O Código Civil de 2002 tem um capítulo específico para tratar da corretagem, diferentemente do Código Civil de 1916, que não trata dessa modalidade de relação. Sobre a corretagem imobiliária e o que estabelece o Código Civil sobre o contrato de corretagem, assinale a alternativa correta:

Questão 2
Resposta

a.
O Código Civil prevê que o corretor está desobrigado a prestar informações espontaneamente, sendo ônus de seu contratante buscá-las junto ao corretor.
b.
Na definição do Código Civil, é possível inferir que a relação de corretagem exige que uma pessoa se ligue a outra em virtude de mandato.
c.
O Código Civil trata especificamente da corretagem imobiliária. Por isso, tal relação dispensa a edição de outras legislações especiais.
d.
A legislação especial aplicável às relações de corretagem imobiliária fez com que as normas genéricas do Código Civil perdessem aplicabilidade.
e.
O corretor pode responder por perdas e danos caso não preste informações sobre a segurança e o risco do negócio, bem como sobre a alteração de valores.

Question

O Código Civil de 2002 tem um capítulo específico para tratar da corretagem, diferentemente do Código Civil de 1916, que não trata dessa modalidade...

Ed · Answer

Vamos analisar as alternativas com base no que o Código Civil de 2002 estabelece sobre o contrato de corretagem:

a) Incorreta. O corretor tem o dever de prestar informações relevantes, não está desobrigado a isso.

b) Incorreta. A corretagem não exige necessariamente mandato, é uma relação contratual própria.

c) Incorreta. O Código Civil trata da corretagem de forma geral, mas a corretagem imobiliária também é regulada por legislação especial (ex: Lei do Corretor de Imóveis).

d) Incorreta. A legislação especial não elimina a aplicabilidade das normas gerais do Código Civil, que continuam válidas subsidiariamente.

e) Correta. O corretor pode sim responder por perdas e danos se não informar sobre riscos, segurança e alterações relevantes no negócio.

Portanto, a alternativa correta é:

**e. O corretor pode responder por perdas e danos caso não preste informações sobre a segurança e o risco do negócio, bem como sobre a alteração de valores.**

Ética

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