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Qual é a estimativa do custo direto? Pela elaboração de orçamento, no mínimo sintético Pela utilização de custo unitário básico para projeto semel...

Qual é a estimativa do custo direto?

Pela elaboração de orçamento, no mínimo sintético
Pela utilização de custo unitário básico para projeto semelhante ao projeto padrão
Pela utilização de custo unitário básico para projeto diferente do projeto padrão, com os devidos ajustes
BDI Calculado Justificado Arbitrado
Depreciação física

Essa pergunta também está no material:

manual-de-avaliacao-de-imoveis-2018-versao
132 pág.

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A estimativa do custo direto pode ser obtida por meio de diferentes métodos, como: - Elaboração de orçamento, que pode ser sintético ou analítico, considerando os custos de materiais, mão de obra e equipamentos necessários para a execução do projeto. - Utilização de custo unitário básico para projetos semelhantes ao projeto padrão, que consiste em utilizar um valor médio de custo por unidade de medida para projetos similares ao que está sendo orçado. - Utilização de custo unitário básico para projetos diferentes do projeto padrão, com os devidos ajustes, que consiste em utilizar um valor médio de custo por unidade de medida para projetos diferentes do que está sendo orçado, mas que possuem semelhanças que permitem ajustes no valor. - BDI (Benefícios e Despesas Indiretas) Calculado Justificado Arbitrado, que é um percentual adicionado ao custo direto para cobrir despesas indiretas e lucro. - Depreciação física, que é a perda de valor dos equipamentos e materiais ao longo do tempo, que deve ser considerada no cálculo do custo direto. Cada método pode ser mais adequado para diferentes tipos de projetos e situações específicas.

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