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Quando são adotados métodos comparativos, o avaliador deve pesquisar imóveis semelhantes ao avaliando para a composição de uma amostra que lhe perm...

Quando são adotados métodos comparativos, o avaliador deve pesquisar imóveis semelhantes ao avaliando para a composição de uma amostra que lhe permitirá estimar o valor de mercado do imóvel objeto da avaliação. Julgue a afirmação seguinte: “quanto ao tamanho da amostra, quando o tratamento dos dados for por regressão linear múltipla, a norma técnica brasileira não estabelece um número mínimo de elementos amostrais.” “quanto ao tamanho da amostra, quando o tratamento dos dados for por regressão linear múltipla, a norma técnica brasileira não estabelece um número mínimo de elementos amostrais.”

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A afirmação é verdadeira. A norma técnica brasileira NBR 14653-2, que estabelece os procedimentos para avaliação de bens, não define um número mínimo de elementos amostrais para o tratamento dos dados por regressão linear múltipla. No entanto, é importante que o avaliador utilize o bom senso e a experiência profissional para determinar o tamanho adequado da amostra, levando em consideração a homogeneidade dos imóveis e a representatividade da amostra em relação ao mercado imobiliário local.

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