Sobre o tema da ação renovatória, de questões legais relativas às garantias locatícias, o regramento da esfera penal na Lei 8.245/91 e direções nor...

Sobre o tema da ação renovatória, de questões legais relativas às garantias locatícias, o regramento da esfera penal na Lei 8.245/91 e direções normativas desta mesma legislação em matéria de nulidade do contrato de locação de imóvel urbano, analise as assertivas abaixo, marcando V – verdadeiro ou F – falso, e assinalando a seguir a alternativa com a sequência correta:

( ) Mesmo que atenda às demais condições, o locatário não tem direito à renovação de contrato de locação não residencial vigente por prazo indeterminado.

( ) Não é permitido ao locador exigir, simultaneamente, caução e fiança como garantias das obrigações do locatário.

( ) Exigir mais de uma garantia gera perdas e danos, mas não configura contravenção penal pela Lei 8.245/91.

( ) São nulas de pleno direito as cláusulas do contrato de locação que afastem o direito à renovação, na hipótese do art. 51, ou que imponham obrigações pecuniárias para tanto.
a) F, F, V, V.
b) V, F, F, V.
c) V, V, F, V.
d) F, V, F, F.