Analise a questão sobre o tema da multa a ser aplicada ao locatário no caso de rescisão imotivada do contrato de locação. Imagine a hipótese de um ...

Analise a questão sobre o tema da multa a ser aplicada ao locatário no caso de rescisão imotivada do contrato de locação.
Imagine a hipótese de um contrato de locação no qual o valor dos locativos seja de R$ 2.000, 00 e o contrato foi celebrado com duração de 24 meses, sendo a multa de 20%. Caso o locatário desejasse devolver o bem imotivadamente, antes do tempo, como a situação seria resolvida, levando-se em conta as modificações ocorridas na Lei do Inquilinato em matéria de aplicação da multa e também no que toca às regras da denúncia, considerando que faltam apenas dois meses para o término do contrato.
Com base na situação hipotética narrada, assinale a alternativa correta, sobre o valor de multa contratual a ser paga pelo inquilino no caso de rescisão contratual, motivada ou imotivada da locação.
A O locatário deverá pagar o valor de R$ 4.000,00 de multa, pela legislação atual.
B Nenhuma das alternativas está correta.
C Pela lei atual a multa a ser paga pelo locatário no caso de desvinculação imotivada será sobre o valor total, de R$ 48.000,00.
D Não há previsão da Lei do Inquilinato em liberação do locatário do valor da multa, em nenhuma hipótese, não importando a causa da desvinculação do contrato.

A O locatário deverá pagar o valor de R$ 4.000,00 de multa, pela legislação atual.
B Nenhuma das alternativas está correta.
C Pela lei atual a multa a ser paga pelo locatário no caso de desvinculação imotivada será sobre o valor total, de R$ 48.000,00.
D Não há previsão da Lei do Inquilinato em liberação do locatário do valor da multa, em nenhuma hipótese, não importando a causa da desvinculação do contrato.