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O que se entende por desapropriação judicial indireta?

💡 2 Respostas

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Denilson Santiago

O instituto da desapropriação judicial indireta foi inserido no Código Civil de 2002 com o advento da função social da propriedade, que veio corroborado pela Constituição Cidadã de 1988, onde o direito fundamental da propriedade passou a ser relativizado. Tal instituto dá a possibilidade aos possuidores de adquirem a propriedade privada preenchendo os requisitos do diploma legal, além de pagamento de indenização ao proprietário do imóvel. Contudo, verifica-se na doutrina divergência quanto o instituto ser ou não constitucional, logo, sua aplicabilidade é conturbada.

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Juliana Gualberto

O art. 1.228 do CC/2002, parágrafo 4º e 5º, dispõe sobre a “Desapropriação Judicial”

§ 4º O proprietário também pode ser privado da coisa se o imóvel reivindicado consistir em extensa área, na posse ininterrupta e de boa-fé, por mais de cinco anos, de considerável número de pessoas, e estas nela houverem realizado, em conjunto ou separadamente, obras e serviços considerados pelo juiz de interesse social e econômico relevante.

§ 5º No caso do parágrafo antecedente, o juiz fixará a justa indenização devida ao proprietário; pago o preço, valerá a sentença como título para o registro do imóvel em nome dos possuidores.

a desapropriação, para começo de conversa, não envolve conflito entre proprietário e possuidor. A desapropriação, frise-se, em nada se vincula à posse, que dirá ao tempo e aos demais caracteres da posse. O fundamento da desapropriação está no interesse público sobre o bem, razão pela qual o proprietário perde a propriedade para o ente público. Não há adquirente terceiro envolvido.

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