O Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) foi criado através da Lei nº 9.514, com o objetivo de suprir um mercado de financiamentos que não era ...

O Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) foi criado através da Lei nº 9.514, com o objetivo de suprir um mercado de financiamentos que não era atendido pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação), por não se enquadrar dentro dos seus regulamentos. Com isso, foram ampliadas as possibilidades de se obter crédito imobiliário. Dentre as afirmativas abaixo, assinale (V) para verdadeiro e F para falso:

(  ) A hipoteca é muito utilizada como garantia devido a sua execução ser por meio dos instrumentos judiciais. Com isso, traz muita segurança e confiabilidade ao financiador do imóvel.

(  ) A alienação fiduciária tem sua execução realizada por meio dos instrumentos extrajudiciais, por isso é a garantia mais utilizada para se realizar um financiamento pelo SFI.

(  ) A alienação fiduciária oferece um alto risco de perda do imóvel devido à possibilidade de recuperação do imóvel ser em até 90 dias da data da inadimplência.

(  ) Apesar dos riscos apresentados pela alienação fiduciária para quem a utiliza como forma de garantia, seu tempo relativamente baixo para execução traz equilíbrio às operações de financiamento imobiliário; logo, acontece como consequência o aumento de oferta de recursos e com isso, a redução do custo do recurso quanto ao preço do imóvel. Assim, beneficia o consumidor em contraponto à rigidez dessa forma de garantia.

A sequência correta para a resposta da questão é:

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Alternativas

Alternativa 1:

F, V, V, V.

Alternativa 2:

F, V, F, F.

Alternativa 3:

V, F, F, F.

Alternativa 4:

V, V, V, F.

Alternativa 5:

F, F, V, V.