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3. André identificou excelente oportunidade de negócio ao ver imóvel que estava sendo anunciado por preço inferior a seu valor de mercado, tendo em vista o interesse do proprietário em se desfazer dele rapidamente. Não desejando o imóvel para si, André firmou contrato para a aquisição do bem, mas fez dele constar cláusula que lhe permitia, em até cinco dias, indicar qualquer outra pessoa para assumir a posição de comprador em seu lugar, transmitindo-lhe todos os direitos e obrigações. Tendo isso em vista, e correto afirmar que: (0,5) a) a substituição de André se opera se, no prazo de cinco dias, o indicado aceitar assumir a posição contratual, ainda que a comunicação ao vendedor ocorra depois disso; b) se o terceiro indicado por André não aceitar a proposta, o contrato de compra e venda de plano direto entre o proprietário e André se extingue; c) o contrato de compra e venda de plano direto entre o proprietário e André se extingue; d) a substituição de André se opera se, no prazo de cinco dias, o indicado aceitar assumir a posição contratual, ainda que a comunicação ao vendedor ocorra depois disso; e) o contrato de compra e venda de plano direto entre o proprietário e André se extingue.
a) a substituição de André se opera se, no prazo de cinco dias, o indicado aceitar assumir a posição contratual, ainda que a comunicação ao vendedor ocorra depois disso;
b) se o terceiro indicado por André não aceitar a proposta, o contrato de compra e venda de plano direto entre o proprietário e André se extingue;
c) o contrato de compra e venda de plano direto entre o proprietário e André se extingue;
d) a substituição de André se opera se, no prazo de cinco dias, o indicado aceitar assumir a posição contratual, ainda que a comunicação ao vendedor ocorra depois disso;
e) o contrato de compra e venda de plano direto entre o proprietário e André se extingue;
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Vamos analisar as alternativas apresentadas em relação à situação de André e a cláusula de substituição no contrato. a) A substituição de André se opera se, no prazo de cinco dias, o indicado aceitar assumir a posição contratual, ainda que a comunicação ao vendedor ocorra depois disso. - Esta alternativa está correta, pois a aceitação do terceiro indicado é o que efetiva a substituição, independentemente da comunicação ao vendedor. b) Se o terceiro indicado por André não aceitar a proposta, o contrato de compra e venda de plano direto entre o proprietário e André se extingue. - Esta alternativa está incorreta, pois a não aceitação do terceiro não extingue automaticamente o contrato entre André e o proprietário. c) O contrato de compra e venda de plano direto entre o proprietário e André se extingue. - Esta alternativa é incorreta, pois o contrato não se extingue apenas pela cláusula de substituição. d) A substituição de André se opera se, no prazo de cinco dias, o indicado aceitar assumir a posição contratual, ainda que a comunicação ao vendedor ocorra depois disso. - Esta alternativa é idêntica à (a) e também está correta. e) O contrato de compra e venda de plano direto entre o proprietário e André se extingue. - Esta alternativa é incorreta, pois o contrato não se extingue automaticamente. Portanto, as alternativas corretas são a) e d), mas como você pediu apenas uma resposta, a melhor opção é: a).

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4. A Teoria Geral dos Contratos, para o Direito Civil, representa um marco técnico, princípio lógico e normativo. Dela nascem muitas outras espécies de contratos, regidas algumas vezes por legislações específicas e até resoluções. Vários são os exemplos dessa constatação, a saber, o contrato de seguro de vida, que decorre do gênero estipulação em favor de terceiro, e o contrato de show artístico, que decorre da promessa de fato de terceiro. Em relação a essas duas bases contratuais e com fundamento no Código Civil brasileiro, assinale a alternativa correta: (0,5) a) O que estipula em favor de terceiro não pode exigir o cumprimento da obrigação; b) Se ao terceiro, poderá o estipulante exonerar o devedor; c) A execução, poderá o estipulante exonerar o devedor; d) Na estipulação em favor de terceiros, a substituição pode ser feita por ato entre vivos, ressalvados os casos de disposição de última vontade, os quais só vedados. e) O estipulante pode revogar o contrato, desde que notifique o terceiro designado no contrato, dependendo de sua anuência e do outro contratante.
a) O que estipula em favor de terceiro não pode exigir o cumprimento da obrigação;
b) Se ao terceiro, poderá o estipulante exonerar o devedor;
c) A execução, poderá o estipulante exonerar o devedor;
d) Na estipulação em favor de terceiros, a substituição pode ser feita por ato entre vivos, ressalvados os casos de disposição de última vontade, os quais só vedados.
e) O estipulante pode revogar o contrato, desde que notifique o terceiro designado no contrato, dependendo de sua anuência e do outro contratante.

5. Com relação aos contratos, julgue as assertivas abaixo. verdadeiras (V) ou falsas (F): (6,0=0,5 cada) a) A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrato não resultar dos fatos dela, da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso. A proposta deixa de ser obrigatória se, antes dela, ou simultaneamente, chegar ao conhecimento da outra parte a retratação do proponente. b) A oferta ao público pode ser revogada por via diversa de sua divulgação, já que o proponente quem decide a via pela qual fará tal ato, exceto em caso de oferta regulada pelo Código de Defesa do Consumidor. c) (V) Em regra, os contratos entre ausentes tomam-se perfeitos desde que a aceitação é recebida pelo proponente. d) (V) Na formação dos contratos, a aceitação fora do prazo, com adições, restrições, ou modificações, importa nova proposta. e) (V) Aquele que tiver prometido fato de terceiro responderá por perdas e danos, quando este não executar, porém, nenhuma obrigação haverá para quem se comprometer por outrem, se este, depois de ser obrigado, faltar a prestação.
a) A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrato não resultar dos fatos dela, da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso. A proposta deixa de ser obrigatória se, antes dela, ou simultaneamente, chegar ao conhecimento da outra parte a retratação do proponente.
b) A oferta ao público pode ser revogada por via diversa de sua divulgação, já que o proponente quem decide a via pela qual fará tal ato, exceto em caso de oferta regulada pelo Código de Defesa do Consumidor.
c) (V) Em regra, os contratos entre ausentes tomam-se perfeitos desde que a aceitação é recebida pelo proponente.
d) (V) Na formação dos contratos, a aceitação fora do prazo, com adições, restrições, ou modificações, importa nova proposta.
e) (V) Aquele que tiver prometido fato de terceiro responderá por perdas e danos, quando este não executar, porém, nenhuma obrigação haverá para quem se comprometer por outrem, se este, depois de ser obrigado, faltar a prestação.

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