Imissão de posse ou cumprimento da obrigação?
No caso de compra e venda de imovel, quando o vendedor mesmo depois de assinar contrato com a clausula de também estar passando a posse naquele ato para o comprador, mas mesmo assim não sai do imovel no prazo previsto em contrato. Cabe Ação de Imissão de Posse ou Ação de cumprimento da obrigação? Caso não seja nenhuma dessas, qual seria?
💡 1 Resposta
Leonardo Matos
Cabem as duas, Ação de Imissão na Posse ou Ação de Obrigação de entregar Coisa Certa.
Porém, cuide bastante na hora de compor o polo passivo, se trata-se de relação puramente obrigacional e não de direito real, apenas as partes que contratarm são legítimas.
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