00, pois correrá menos riscos com uma possível desvalorização dos imóveis. b. Permanecer com o apartamento e alugá-lo, pois poderá aumentar o valor do aluguel quando da renovação do contrato, o que lhe trará maior retorno financeiro. c. Nesta situação, a opção sempre deverá ser a venda de imóveis, pois em cenários de pouco crescimento econômico, o ideal é se desfazer de ativos dessa natureza. d. Não há ação certa ou errada – João deverá analisar os riscos e peculiaridades da situação como valorização de imóveis e possíveis taxas cobradas por bancos de investimento.