3) Pode o sujeito que descreve os fatos manejar a ação de usucapião especial considerando não ter a propriedade do bem?

Sim, o sujeito que descreve os fatos pode manejar a ação de usucapião especial mesmo não sendo o proprietário do bem. A usucapião é um meio de aquisição da propriedade pela posse prolongada e, para a usucapião especial, é necessário que o possuidor tenha a posse mansa, pacífica e contínua do imóvel por um determinado período, além de atender a outros requisitos legais. Portanto, a ação pode ser proposta por quem possui o bem, independentemente de ser o proprietário formal.