Usucapião de imóvel urbano: definições, requisitos e limites, segundo o STJ Prevista no artigo 183 da Constituição Federal e no artigo 1.240 do Cód...

A usucapião de imóvel urbano é um instituto jurídico que permite a aquisição da propriedade de um imóvel por meio da posse prolongada e ininterrupta, desde que preenchidos determinados requisitos. Segundo o STJ, para que seja possível a usucapião especial urbana, é necessário que a área objeto da posse tenha até 250 metros quadrados, que a posse seja exercida de forma pacífica e ininterrupta por pelo menos cinco anos, que o possuidor não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural e que o imóvel seja utilizado para moradia própria ou de sua família. Além disso, é importante destacar que a usucapião especial urbana não pode ser aplicada em áreas públicas, como ruas, praças e parques.