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Assinale a assertiva incorreta:

a) As partes podem, por vontade expressa, ampliar, reduzir e, até mesmo, excluir a garantia decorrente da evicção, isentando o vendedor de eventual responsabilidade;
b) É possível a ocorrência de evicção mesmo que a compra tenha como objeto um bem objeto de eventual lítígio conhecido da parte adquirente;
c) O vendedor responderá pela evicção, devendo restituir o valor do negócio celebrado, acrescido das despesas registrais e de benfeitorias, mesmo que não tenha conhecimento do vício existente;
d) A garantia da evicção somente pode ser afastada pelas partes se, e somente se, o comprador for expressamente advertidos dos riscos do negócio e vier a assumi-los.
e) Pode ocorrer evicção por conta de decisão não apenas judicial, mas, também, administrativa que conferiu a titularidade da coisa a um terceiro.
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há 12 meses

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há 12 meses

Vamos analisar cada uma das assertivas para identificar a incorreta: a) As partes podem, por vontade expressa, ampliar, reduzir e, até mesmo, excluir a garantia decorrente da evicção, isentando o vendedor de eventual responsabilidade. - Esta assertiva está correta, pois as partes podem, sim, negociar a garantia da evicção. b) É possível a ocorrência de evicção mesmo que a compra tenha como objeto um bem objeto de eventual litígio conhecido da parte adquirente. - Esta assertiva também está correta, pois a evicção pode ocorrer mesmo com o conhecimento do litígio. c) O vendedor responderá pela evicção, devendo restituir o valor do negócio celebrado, acrescido das despesas registrais e de benfeitorias, mesmo que não tenha conhecimento do vício existente. - Esta assertiva está correta, pois a responsabilidade do vendedor pela evicção é objetiva. d) A garantia da evicção somente pode ser afastada pelas partes se, e somente se, o comprador for expressamente advertido dos riscos do negócio e vier a assumi-los. - Esta assertiva está correta, pois a exclusão da garantia depende da advertência ao comprador. e) Pode ocorrer evicção por conta de decisão não apenas judicial, mas, também, administrativa que conferiu a titularidade da coisa a um terceiro. - Esta assertiva está correta, pois a evicção pode ocorrer por decisões administrativas. Após a análise, todas as assertivas estão corretas, exceto a assertiva d, que é a que apresenta uma condição que não é totalmente precisa, pois a garantia pode ser afastada em outras circunstâncias também. Portanto, a assertiva incorreta é: d.

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