Apesar da impossibilidade de usucapião da área comum no condomínio edilício, tem-se que, se por vários anos um condômino ocupar parte comum, sem qu...

Apesar da impossibilidade de usucapião da área comum no condomínio edilício, tem-se que, se por vários anos um condômino ocupar parte comum, sem qualquer oposição, a duradoura inércia dos demais condôminos pode provocar a supressio. “Cuida-se de uma forma de sancionar aquele que, por abuso do direito, não exerceu o seu direito subjetivo por prazo considerável, gerando em outrem a legítima expectativa de que a sua situação jurídica será consolidada. A supressão do direito do condomínio não se equipara à usucapião, pois o morador não se converterá em proprietário da área comum em razão da desídia dos demais ocupantes do prédio. Todavia, eles perderão a pretensão de recuperação da coisa, sendo o possuidor conservado em sua situação de poder fático sobre a coisa”. (FARIAS, Cristiano Chaves de; ROSENVALD, Nelson. Direitos Reais. 6. ed. Rio de Janeiro: Lumens Juris, 2009, p. 284).